موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده مرحله اول ) با عنایت به این که در کلاسه پرونده فوق این شعبه، محکوم علیه سیدمحمد حسینی فرزند سیدموسی به پرداخت مبلغ 3.287.561.228 ریال بابت خسارت تاخیر تادیه از 1399/9/29 تا 1402/4/3 در حق محکوم لهما:الف-بهروز جنتی و ب-حمیدرضا جنتی و نیز پرداخت مبلغ 164.378.061 ریال بابت نیم عشر در حق صندوق دولت محکوم شده و در راستای وصول محکوم به نسبت به توقیف اموال محکوم علیه شامل: شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان به شماره 18702فرعی از 15 اصلی قطعه 2 تفکیکی مفروز و مجزا شده از شماره 8661 فرعی بخش 5 حوزه ثبتی ملک نیشابور به مساحت 99/07 مترمربع واقع در شهر نیشابور ، شهرک بسیج ، خیابان اکرام ، انتهای اکرام 4، نبش دوربرگردان جنوبی، طبقه دوم، اقدام شده و ملک فوق پس از توقیف در مورخ 1402/12/07 توسط کارشناس رسمی مورد بازدید و بدین شرح ذیل کارشناسی و ارزیابی شده: با توجه به تصویر سند ارایه شده توسط خوانده به شماره سریال 825429 سری الف سال 91 مشخصات ثبتی این واحد آپارتمان ((شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان به شماره 18702فرعی از 15 اصلی قطعه 2 تفکیکی مفروز و مجزا شده از شماره 8661 فرعی بخش 5 حوزه ثبتی ملک نیشابور به مساحت 99/07 مترمربع)) می باشد. مساحت قسمت اختصاصی آپارتمان: برابر مندرجات تصویر سند پیش گفته مساحت واحد آپارتمان 99/07 مترمربع است. اعیان و مشخصات آن: این آپارتمان در طبقه دوم مجموعه مسکونی دو واحدی و سه طبقه (پیلوت و دو طبقه مسکونی) واقع است. اسکلت ساختمان فلزی، سقف ها تیرچه و بلوک، نما سنگ و فاقد آسانسور است. قسمت اختصاصی آپارتمان با پوشش کف سرامیک، بدنه کاغذ دیواری، کابینت ام.دی.اف. گرمایش لوله کشی گاز به همراه پکیج و رادیاتور و سرمایش کولر آبی است. امتیازات و انشعابات: مستقل آب و برق و گاز در محل نصب است. ارزش ملک: با توجه به موقعیت و مساحت آپارتمان، کیفیت ساخت، قدمت بنا و میزان سهم از عرصه و مشاعات، ارزش این واحد آپارتمان شامل سهم از عرصه و مشاعات، اعیان اختصاصی و انشعابات و تاسیسات با صرف نظر از بدهی احتمالی به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی در حال حاضر مبلغ 20.000.000.000 ریال ارزیابی و قطعی گردیده است، لذا تاریخ 1402/11/04 ساعت 8 الی 11 جهت انجام مرحله اول مزایده ملک فوق تعیین می گردد. مزایده الکترونیک ملک به صورت مشاع، به میزان محکوم به و با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3003107161000002 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تحویل مشاعی ملک به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متعاقباً جهت خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل ملک فوق ندارد. احمد ابراهیمی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور

شماره پرونده: 140225920002158753