موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در خصوص پرونده اجرایی 0101638 له بطرفیت محکومیت بمبلغ 12/000/000/000 ریال و نیم عشر دولتی بمبلغ 600/000/000 ریال ملک با مشخصات ذیل متعلق به شخص ثالث(خانم نرجس زاهدی-که برای وصول محکوم به تودیع شده) توقیف به شرح ذیل ارزیابی شده: ارزیابی ملک پلاک ثبتی 5 فرعی از 1166 اصلی بنشانی تعرفه شده خیابان ایران ، خیابان گوته ، بن بست علوی ، پلاک 2 ، طبقه 1 ، واحد غربی ، که گزارش آن بجهت فوریت موضوع بشماره 98 - 1402 مورخه 1402/10/12 بصورت دستنویس ارائه گردیده. مشخصات ثبتی ملک : بموجب سند مالکیت تک برگی ابرازی بشماره چاپی 342481 ه 1401  ، ششدانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان ( وضعیت خاص طلق ) بشماره پنج فرعی از یک هزار و صد و شصت و شش اصلی قطعه پنج تفکیکی مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور بخش هفت حوزه ثبت پیروزی تهران بمساحت ( 67،62 ) شصت و هفت متر و شصت و دو دسیمترمربع واقع در سمت غربی طبقه دو با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن طی سند قطعی شماره 75626 مورخ 1366،01،18 دفترخانه 94 تهران به خانم نرجس زاهدی انتقال یافت . مشخصات ظاهری ملک : حسب بازدید بعمل آمده ، آپارتمان مورد کارشناسی در طبقه اول ساختمانی با نمای سیمانی و قدمت حدود چهل و پنج سال ، سه طبقه شامل شش واحد مسکونی ، واقع و مشتمل بر هال و پذیرایی و یک اتاق خواب با کفپوش سرامیک و دیوار گچ و نقاشی ، آشپزخانه اپن با کف و دیوار سرامیک و کابینت mdf ، سرویس ایرانی و حمام و فرنگی در یک فضا با کف و دیوار سرامیک ، دارای انشعابات آب و برق و گاز بوده و گرمایش و سرمایش آن با پکیج و کولر آبی و شومینه تامین میگردد . نظریه کارشناسی : با عنایت بموارد مشروحه فوق و مساحت و موقعیت و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه و فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و مدارک ارائه شده آن ، ارزش ششدانگ پلاک ثبتی پنج فرعی از یک هزار و صد و شصت و شش اصلی بشرح و نشانی فوق ، بدون احتساب هرگونه بدهی احتمالی به شهرداری ، بانکها و اشخاص حقیقی و حقوقی و درصورت بلامعارض بودن و عدم انتقال منافع آن به غیر ، بمبلغ 30،000،000،000 ریال ( سی میلیارد ریال ) معادل سه میلیارد تومان ، ارزیابی و اعلام نظر میگردد . در اجرای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی بابت محکوم به   بمیزان دانگ 2/4 از 6 دانگ معادل 40 سهم از 100 سهم شش دانگ  و بابت محکوم به و نیم عشر دولتی(جمعا) بمیزان 2/52  دانگ مشاع از 6 دانگ معادل 42 سهم از 100 سهم شش دانگ پلاک ثبتی مذکور به مزایده گذاشته می شود. مزایده در تاریخ 1403/2/5 از ساعت 8 الی 12  بصورت  آنلاین (بر خط)  در سامانه  www.setadiran.ir    برگزار میگردد. (جهت شرکت در مزایده بایستی در سامانه مذکور ثبت نام شود.)  برنده مزایده بایستی الباقی وجه مزایده را بایستی ظرف یکماه از تاریخ برگزاری مزایده  با مراجعه به  سامانه فوق الذکر تودیع نماید در غیر اینصورت ده درصد  مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.   واحد برگزاری مزایده  مجتمع قضایی عدالت تهران

شماره پرونده: 140168920004740602