موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی                                                 آگهی مزایده  به موجب پرونده کلاسه 0000470 اجرای مدنی دادگستری سبزوار موضوع تقسیم ترکه  به شرح ذیل اعلام می گردد ملک مورد توصیف 1 مشخصات ثبتی  ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 6 فرعی از 803 اصلی  بخش یک سبزوار  به مساحت 37/50 متر مربع  به نام محمد داورزن با سند دفترچه ای شماره چاپی 998924 سری ب نشانی ملک  سبزوار خیابان بیهق روبروی مسجد افتخاری ملک موصوف یک دربند مغازه به انضمام زیرزمین است  ساخته شده بصورت نیمه اسکلت فلزی با سقف طاق ضربی است کف سرامیک دیوار و سقف اندود گچ در آهنی با نرده آهنی است زیر زمین با کف موزاییک دیوار سنگ و سقف آن اندود گچ است دارای انشعاب برق مجزا و انشعابات آب و گاز مشترک است  این مغازه به هنگام بازدید در تصرف مستاجر و مغازه چینی فروشی بوده است با توجه به موقعیت مکانی ابعاد و مساحت کاربری ممر دسترسی عرف روز  کیفیت ساخت و قدمت بنا  امتیازات و انشعابات  امکانات موجود در محل و سایر عوامل موثر در ارزیابی و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی و در وضعیت کنونی  ارزش ششدانگ ملک فوق هشتاد و دو میلیارد و پانصد میلیون ریال ( 82/500/000/000 ریال ) تعیین میگردد 2- مشخصات ثبتی  ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 7 فرعی از 803 اصلی  بخش یک سبزوار به مساحت 37/50 متر مربع . به نام محمد داورزن با سند دفترچه ای شماره چاپی 573856 سری ت نشانی ملک  سبزوار  خیابان بیهق  روبروی مسجد افتخاری ملک موصوف یک دربند مغازه به انضمام زیرزمین است ساخته شده بصورت نیمه اسکلت فلزی با سقف طاق ضربی است  کف سرامیک  دیوار و سقف اندود گچ  در آهنی با نرده آهنی است  زیر زمین با کف موزاییک دیوار سنگ و سقف آن اندود گچ است ورودی زیرزمین از پلاک 7 فرعی بوده و زیرزمین پلاک 6 فرعی با زیر زمین پلاک 7 فرعی تشکیل یک واحد داده اند  دارای انشعاب برق مجزا و انشعابات آب و گاز مشترک است این مغازه به هنگام بازدید خالی بوده و متصرف نداشت زیرزمین در تصرف مستاجر و کارگاه نجاری است با توجه به موقعیت مکانی  ابعاد و مساحت کاربری  ممر دسترسی  عرف روز  کیفیت ساخت و قدمت بنا امتیازات و انشعابات امکانات موجود در محل و سایر عوامل موثر در ارزیابی و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی و در وضعیت کنونی  ارزش ششدانگ ملک فوق  هشتاد و دو میلیارد و پانصد میلیون ریال ( 82/500/000/000 ریال ) تعیین میگردد 3- مشخصات ثبتی ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره باقیمانده یک فرعی از 1731 اصلی  بخش 12 سبزوار  به نام محمد داورزن طبق گزارش کارشناس ثبتی مساحت موجود ملک مذکور حدود 257 متر مربع بوده ولی مساحت واقعی پلاک فوق حدود 287 متر مربع گزارش شده است اختلاف مساحت در ملک مجاور سمت شمال تداخل دارد نشانی ملک  سبزوار  خیابان امیرمسعود شمالی  روبروی امیر مسعود 6 پلاک 59    ملک موصوف یک ساختمان مسکونی سه طبقه به انضمام یک دربند مغازه است  ساخته شده با دیوار باربر و سقف طاق ضربی است ساختمان مسکونی فرسوده و مخروبه است دارای زیرزمین با زیربنای حدود 60 متر مربع بصورت انباری مخروبه است طبقه همکف با زیربنای حدود 130 متر مربع  فرسوده  دو اتاقه با نشیمن و پذیرایی است  کف ها موزاییک  دیوار و سقف اندود گچ و رنگ آشپزخانه با کف سرامیک دیوار کاشی و بدون کابینت است در ها چوبی و پنجره ها آهنی است  طبقه اول مشابه طبقه همکف ولی کف آشپزخانه موزاییک است دارای انشعاب برق  آب و گاز است قسمت مسکونی مخروبه و خالی از لوازم و اسباب بوده و متصرف ندارد مغازه به مساحت حدود 40 متر مربع  کف موزاییک  دیوار و سقف اندود گچ در آهنی با حفاظ آهنی است این مغازه در تصرف مستاجر و کارگاه نجاری است با توجه به موقعیت مکانی ابعاد و مساحت کاربری ممر دسترسی  عرف روز  کیفیت ساخت و قدمت بنا  امتیازات و انشعابات امکانات موجود در محل و سایر عوامل موثر در ارزیابی و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی و در وضعیت کنونی ارزش ششدانگ ملک فوق  هفتاد و پنج میلیارد و هفتصد میلیون ریال ( 75/700/000/000 ریال ) تعیین میگردد . مقرر گردید مزایده در روز سه شنبه مورخه 1403/01/28ساعت 8/30 صبح  از طریق مزایده حضوری و با حضور نماینده دادستان محترم عمومی و  انقلاب  شهرستان  سبزوار در محل اجرای احکام مدنی دادگستری به فروش برسد .مزایده  از قیمت کارشناسی  شده شروع و به کسانی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. طالبین به خرید می توانند  پنج روز قبل از برگزاری مزایده  به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدیدشان از ملک مذکور داده شود . قابل ذکر اینکه ده درصد مبلغ پیشنهادی نقدا و فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد .تحویل و تنظیم سند تابع مقررات جاری می باشد.
دادورز اجرای احکام شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان سبزوار - جواد صالحی

شماره پرونده: 9609985205400982