موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده(نوبت اول) در پرونده کلاسه0200925شعبه ی دوم اجرای احکام شورای حل اختلاف نجف آباد به موجب دادنامه 140209390005536108مورخه 1402/05/3از شعبه 9شورای حل اختلاف نجف آباد محکوم علیه محمد حسن پور قیصر محکوم است به پرداخت مبلغ 397/149/500ریال در حق محکوم له اجرایی زهرا سلیمانی فرد  و پرداخت نیم عشر دولتی  درحق صندوق  دولت که از طریق اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نجف اباد ملک ذیل توقیف توسط کارشناس محترم دادگستری حسن مغروری ارزیابی گردید که بنا بر گزارش کارشناسی:   محل مورد بازدید یک باب منزل مسکونی قدیمی‌ساز در دو طبقه زیرزمین (انباری) با سقف طاق چشمه‌ای و یک طبقه همکف با سقف تیرآهن و آجر دیوارها باربر، نما پلاستر سیمان، کف حیاط موزاییک، کف‌ها بتن، پنجره‌ها فلزی، فاقد درب چوبی، انشعابات موجود آب، برق و گاز، پارکینگ در حیاط غیر مسقف، شامل دو اتاق تو در تو ،یک آشپزخانه با کابینت فلزی، نصف سطوح کاشی، سرویس بهداشتی حمام و توالت، درب ورودی فلزی دو لنگه‌ای ماشین رو، سیستم گرمایش بخاری و آبگرمکن و سرمایش کولر آبی، قدمت حدود 40 سال ساخت، این ملک دارای سند دفترچه‌ای به شماره چاپی 598779رسری رت پلاک ثبتی 18ر31 شماره ثبت 57300 صفحه 281 دفتر 260 بخش یازده ثبت اصفهان مالکین : 1- آقای محمد حسن پور قیصر نجف آبادی فرزند یداله به مقدار چهار دانگ مشاع از  ششدانگ سهم دارد 2- خانم زهرا سلیمانی فرد فرزند محمدعلی به مقدار دو دانگ مشاع از ششدانگ سهم دارد در زمان مباشرت به کارشناسی (2ر12ر1402) محکوم له و محکوم علیه حضور داشتند مقدار عرصه به مساحت حدود 74 متر مربع و به میزان حدود 82 متر مربع اعیانی. شمالاٌ به پلاک مجاور، شرقاٌ به پلاک مجاور ،جنوباٌ به گذر ،غرباٌ به پلاک مجاور محدود می‌باشد.   لذا با توجه به شرائط صدرالاشاره، قدمت، موقعیت، عوامل موثر در قضیه، کاربری مسکونی، انشعابات موجود، عدم پارکینگ مسقف و غیره ارزش ششدانگ آن با توجه به نوسانات قیمت در بازار روز به مبلغ یک میلیارد و سیصد و بیست میلیون تومان برآورد و اعلام نظر میگردد. که سهم محکوم له به میزان دو دانگ مشاع از ششدانگ به مبلغ چهار صد و چهل میلیون تومان محاسبه می شود. با توجه به مراتب فوق و عدم اعتراض طرفین نسبت به نظریه کارشناسی اموال توقیف شده به میزان مشاع به نسبت محکوم به در  اجرای احکام شورای حل اختلاف نجف آباد در تاریخ 1403/1/25ساعت 9صبح  در همان محل اجرای احکام به مزایده میرسد. برنده مزایده شخصی است که از قیمت کارشناسی بالاترین قیمت را انتخاب که بایستی ده درصد آن را فی المجلس به حساب 2171290354001واریز و چنان چه ظرف مهلت مقررنسبت به واریز مابقی آن اقدام ننماید  مبلغ سپرده با کسر هزینه به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده مجددا تکرار میگردد. ضمنا خریدار می تواند ظرف پنج روز قبل از مزایده از اموال بازدید به عمل آورد/  

شماره پرونده: 140209920001758277