موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت دوم) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0102627 ج م 5 محکوم لهم: جمشید مهمان نوازی و زینب قاسمی جاوید با وکالت مهرداد خجسته فرد علیه: مجید مجیدی بمحکومیّت  پرداخت مبلغ 1/710/817/427 ریال از بابت محکوم به  و 855/400/000 ریال از بابت نیم عشر اجرایی بـعلت عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه ششدانگ ملک معرفی شده از سوی شخص ثالث بنام رقیه قلی زاده  جهت فروش و استیفای محکوم به، به پلاک ثبتی 3 فرعی از 3658 اصلی مفروز م مجزی از 1  فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 2 تبریز توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ 1403/01/27 روز دوشنبه  ازساعت 9 الی 10 صبح ازطریق مزایده درواحد اجرای احکام مدنی واقع در تبریز - نرسیده به میدان آذربایجان طبقه دوم مجتمع قضائی شهید قاضی طباطبایی  بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. مشخصات موضوع مزایده مطابق نظریه کارشناسی:     با سلام و احترام ، عطف به ابلاغیه در پرونده شماره بایگانی 0102627 در خصوص دعوی آقای جمشید مهمان نوازی و خانم زینب قاسمی جاوید به طرفیت آقای مجید مجیدی مبنی بر ارزیابی ملک با پلاک ثبتی 3 فرعی از 3658 اصلی مفروز و مجزی شده از 1 فرعی از اصلی مذکور در بخش 2 منطقه جنوب تبریز واقع در آدرس : تبریز - خیابان مارالان – بعد از تقاطع پاستور – کوچه شهید جباری خجسته - دربند رازی – کاشی 32 ، اینجانب به محل وقوع ملک مراجعه و از ملک مذکور بازدید و پس از انجام معاینات و بررسی ها ، اینک نظریه کارشناسی را به شرح زیر به استحضار عالی میرساند :   موقعیت ملک سه بر بوده و ملک در حد جنوبی ، شرقی و شمالی به دربند رازی مشرف بوده و در حد شرقی ورودی دارد. دربند و ملک ماشین رو نیستند. براساس سند مالکیت ، مساحت عرصه ملک 91/20 مترمربع است. در زمان بازدید اعیانی و ساختمان ملک تخریب شده و فقط دیوارکشی های پیرامون ملک باقیمانده بود. ملک دارای انشعابات برق ، گاز و آب است ولی به دلیل عملیات تخریب قطع شده است. با درنظرگرفتن موقعیت ملک ، حدود اربعه ، وضع و چگونگی قرار گرفتن ملک نسبت به مناطق مختلف شهری ، توجه به شبکه بندی معابر ، انشعابات و سایر جوانب و بدون لحاظ سوابق ثبتی و شهرداری و بدون لحاظ بدهیهای احتمالی : ارزش پایه مزایده شش دانگ عرصه و اعیان و انشعابات ملک در وضعیت حاضر برابر 18/000/000/000 ریال (هجده میلیارد ریال) براورد میگردد.   دادورز اجرای احکام شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز - وحید جباری عظیم ضمنا اجرای احکام مسئولیتی در قبال تحویل ملک ندارد.

شماره پرونده: 140130920004093927