موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی -آگهی مزایده نوبت دوم واحد  شعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی حقوقی کاشان با توجه به دستورفروش خواهان محبوبه ذراتی با وکالت خانم حسن فتحی مقدم بادی وخوانده خانم الهام بهنیا درخصوص پلاک ثبتی 358/6/14 اصلی واقع درکاشان خیابان امیرکبیر کوچه سیاهکار ابریشم 3 کوچه شهید اصالت منش به استحضار میرساند باحضورخوانده و وکیل خواهان به محل فوق الذکر مراجعه ومحل مورد بازدید ومعاینات محلی قرار گرفت پلاک مورد نظر دارای 384مترمربع عرصه واعیانی درسه طبقه زیر زمین 265مترمربع همکف 251مترمربع اول52مترمربع باسازه بنایی باربر نیمه اسکلت فلزی وسقف تیرچه بلوک با قدمت حدود سی سال میباشد نمای حیاط و معبر با آجر سه سانتی کف طبقات موزاییک دیوارها سفید کاری سقف همکف با ابزارگچی طبقه همکف قابل مسکونی میباشد زیر زمین انباری طبقه اول بصورت سفتکاری سرویس بهداشتی وحمام کاشی کاری سیستم سرمایش کولر آبی دوعدد سیستم گرمایش بخاری دارای دوانشعاب برق ویک انشعاب آب وگاز کابینت آشپزخانه فلزی حیاط سازی119مترمربع کف موزاییک با باغچه و سه حلقه چاه جذبی ، مورد بررسی قرار گرفت وازآنجاییکه ارزیابی به عوامل مختلفی چون مساحت ،نسبت طول وعرض،میزان بر،عرض معابر دسترسی،نوع مصالح مصرفی وکیفیت ساخت وقدمت آن، قیمت روز معاملاتی و... دارد با توجه به اینکه بهای املاک بر اساس عرضه و تقاضا و قیمت عادله روز تعیین می گردد و جهت ارزیابی عوامل مختلفی از قبیل موقعیت محل، مساحت عرصه، میزان و تعداد بَر، شکل هندسی و تناسب ابعادی، راههای دسترسی و عرض معابر اصلی و فرعی، نوع بنا و کاربری، نوع سند، نوع و میزان مالکیت و موثر می باشند، لذا با در نظر گرفتن کلیه شرایط و عوامل موثر، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان پلاک موصوف به همراه امتیازات شهری ذکر شده، در صورت صحت و اصالت مدارک ارائه شده بدون لحاظ هرگونه بدهی و دیون احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و سازمان های دولتی و نداشتن منع قانونی در نقل و انتقال، مجموعاً به مبلغ یکصد و بیست و پنج میلیارد ریال به حروف و 125000000000 ریال به عدد برآورد و ارزیابی می گردد. ارزش 50 /4 دانگ مشاع از ششدانگ ملک مذکور سهمی خانم محبوبه ذراتی مبلغ 93750000000 ریال و ارزش 50 /1 دانگ مشاع از ششدانگ سهمی خانم الهام بهنیا مبلغ 31250000000 ریال می باشد. توقیف پس از جری تشریفات قانونی و اینکه کارشناس رسمی / منتخب دادگستری پس از بازدید به شرح فوق اقدام به ارزیابی نموده است . در تاریخ 1403/01/29 راس ساعت 11صبح در واحد شعبه اول اجرای احکام مدنی به مزایده می گذارد . به هرکس و کسانی که از مبلغ کارشناسی شده فوق الذکر شروع و بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید اموال به وی فروخته خواهد شد . خریدار می بایست ده درصد از ارزش کل اموال را فی المجلس تودیع نماید و مابقی را ظرف مهلتی که از سوی مسئولین و متصدیان اجرای احکام تعیین و حداکثر آن از یک ماه تجاوز نمی کند ، می بایست پرداخت نماید . چنانچه خریدار در مهلت مقرر تعیین شده نسبت به پرداخت مابقی بهاء اقدام ننماید سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد گردید . کسانی که مایلند اموال را ملاحظه و بازدید نمایند می توانند 5 روز مانده به وقت مزایده به شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری کاشان مراجعه نمایند . مدیردفترشعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشان -چربدست استان اصفهان - شهرستان کاشان - میدان امام رضا - بلوار بوستان - دادگستری شهرستان کاشان-دفترشعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشان

شماره پرونده: 140209920006129612