موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 25 دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام 110.4.961815  آقای  محمد توانا فرج زاده  محکوم است به پرداخت مبلغ 21.811.689.473 ریال  در حق آقای  حیدر شاه گل و نیز مبلغ1.090.584.473  ریال نیم عشر دولتی نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ  1403.01.29  از ساعت    10.00  الی  11.00    صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار مدرس،مدرس 6 ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد طالبین به خرید می توانند جهت کسب اطلاعات بیشتر پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد ضمناً حداقل 10 % از بهای مورد مزایده نقداً و فی المجلس از برنده وصول خواهد شد هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده  ودر پانزده دقیقه نخست جلسه،اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد و در صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: دو دانگ و 2660 ده هزارم دانگ مشاع از ششدانگ اعیان و منافع استیجاری عرصه ملک متعلق به محکوم علیه واقع در مشهد، شاهنامه 76، روستای دهشک، خیابان شقایق، یک قطعه مانده به شقایق شمالی 5، باغ ویلا ، ملک فاقد سند رسمی با عرصه موقوفه به مساحت حدود 1440 متر مربع با عرض حدود 18 متر به خیابان شقایق شمالی می‌باشد. درب ورودی درب فلزی جکی ماشین رو با دیوار نمای سنگ می‌باشد. اعیان موجود در ملک به مساحت حدود 276 متر مربع مشتمل برساختمان سرایداری به مساحت 46 متر مربع با درب و پنجره فلزی و نمای سنگ وساختمان مسکونی در انتهای باغ به مساحت حدود 215 متر مربع با نمای سنگ شامل هال، آشپزخانه، دو خواب، سرویس بهداشتی و حمام و استخر و جکوزی متصل به واحد مسکونی با تاسیسات مربوطه است. کف واحد سرامیک، بدنه گچ و رنگ، گاز رومیزی، هود و کابینت چوب می باشد.محوطه باغ کفسازی مسیرها توسط سنگ و روشنایی چراغ پارکی انجام شده است و یک استخر روباز، باربیکیو، آتشدان، منبع آب شرب و یک سایبان به مساحت حدود 15 متر مربع در حیاط وجود دارد و با بررسی های بعمل آمده؛ بهای ملک موصوف شامل اعیان و انتفاع از عرصه استیجاری و متعلقات آن با درنظر گرفتن جمیع عوامل موثر در ارزیابی از جمله نوع ساخت، قدمت، موقعیت ملک، عرض و معبر ملک ، موقعیت جغرافیایی آن و با توجه به عرف معاملات و شرایط کنونی بازار مسکن ( باشرط عدم بدهی به مراجع ذیصلاح، اشخاص حقیقی و حقوقی و با صرفنظر از دیون و تعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد فارغ از بررسی اصالت اسناد و مجوزات قانونی ساخت) مطابق با نظریه کارشناس به مبلغ 51.000.000.000 ریال (پنجاه و یک میلیارد ریال)  برآورد و به میزان فوق به مبلغ 21.811.689.473 ریال به فروش می رسد.         مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-سیدمحمدرضا تشنگر

شماره پرونده: 9309987577500565