موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده نوبت اول 0200100 بموجب نیابت صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهرکرد آگهی مزایده شماره پرونده فوق الذکر دعوی محکوم لها خانم پروین رحیمی فرزند اسفندیار به طرفیت محکوم علیه آقای حمیدرضا طاوسی فرزند عیسی که در روز چهارشنبه 1403/01/29 از ساعت 09:30 صبح الی 10:30 صبح درمحل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری رامهرمز موضوع مزایده 1) پلاک ثبتی 688/4 مفروزه از 5 واقع در بخش 1 رامهرمز به مالکیت مرحومه خانم شهناز کلائی، ملک معرفی شده، یک باب خانه مسکونی با قدمت ساخت زیاد به انضمام زیر زمین، واقع در موقعیت مسکونی شهری، به آدرس شهرستان رامهرمز – خیابان امیرکبیر – روبروی آموزش و پرورش - پلاک 38، با تراکم کم، به مساحت عرصه 238/43 مترمربع و اعیان حدوداً 220 مترمربع (پروانه ساختمانی یا پایانکار ملاحظه نگردید)، به صورت ساختمان ویلایی، یک طبقه، متمرکز ساخت، مشتمل بر 3 اتاق خواب، هال عمومی و سالن پذیرایی، سرویس های آشپزخانه و بهداشتی، دارای انشعابات آب، برق و گاز، سنتی ساخت، ساخته شده از مصالح بنایی، سقف طاق ضربی (آجر و تیرآهن)، پوشش دیوارهای داخلی گچ و سفیدکاری و رنگ آمیزی، درب و پنجره فلزی، کفپوش موزاییک و نمای آجر قدیمی می باشد. شایان ذکر است حسب پاسخ استعلام ثبتی شماره 140285617005002244 مورخ 1402/09/13 (مضبوط در پرونده)، پلاک 688/5به دو پلاک 3 و 4 فرعی تفکیک شده است. با عنایت به توضیحات فوق، قدمت، موقعیت، مساحت، کاربری، نوع و کیفیت ساخت، مصالح مصرفی و سایر عوامل و جوانب مؤثر (از جمله عدم ثبات قیمت در بازار املاک و مسکن)، ارزش عادله فعلاً ملک مورد نظر بدون احتساب بدهی به ادارات، اشخاص، ارگان های دولتی و شهرداری، مبلغ 48/000/000/000ریال معادل (چهار میلیارد و هشتصد میلیون تومان) برآورد و محاسبه می گردد لذا سهم محکوم علیه (حمیدرضا طاوسی ) از ملک مرحومه شهناز کلائی به مبلغ 6/857/142/857 ریال تعیین واعلام میگردد.که سهم الارث نامبرده بصورت مشاعی تا مبلغ 6/857/142/857 ریال بفروش میرسد 2) پلاک ثبتی 688/6 مفروزه از 3 واقع در بخش 1 رامهرمز به مالکیت مرحوم آقای عیسی طاوسی، ملک معرفی شده، یک باب مغازه، واقع در موقعیت مسکونی تجاری شهری، به آدرس  شهرستان رامهرمز – خیابان امیرکبیر – روبروی آموزش و پرورش، با تراکم زیاد، به مساحت 79/80 مترمربع (پروانه ساختمانی یا پایانکار ملاحظه نگردید)، به صورت یک واحد تجاری در طبقه همکف با روند مجزا (از ساختمان 3 طبقه)، برخوردار از خدمات شهری (آب، برق و گاز)، ساخته شده از اسکلت فلزی، مصالح بنایی، سقف تیرچه و بلوک، پوشش دیوارهای داخلی سرامیک، درب فلزی تاشو، کفپوش موزاییک و فاقد نمای مناسب می باشد.و به مبلغ 397/600/000 ریال در رهن بانک مسکن می باشد شایان ذکر است حسب پاسخ استعلام ثبتی شماره 140285617005002244 مورخ 1402/09/13 (مضبوط در پرونده)، پلاک 688/5 به دو پلاک 3 و 4 فرعی تفکیک شده است.و پلاک 3 فرعی از 688 اصلی به سه قطعه 6و7و8 فرعی تفکیک گردید با عنایت به توضیحات فوق، موقعیت، مساحت، کاربری، نوع و کیفیت ساخت، مصالح مصرفی و سایر عوامل و جوانب مؤثر (از جمله عدم ثبات قیمت در بازار املاک و مسکن)، ارزش عادله فعلاً ملک مورد نظر بدون احتساب بدهی به ادارات، اشخاص، ارگان های دولتی، شهرداری و حق سرقفلی محتمل، مبلغ 48/000/000/000 ریال معادل (چهار میلیارد و هشتصد میلیون تومان) برآورد و محاسبه می گردد لذا سهم محکوم علیه (حمیدرضا طاوسی ) از ملک مرحوم عیسی طاووسی به مبلغ 6/857/142/857 ریال تعیین واعلام میگردد.که سهم الارث نامبرده بصورت مشاعی تا مبلغ 6/857/142/857 ریال بفروش میرسد.متقاضیان می توانند از تاریخ 1403/01/24 لغایت 1403/01/28 از املاک مورد نظر مزایده واقع در آدرس اعلامی بازدید و قیمت پیشنهادی خود را که حتماً باید از قیمت پایه بیشتر باشد مشخص و در روز برگزاری مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری رامهرمز تسلیم نمایند برابر ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در روز مزایده 10 در صد از قیمت پیشنهادی از برنده مزایده اخذ و به حساب سپرده دادگستری رامهرمز واریز و مابقی پس از تصرف و تملک موضوع مزایده از برنده مزایده اخذ خواهد شد و حداکثر مهلت مزبور جهت پرداخت مابقی قیمت پیشنهادی از یک ماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده در موعد مقرر بقیه بهای قیمت موضوع مزایده را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. بهوندی-دادورز اجرای احکام مدنی شهرستان رامهرمز

شماره پرونده: 140032920001461249