موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده حضوری اموال غیر منقول نوبت اول       درراستای اجرای مفاد نیابت واصله از اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نقده به موجب پرونده کلاسه 0201360 اجرای احکام مدنی دادگستری جلفا محکوم علیه آقای رضا قویدل امراله به پرداخت 40 قطعه سکه تمام بهار آزادی و 20 مثقال طلای 18 عیار بابت اصل خواسته (مهریه) در حق محکوم لها خانم هاجر پرکارباباقاضی و نیم عشر دولتی متعلقه در حق صندوق دولت محکوم گردیده که به لحاظ عدم اجرای مفاد نیابت توسط محکوم علیه و به منظور استیفای مبالغ فوق با معرفی شخص محکوم لها یک باب مغازه به شماره 392 از مجتمع تجاری کاسپین جلفا بنام آقای رضا قویدل امراله توقیف و به کارشناسی ارجاع و به شرح ذیل ارزیابی گردیده است:مورد ارزیابی یک باب مغازه بشماره 392 از فاز یک مجتمع تجاری کاسپین جلفا به مساحت 80/15 مترمربع، فاقد سند رسمی و دارای قرارداد فروش سرقفلی به شماره 54 بتاریخ 1382/7/05 میباشد، مغازه مذکور دارای سازه اسکلت فلزی با پوشش ورق شیروانی پشت بام و با پوشش سقف کاذب و بصورت نیمه تکمیل، کف سازی و سفیدکاری داخل مغازه بصورت کامل انجام گردیده و بعلت عدم استفاده و متروک بودن مغازه مذکور قسمتهایی از سقف کاذب داخل مغازه آسیب دیده است.محوطه بیرونی (محوطه اصلی مجتمع)کاملاً خاکی بوده وهیچ گونه محوطه سازی بوده و محل موصوف فاقد انشعابات اصلی آب و برق وگاز می باشد.با منظور قراردادن کلیه حقوق متصوره و جمیع عوامل مؤثر در قضیه از جمله کاربری ملک در حال حاضر ،حدود اربعه ،مساحت، شکل هندسی، بر و عمق آنها ، نحوه استقرار نسبت به املاک مجاور و سایر مناطق شهری ، میزان قدمت، مرغوبیت و نوع مصالح بکاررفته در سازه ها و میزان عرضه و تقاضا و آخرین استعلام قیمت و نرخ متعارف کاربریهای مشابه ، بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد و با احتساب کلیه حقوق متصّوره واحد تجاری اعم از سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت در مجموع، از نظر اینجانب ارزش ششدانگ(عرصه واعیان) ملک مذکور با کاربری فوق و وضعیت حال حاضر در زمان تحریر نظریه جمعاً مبلغ800/000/000 ریال معادل هشتاد میلیون تومان برآورد میگردد.متعاقبا با تقاضای محکوم لها مغازه مذکور به مزایده گذاشته میشود، مزایده مغازه توقیف شده فوق ،از قیمت پایه کارشناسی  به قیمت 800/000/000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی از طرف شرکت کنندگان فروخته خواهد شد، زمان مزایده به روز چهارشنبه مورخه 1403/01/29 از ساعت11 صبح الی12 ظهر درمحل اجرای احکام مدنی دادگستری جلفا برگزار خواهد شد، علاقه مندان به شرکت در مزایده می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده از مغازه به آدرس فوق دیدن یا برای کسب اطلاعات بیشتر به اجرای احکام مدنی جلفا مراجعه نمایند، ده درصد مبلغ پیشنهادی نقدا از شرکت کنندگان در مزایده اخذ خواهد شد، انصراف برنده مزایده پس از تودیع ده درصد موجب ضبط سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی خواهد شد.     دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری جلفا -ایوب نعمتی

شماره پرونده: 9909984632500946