موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

              « آگهی مزایده مال غیر منقول» درخصوص پرونده 0102422  اجرای مدنی  محکوم له: محمد رضادخت کشتلی محکوم علیه: زهیر غلام نیا - رقیه رضائی      موضوع فروش مال غیر منقول  به شماره ثبتی  350805 فرعی از یک اصلی ، قطعه 18 تفکیکی ، مفروز و مجزی شده از 12628 فرعی از اصلی مذکور، بخش 12 ثبت بابلسر  واقع در  بابلسر- خیابان دکتر علی شریعتی - انتهای خیابان شریعتی 22- مجتمع مسکونی 8 طبقه روی پیلوت 22 واحدی خانه ایرانی 10 - طبقه 7 - واحد 19  متعلق به رقیه رضائی .       شرح مال با عنایت به نظریه کارشناسی مورخ 1402.12.05  بشرح ذیل میباشد. گزارش کارشناسی: - به استناد تصویر سند مالکیت تک برگ شماره 578658 ه/ 1400 که به نام خانم رقیه رضائی صادر و تسلیم گردید ، نوع و میزان مالکیت شامل شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان (طلق) به شماره 350805 فرعی از یک اصلی ، قطعه 18 تفکیکی ، مفروز و مجزی شده از 12628 فرعی از اصلی مذکور، بخش 12 ثبت بابلسر به مساحت 194/26 متر مربع واقع در سمت شمالی طبقه 7 که 6/62 متر مربع آن تراس مسقف جنوبی در دو قسمت است ، به انضمام انباری قطعه 20 تفکیکی به مساحت 5 متر مربع واقع در پشت بام ، به انضمام پارکینگ قطعه 15 تفکیکی به مساحت 9/66 متر مربع واقع در همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین نامه اجرایی آن با حدود و مشخصات مندرج در سند مالکیت می‌باشد. با مشاهدات به عمل آورده مشخص گردید واحد مسکونی مذکور شامل سه اتاق خواب ، هال و پذیرایی ، آشپزخانه اوپن و مطبخ با کابینت mdf ، سرویس بهداشتی و حمام مستقل از هم ، با مشخصات کف مفروش به پارکت ، پنجره‌های upvc با شیشه دوجداره ، درب‌های داخلی چوبی ملامینه و درب ورودی از جنس ضد سرقت ، دیوارهای پوشیده شده از کاغذ دیواری، سقف ابزارکاری و نورپردازی شده ، آیفون تصویری و دارای انشعابات برق و گاز مستقل و آب مشاع با دیگر واحدها می‌باشد. گرمایش ساختمان توسط پره‌های شوفاژ تغذیه شونده از پکیج و سرمایش آن توسط کولر اسپلیت صورت می‌پذیرد. نمای ساختمان از جنس سنگ و دارای یک دستگاه آسانسور است. نظریه کارشناشی: با شرح و توصیف ارائه شده در سطور بالا و با توجه به موقعیت مکانی و منطقه‌ای ملک، نوع کاربری مسکونی ، مساحت و طبقه قرارگیری و مصالح به کار رفته در احداث بنا و قدمت آن و بدون لحاظ بدهی یا دیونات احتمالی به اشخاص ، سازمان‌ها ، ادارات و غیره ، ارزش شش دانگ واحد آپارتمانی مسکونی صدرالاشاره در شرایط حاضر مجموعاً به مبلغ 70/000/000/000 ریال (هفتادمیلیارد ریال) تعیین و اعلام نظر می‌گردد.. مراتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته که درتاریخ 1403.02.04  روز   سه شنبه  از ساعت 9  لغایت10  صبح به صورت مزایده حضوری وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی و به صورت مشاعی   تا سقف محکومیت محکوم علیه    در دفتر اجرای احکام مدنی به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ فروخته شده مزایده را فی المجلس و مابقی ان را ظرف یک ماه  پرداخت نمایند طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده به آنان ارائه گردید هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.                                                         مدیر اجرا احکام مدنی شعبه یک  بابلسر- گرجیان  

شماره پرونده: 140147920003803822