موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

سمه تعالی   آگهی مزایده مال غیر منقول  نوبت دوم شعبه سوم اجرای احکام مدنی بابل در نظر دارددر پرونده  به کلاسه 9901158 مدعوی بانک مهر اقتصاد بطرفیت حامد قربانی و غیره بخواسته مطالبه وجه موضوع ارزیابی ملک به شماره پلاک ثبتی 3623/3719/4072 اصلی بخش دو غرب بابل (قدرالسهم خانم عذرا حسینی به میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ) واقع در بابل ، بلوار مادر ، کوچه بارفروش 2 ، داخل کوچه سمت راست ، کد پستی 4718779977 (یو تی ام x=648866  y=4046812) ضمن مطالعه پرونده از ملک مورد نظر بازدید و بررسیهای لازم معمول نموده نظریه کارشناسی را به شرح ذیل باستحضار میرساند ؛   شرح وضعیت و مشخصات ملک   ملک مورد کارشناسی بر اساس مدارک ثبتی و سوابق ضم پرونده به شماره پلاک ثبتی 3623/3719/4072 اصلی قطعه 1 تفکیکی بخش 2 حوزه ثبتی بابل( وضعیت طلق با عرصه وقف ) ششدانگ اعیانی یک دستگاه آپارتمان  به مساحت 45 /226 مترمربع سمت غربی طبقه یک که 2/41 متر مربع آن تراس مسقف است 91/14 متر مربع آن دوبلکس آپارتمان واقع در سمت غربی طبقه دوم و 2/41 مترمربع آن تراس مسقف است 42/92 مترمربع آن تریبلکس آپارتمان واقع در سمت غربی طبقه سوم  به انضمام انباری قطعه 1 تفکیکی به مساحت 6/28 متر مربع واقع در طبقه همکف به انضمام پارکینگ قطعه 6 تفکیکی به مساحت 9/90 مترمربع واقع در همکف  به انضمام پارکینگ مزاحم قطعه 1 تفکیکی  به مساحت 9/90 متر مربع واقع در همکف با قدر السهم از سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها وآئین نامه اجرائی آن .   آپارتمان مورد کارشناسی بصورت سه طبقه روی پیلوت تریبلکس ، طبقه اول دارای هال ، پذیرائی ، آشپزخانه ، مطبخ  ، سرویس بهداشتی  و تراس ، طبقه دوم دارای 4خواب و سرویس بهداشتی ، حمام و تراس ، طبقه سوم شامل سوئیت آشپزخانه ، هال ، سرویس بهداشتی و حیاط .   این واحد آپارتمانی در قسمت غربی عرصه وقفی به مساحت 400/3 متر مربع در محدوده زمانی سالهای 93و94 احداث گردیده است ، سه دانگ مشاع از ششدانگ این واحد آپارتمانی برابر سند مالکیت شماره 4444445 سری ج94 و سوابق ضم پرونده اجرا متعلق به خانم عذرا حسینی است .   نتیجه ارزیابی   بر اساس بررسیهای انجام یافته  به شرح فوق الذکر با توجه به موقعیت مکانی ، نحوه استقرار، میزان مساحت ، حدود  و ابعاد ، وضعیت و کیفیت منطقه ای ، قدمت ساخت و با لحاظ جمیع عوامل و پارامتر های ذیمدخل در قضیه ، ارزش ششدانگ آپارتمان فوق الذکر(به شماره پلاک ثبتی 3623/3719/4072  اصلی بخش دو غرب بابل ) به مبلغ  70/000/000/000 ریال و ارزش قدرالسهم خانم عذرا حسینی از این آپارتمان به میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ به مبلغ 35/000/000/000 سی و دو میلیارد ریال تعیین و اعلام میگردد. که مزایده در روزدو شنبه  مورخ 3/02/14032 ساعت 10 صبح  دردفترشعبه سوم  اجرای احکام مدنی بابل اقدام به مزایده نماید مزایده از قیمت پایه به مبلغ فوق    ، شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار می شود و برنده مزایده باید ده درصد مبلغ خرید را فی المجلس ومابقی را ظرف یک ماه پرداخت نماید ودرصورت انصراف و عدم پرداخت مابقی، مبلغ ده درصد پرداختی در حق دولت ضبط خواهد شد ضمنا هرگونه هزینه بعدی بر عهده خریدار  باشد.   مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بابل - احمد عباسی   استان مازندران - شهرستان بابل - میدان ولایت - دادگستری شهرستان بابل - کد پستی :

شماره پرونده: 9709981114401182