موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول  نوبت اول شعبه سوم اجرای احکام مدنی بابل در نظر داردر اجرای  پرونده به شماره بایگانی 3/202557 مورخ 1402/09/28 درخصوص دعوی سرکار خانم زهرا طاهری با وکالت سرکار خانم سامره رفیعی به طرفیت آقای  ابوطالب نبیان، ضمن اطلاع از دستور قاضی محترم در پرونده مذکور از موضوع و مفاد قرار کارشناسی صادر که در معیت احدی از نامبردگان از رقبه تعرفه شده به نشانی: بابل بلوار مادر اوشیب  بعد از شهرک پزشکان فیروزجایی بازدید بررسی معاینات میدانی بعمل آمد که نتیجه کارشناسی بشرح ذیل تقدیم  حضور اعلام می گردد.   الف) قرار کارشناسی:  با عنایت به درخواست زهرا عباسی قاسم خیلی فرزند ذوالفعلی و ضرورت جلب نظر کارشناس در جهت تشخیص واقعیت و حقیقت امر و فنی و تخصصی بودن موضوع مورد اختلاف دادگاه دادسرا با اجازه حاصله از مقررات ماده قرار کارشناسی را صادر و اعلام می نماید تا کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده و در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد (بازداشت  پلاک ثبتی شماره 2978 فرعی از 3624 اصلی بخش 02 ناحیه 00 به مساحت 388/64 مترمربع مازاد اول با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140205810004003792 مالک آقای ابوطالب نبیان شماره ملی 2063416052 نام پدر محمد صادق مالک شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت تعویضی با شماره چاپی 615117 سری الف سال 99 به صورت مکانیه از طریق سامانه خود کاربری و یا دفاتر خدمات الکترونیک قضایی به این دادگاه  دادسرا تسلیم نماید.   ب) شرح وضعیت و مشخصات پلاک ثبتی  2978فرعی از 3624 اصلی بخش 2      مشخصات ملک: ششدانگ عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی (وضعیت خاص طلق) به شماره 2978 فرعی از 3624 مفروز و مجزی شده از 50 فرعی از اصلی مذکور  بخش دو حوزه ثبت بابل استان مازندران  به مساحت (388/64) سیصد و هشتاد و هشت متر و شصت و چهار دسی متر مربع حدود زمین با بنای احداثی شمالاً به دیوار بطول 10 متر (ده متر) به 3624 اصلی  شرقاً دیواریست بطول 36/12 متر به 3624 اصلی – جنوباً  درب و دیوار بطول 11/35 متر به گذر عام غرباً دیواریست بطول 36/85 متر به 3624 اصلی ملاحظات: سند قبلی از نوع اصلی به شماره 756444 سری ج سال 98 بعلت اختیارات قانونی ثبت ابطال گردید این سند از نوع تعویضی به شماره 615117 سری الف سال 99 صادر می شود. ملک دارای یک باب ساختمان مسکونی کف کرسی به مساحت حدود 60 متر مربع شامل: سازه با مصالح بنایی هال یک اتاق  آشپزخانه کابینت ام دی اف کف بتن  سرویس بهداشتی و حمام  پنجرهها آلومینیومی دربها چوبی دیوارها و سقف دو گچه سقف نهایی شیروانی با پوششی از حلب گالوانیزه ملک دارای امتیاز آب برق و گاز می باشد.   ج) نظریه کارشناسی: با شرح و توصیف ارائه شده و در پاسخ به دادگاه محترم معروض می دارد با توجه به موقعیت مکانی، منطقه ای، قواره هندسی و میزان بر راه دسترسی، نحوه ساخت و ساز و ساختمانهای مجاور و اوضاع اقتصادی روز  نوسانات نامتعارف در خرید و فروش املاک نحوه پرداخت ثمن معامله در مزایده و لحاظ نمودن کلیه جهات و جوانب موثر من جمله مظنه متعارف منطقه ارزش روز پایه ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف جهت شروع مزایده، بدون لحاظ نمودن دیون و تعهدات احتمالی مبلغ  48/000/000/000 ریال (چهار میلیارد و هشتصد میلیون تومان) تعیین و اعلام می گردد مزایده روز یکشنبه 2/2/1403  ساعت 10 صبح  دردفترشعبه سوم  اجرای احکام مدنی بابل اقدام نماید مزایده از قیمت پایه شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار می شود و برنده مزایده باید ده درصد مبلغ خرید را فی المجلس ومابقی را ظرف یک ماه پرداخت نماید ودرصورت انصراف و عدم پرداخت مابقی، مبلغ ده درصد پرداختی در حق دولت ضبط خواهد شد ضمنا هرگونه هزینه بعدی بر عهده خریدار  باشد. مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بابل - احمد عباسی استان مازندران - شهرستان بابل - میدان ولایت - دادگستری شهرستان بابل - کد پستی :

شماره پرونده: 140247920003349604