موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر  منقول نوبت دوم بموجب دادنامه شماره 2018-14مورخ 1402/03/23 صادر شده در پرونده کلاسه 0200182 شعبه اول دادگاه عمومی بخش سامن؛ موضوع پرونده اجرایی کلاسه  0200102 محکومٌ علیه محمد رضا لطفعلیان فرزند محمد حسین محکوم است به دستور فروش ملک مشاع در حق محکوم له علی فرهنگ  فرزند مسلم وتقاضای وکیل محکوم له جهت اجرای حکم فروش مال مشاع و  تقاضای فروش آن را از طریق مزایده نموده است و توسط کارشناس بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده لذا از ساعت 09 الی  09/15  صبح مورخ 1403/01/21 در محل اجرای احکام مدنی سامن از طریق مزایده بفروش برسد؛مزایده از قیمت پایه کارشناسی 90/000/000/000 ریال شروع می شود و به هر شخص که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید  پس از جری تشریفات قانونی فروخته خواهد شد. در ضمن وفق ماده 129 قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی، در صورتی که خریدار در مهلت تعیین شده مبادرت به پرداخت الباقی مبلغ ننماید، مبلغ 10 درصد اولیه به نفع دولت ضبط خواهد شد، خریدار می بایست در روز مزایده چک تضمینی به مبلغ 10 درصد مبلغ مال مورد مزایده را به حساب سپرده دادگاه سامن نزد بانک ملی  و یا پرداخت توسط دستگاه کارتخوان این دادگاه، جهت شرکت در مزایده به همراه داشته باشد (جهت دریافت شماره شبای بانکی و شناسه پرداخت به این شعبه مراجعه گردد). نام و نام خانوادگی مالک؟ ملک مشاع بین محکوم له و محکوم علیه فوق الذکر -  محل وقوع ملک؟ واقع در سامن، شهرک صنعتی سامن، خیابان دوم سمت راست  - محل سکونت است یا کسب و پیشه یا تجارت یا زراعت؟ کارخانه تولید خیار شور و محل کسب و کار می باشد - ملک ثبتی است یا خی؟ ملک در اجاره است یا خیر درصورت اجاره مدت و میزن اجاره؟ وفق نظریه کارشناس در حال حاضر تعطیل می باشد - مشاع است یا مفروز؟ هر کدام به نسبت سه دانگ مشاع از شش دانگ مشاع از عرصه  و اعیان می باشد -  تعیین حقوق اشخاص نسبت به ملک تحت هر عنوان؟ هر یک از طرفین به نسبت سه دانگ  و ملک غیر قابل افراز اعلام شده است. مشخصات ملک تعرفه شده: کارخانه تولید خیارشوردارای پلاک ثبتی 1475 فرعی از 8 اصلی مفروز ومجزی از 1421 فرعی از اصلی  واقع در سامن ،شهرک صنعتی سامن،خیابان دوم سمت راست  به مالکیت آقایان علی فرهنگ و محمد رضا لطفعلیان هر کدام به نسبت سه دانگ مشاع از 6 دانگ مشاع از عرصه و اعیان که در زمان بازدید تعطیل بود و فعالیتی نداشت مساحت عرصه ومستحدثات شامل: 1- عرصه: زمین کارخانه با کاربری صنعتی به مساحت720 متر مربع واقع در شهرک صنعتی سامن، خیابان دوم 2- سالن اصلی کارخانه به مساحت حدود 400 متر مربع دارای نمای گرانیت ،کف سرامیک، دیوار ها تا ارتفاع3/60متر کاشی شده ومابقی بصورت پلاستر سیمان سفید و  سقف  سوله صنعتی  با پوشش ورق موجدار فلزی گالوانیزه با فوم و توری مرغی، ارتفاع تاج سوله 7 متر وارتفاع مفید آن 6 متر میباشد.3- ساختمان اداری که در طبقه دوم بخشی از ورودی سوله میباشد دارای کف سرامیک،بدنه کاشی ،سقف سوله و سرویس تکمیل به مساحت 124متر مربع دارای سرویس بهداشتی ،4 اتاق اداری وآشپزخانه می باشد. 4 - انبار مجاور سوله با دیوار آجری و سقف شیبداریک طرفه با سقف سبک از ورق موجودار فلزی گالوانیزه با پشم شیشه وتوری مرغی به مساحت حدود 145 متر مربع بوده که دارای کف بتنی  برابر عکس پیوست می باشد که بنظر میرسد برای آن مجوزی از شرکت شهرکهای صنعتی اخذ نشده است. 5- دیوار کشی دور کارخانه با آجرفشاری با نمای پلاستر سیمان سفید با ارتفاع 2متر و به طول حدود 100متر ودربهای ورودی کارخانه و دیوار بر خیابان بخشی دیوار و بخشی نرده میباشد. 6- محوطه سازی بصورت بتن که با توجه به استهلاک،موقعیت جغرافیایی ،امتیازات، تاسیسات مربوط به ملک ، ارزش به مبلغ90.000.000.000 ریال معادل نه میلیارد تومان  برآورد وپیشنهاد می گردد. پاسگاه انتظامی سامن جهت الصاق در محل اموال         تابلو اعلانات    

شماره پرونده: 140228920000275631