موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده وفروش اموال غیر منقول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شاهرود درنظر دارد درپرونده کلاسه 0201441 اجرای احکام مدنی  باتوجه به دستور فروش صادره از شعبه 1دادگاه عمومی حقوقی شاهرود شش دانگ پلاک ثبتی به شماره2817/4 بخش یک شاهرود  را ازطریق مزایده حضوری بفروش برساند کارشناسان منتخب پلاک مذکوررابشرح ذیل کارشناسی نموده اند:  1-  با توجه به تصویر سند مالکیت ابرازی خواهان، پلاک ثبتی به شماره2817/4 بخش یک شاهرود به شماره 605681 سری (و) به سال 1400 به نام آقای علی نوروزی با سهم 0.409 دانگ از شش دانگ عرصه و اعیان صادر شده است و برابر اسناد و مدارک ابرازی، سایر اسناد به نام آقای محمود تبریزی با سهم 3.75 دانگ از شش دانگ عرصه و اعیان- آقای احمد تبریزی با سهم 0.409دانگ از شش دانگ عرصه و اعیان -  آقای حمیدرضا تبریزی با سهم 0.409 دانگ از شش دانگ عرصه و اعیان- آقای مهدی تبریزی با سهم 0.409 دانگ از شش دانگ عرصه و اعیان - خانم فاطمه تبریزی با سهم 0.2045دانگ از شش دانگ عرصه و اعیان با سهم ، خانم زکیه تبریزی با سهم 0.2045 دانگ از شش دانگ عرصه و اعیان - خانم صفیه تبریزی با سهم 0.2045 دانگ از شش دانگ عرصه و اعیان می باشد.  2 – محل وقوع ملک در شاهرود: خیابان تهران بعد از گاراژ توکل به سمت میدان جمهوری بوده و به هنگام بازدید بصورت یک باب مغازه تجاری موسوم به پیرایش شمشاد در طبقه همکف به مساحت تقریبی20 متر مربع و همچنین طبقه فوقانی آن موسوم به یک واحد دفتر کار وکالت که قبلادر اختیار آقای مجید رضا تبریزی بوده به مساحت تقریبی 28 متر مربع و عرصه آن برابر اسناد ارائه شده به مساحت  22.72  متر مربع می باشد. سازه ی آن اسکلت فلزی با سقف طاق ضربی و کف مغازه سنگ و دیوارها تا حدود 1.40 متر سنگ شده و الباقی با کاغذ دیواری بر روی گچ کاری پوشانده شده و درب ورودی فلزی و قاب شیشه ای با حفاظ کرکره ای قدیمی گالوانیزه و واحد بالا با راه دسترسی از راه پله با عرض کم از بر پیاده روی متصل به خیابان اصلی، بصورت کف سرامیک و درب ورودی چوبی و پنجره های فلزی و هر دو واحد مغازه و واحد فوقانی دارای سرمایش کولر و گرمایشی بخاری گازی و مجموع کل ساختمان دارای دو انشعاب برق مستقل و آب و گاز مشترک می باشد. 3 - حدود ثبتی ملک برابر سند مالکیت عبارت است از : شمالاً دیوار مشترک به طول 3.30 متر به پلاک 2718 اصلی ، شرقاً به دیوار به طول 7.52 متر به 2816اصلی، جنوباً دیوار مشترک به طول 2.70  متر به پلاک 2817.2 اصلی ، غرباً درب و دیواریست به طول 7.64 به حریم خیابان  4 – این ملک به صورت شش دانگ بوده و با مالکین مشاعی به شرح مندرج در بند یک می باشد 5 – حسب اظهارات و مدارک ابرازی آقای علی نوروزی با سهم 0.409دانگ از شش دانگ عرصه و اعیان صادر شده است -آقای محمود تبریزی با سهم 3.75 دانگ از شش دانگ عرصه و اعیان- آقای احمد تبریزی با سهم 0.409 دانگ از شش دانگ عرصه و اعیان -  آقای حمیدرضا تبریزی با سهم 0.409 دانگ از شش دانگ عرصه و اعیان- آقای مهدی تبریزی با سهم 0.409دانگ از شش دانگ عرصه و اعیان - خانم فاطمه تبریزی با سهم 0.2045 دانگ از شش دانگ عرصه و اعیان با سهم ، خانم زکیه تبریزی با سهم 0.2045 دانگ از شش دانگ عرصه و اعیان -  خانم صفیه تبریزی با سهم 0.2045 دانگ از شش دانگ عرصه و اعیان می باشند  6 –  با توجه تصویر سند مالکیت تک برگی ابرازی خواهان، پلاک ثبتی به شماره2817/4 بخش یک شاهرود به شماره سریال 605681 سری (و) به سال 1400 به نام آقای علی نوروزی با سهم 0.409 دانگ از شش دانگ عرصه و اعیان صادر شده است و در اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان شاهرود با شماره 1598به ثبت رسیده است و سایر اسناد مربوط به مالکین مشاعی، ارائه نگردید  7 –  ملک خالی و فاقد فعالیت می باشد . مآلاً با عنایت به مراتب مورد بررسی در گزارش تقدیمی و باستناد تصویر اسناد و مدارک ابرازی درخواست کننده و استماع اظهارات اصحاب دعوی و با لحاظ جهات و عوامل موثر در ارزیابی مفروض به صحت و اصالت اسناد و مدارک ابرازی و عدم وجود هرگونه بدهی و دیون مترتب بر ملک و بلامعارض بودن ملک از هر حیث و فقد وجود ممانعت و معارضت اعم از مالکیت اغیار ، وقف و ترهین، وثیقه و بازداشت یا توقیف و امثالهم ششدانگ پلاک با احتساب کلیه حقوق مالکانه و در نظر گرفتن جهات موثر در ارزیابی ازجمله موقعیت،کاربری، قدمت و مساحت موجود مندرج درسند مالکیت و سایر عوامل موثر دیگر،ارزش کارشناسی روزشش دانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی موصوف به مبلغ پنجاه میلیارد(50.000.000.000)ریال ارزیابی می گردد. طالبین میتوانند جهت شرکت در مزایده در مورخ 1403/01/21 به سایت www.setadiran.ir شماره حراج 3003106853000003 از ساعت 10 صبح الی 11 مراجعه نمایند.

شماره پرونده: 140249920000572713