موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

فروش مال غیر منقول اجرای احکام مدنی شعبه سمیرم در نظر دارد جلسه مزایده ای در خصوص پرونده اجرایی کلاسه  0200059    محکوم له:  فاطمه تقی زاده  و محکوم علیه:  اسکندر قرقانی موضوع محکومیت مدنی- پرداخت مهریه  با مشخصات مندرج درنظریه های کارشناسی که ذیل درج شده است در تاریخ  1403/01/19 ساعت  08  صبح  لغایت 12:00 در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت با آدرس https://setadiran.ir  ، که توسط کارشناسان رسمی دادگستری  در رشته کشاورزی و ساختمان به شرح ذیل ارزیابی شده ، برگزار نماید. طالبین خرید باید نسبت به ثبت نام در سامانه فوق اقدام و اموال مورد مزایده را بعد از یک روز از تاریخ نشر آگهی در سامانه فوق مشاهده نمایند در روز مزایده به سامانه وارد و 10 درصد بها را به صورت الکترونیک بعنوان سپرده واریز نمایند قیمت های پیشنهادی به صورت الکترونیکی و پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت برنده مزایده خواهد بود مابقی ثمن نیز ظرف حد اکثر یک ماه پرداخت و الا 10 در صد واریز به نفع دولت ضبط خواهد شد. اوصاف املاک مورد مزایده: ملک با کاربری مسکونی 1- درخصوص قرارکارشناسی مربوط به خواهان خانم فاطمه تقی زاده به طرفیت آقای اسکندر قرقانی پور پس ازمراجعه وبازدید از محل موردتقاضای کارشناسی واقع درسمیرم روستای قره قاچ مقابل مسجد،داخل بن بست مواردزیرمشاهده واعلام می گردد: 1- پرونده مذکوربه صورت نیابتی ازطرف رئیس محترم شعبه اجرای احکام شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی شهرستان شهرضا به شماره  کلاسه 0200125می باشدوموضوع پرونده  مبنی بر مطالبه مهریه و مطالبه خسارت دادرسی و اعسار از پرداخت هزینه دادرسی  می باشدوموضوع  موردتقاضای کارشناسی ارزیابی یک باب منزل مسکونی به شماره  پلاک ثبتی 150 فرعی 79 اصلی بخش 01با کاربری خانه می باشد. - اعیانی ملک به شماره پلاک ثبتی150فرعی از79اصلی ازبخش01سمیرم باکاربری خانه به صورت شش دانگ عرصه واعیان به نام آقای اسکندرقره قانی پورمی باشد.مساحت اعیانی ملک مذکور273/9مترمربع بایک دسترسی ازبن بست می باشد. - اعیانی ملک به صورت قدیمی وازنوع خشت وگلی وسنگی باسقف تیرچوبی به مساحت حدود120مترمربع می باشد.کف سازی فضاهاسیمانی و اتاقها دربخشی گچ وخاک شده ودواتاق سفیدکاری شده است.درداخل حیاط حمام وسرویس بهداشتی بادیوارآجری به مساحت حدود8مترمربع احداث شده است. - کفسازی حیاط به صورت گلی است وملک دارای امتیازات آب وبرق وگازمی باشد. نتیجه کارشناسی :1- باتوجه به موقعیت،مساحت عرصه واعیان ،دسترسی ،کاربری وقدمت بنا،جنس مصالح،امتیازات وسایرعوامل موثربرکارشناسی ارزش ملک مذکور3،700،000،000ریال معادل سیصدوهفتاد میلیون تومان براورد واعلام می گردد. ملک با کاربری کشاورزی: 2- در پرونده کلاسه 020059 موضوع نیابت قضایی اجرای احکام دادگستری شهرضا مبنی بر ارزیابی املاک مورد معرفی اینجانب کارشناس منتخب با راهنمایی محکوم علبه محل املاک را بازدید و به شرح گزارش ارزیابی تقدیم می گردد. بر اساس نیابت قضایی اجرای احکام شعبه اول دادگاه عمومی شهرضا بر اساس اجرائیه 0101696 دادگاه خانواده محکوم علیه اسکندر قرقانی پور محکوم به پرداخت مهریه در حق محکوم له فاطمه تقی زاده گردیده است و دستور توقیف اموال و مزایده صادر گردیده است. بر اساس مکاتبه اداره ثبت اسناد شهرستان سمیرم مالکیت آقای اسکندر قرقانی میزان 15 سهم مشاع از 1740 سهم مشاع از نوزده یک چهارم حبه از 72 حبه به انضمام پانزده سهم از 1740 سهم مشاع از یک پنجم حبه از 72 حبه مزرعه سبزوار معروف به قرقاچ پلاک 79 اصلی می باشد که درقبال مبلغ اعلامی بازداشت گردیده است. با معاینه محل مشاهده شد محکوم علیه قطعه باغات متعددی در تصرف دارد و مدعی است این تصرف بدلیل بحث غارس و مالک با مالک اصلی و همچنین قسمتی جزء مالکیت پدر وی می باشد که نامبرده چون توان انجام کار ندارند بصورت دستمزدی امورات کشاورزی را انجام می دهند ولی آنچه مربوط به مالکیت وی و بصورت مفروز الرعیه می باشد به شرح ذیل می باشد. الف-3- قطعه باغ مخروبه در موقعیت 560193-3480253 در ضلع غربی رودخانه قرقاچ که محدود است حدی به مراتع ریس ملک و حدی به رودخانه قرقاچ و حدی به ملک مرحوم اسفندیار و حدی به ملک حاج سیروس قرقانی شامل 6 اصله گردو و 10 اصله سیب با حقابه از چشمه اختصاصی بالادست معروف به چشمه اسکندر به مساحت 6 جریب که این ملک به مبلغ سیصد میلیون تومان ارزیابی می گردد. الف-3- قطعه باغ جنب گردشگری میرزاخانی با حدود 300 اصله درخت 18 تا 35 ساله در موقعیت 3480550-558941 درختان گلاب و رد و گلدن با حقابه 6 روز از چاه زیر دست بنام چاه حاج شیخ احمد قرقانی که محدود است حدی به باغ شهرام و حدی به باغ قربانعلی قرقانی پور و حدی به باغ حیات و حدی به باغ میرزاخانی به مساحت 11 جریب که این ملک با وضعیت موجود و حقابه موجود به مبلغ کلی 12500000000 ریال معادل یک میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان ارزیابی می گردد. دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمیرم – مجیدرضا سامی

شماره پرونده: 140109920007526927