موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول نظر به اینکه در پرونده اجرائی به کلاسه 140034920000420997 به شماره بایگانی 0001396 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا آقای اسماعیل نعمتی حورلو به تأدیه باقیمانده محکوم به در حق خانم ربابه یاورپور با وکالت خانم معصومه اران محکوم گردیده است و در راستای عملیات اجرای حکم ملک به مشخصات ذیل توقیف و ارزیابی گردیده است، لهذا در اجرای مواد 137 و 140 قانون اجرای احکام مدنی در جهت تادیه محکوم به ، ملک موصوف در تاریخ 1403/02/01 روز شنبه ساعت 10 صبح در دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا از طریق مزایده به فروش خواهد رسید قیمت فروش پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد، برنده مزایده مکلف است ثمن معامله را پرداخت نماید، در صورت پرداخت ده درصد مبلغ پیشنهادی و عدم تودیع مابقی ثمن معامله ظرف مدت یکماه، ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. متقاضیان می توانند در صورت تمایل 5 روز قبل از موعد مزایده به دفتر شعبه مراجعه تا موجبات بازدید مورد مزایده فراهم گردد. مشخصات ملک موضوع فروش:دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ملک به شماره پلاک ثبتی 1580 فرعی از 473 فرعی باقیمانده از 2 اصلی بخش 32 گیلان به مساحت ششدانگی عرصه 463 مترمربع با کاربری مسکونی که در داخل آن یک دستگاه ساختمان مسکونی یک طبقه روی همکف (پیلوت پارکینگ) دارای پروانه ساختمانی به شماره 5742 مورخ 1386.12.04 با احتساب 243.81 مترمربع پیلوت پارکینگ و 273.85 مترمربع زیربنای طبقه اول مشتمل بر دو واحد مسکونی مستقل جمعاً با زیربنای 517.66 مترمربع صادره از سوی شهرداری محترم لوندویل به نام آقای عوض یاورپور و پایان کار ساختمانی به شماره 45.95.4914 مورخ 1395.09.25. ساختمان دارای اسکلت بتن آرمه، سقف تیرچه بلوک، سربندی خرپای چوبی با پوشش ایرانیت. هر کدام از واحدهای مسکونی مستقر در طبقه اول مشتمل بر دو اتاق خواب، هال، پذیرایی، آشپزخانه، حمام و سرویس بهداشتی جداگانه کاشیکاری‌شده، کف مفروش به سرامیک، پنجره‌ها آلومینیومی، دربها چوبی ( hdf)، دیوارها سیمانکاری و نقاشی شده، پیرامون ملک با بلوک سیمانی اندودکاری شده محصور. دارای امتیازات آب، برق و گاز مستقل است. در یوم بازدید، واحد مسکونی مورد تعرفه در اختیار محکوم علیه مورد استفاده قرار داشت. لازم به ذکر است چهار دانگ مشاع ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف برابر سند مالکیت متعلق به آقای عوض یاورپور می باشد و واحد مسکونی حد شمالی نیز در یوم بازدید در اختیار و مورد استفاده محکوم لها قرار داشت.ملک مورد تعرفه ارزیابی برابر سند مالکیت مشاع می باشد و مالکیت دو دانگ مشاع آن بربر سند مالکیت متعلق است به محکوم علیه و چهار دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان متعلق به آقای عوض یاورپور می‌باشد و اشخاص دیگری به جز مالکین مشاع در ملک فوق حقی اعم از حق ارتفاق و انتفاع ندارند و منافع آن به شخص غیر واگذار نشده است. دارای سابقه رهنی بشماره 280600 و شماره 275479 نزد بانک صادرات می باشد. با امعان نظر به موارد توصیفی فوق‌الذکر و با در نظر گرفتن موقعیت مکانی و جغرافیایی، کاربری، مساحت عرصه و اعیانات امکانات و امتیازات متعلقه ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف بدون در نظر گرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد، مبلغ 60.000.000.000 شصت میلیارد ریال تعیین و اعلام می‌گردد. ارزش ریالی دو دانگ مشاع از ششدانگ ملک موصوف متعلق به محکوم‌ علیه مبلغ 20.000.000.000 بیست میلیارد ریال تعیین و اعلام می‌گردد. * ارزش ملک مذکور که توسط کارشناس دادگستری برآورد شده و قیمت پایه محسوب می گردد.*لازم به ذکر است که کلیه هزینه های نقل و انتقال امتیازات مورد مزایده بر عهده خریدار خواهد بود.
دادورز اجرای احکام شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا - حمید خدادادی طولارود
آستارا – بلوار جمهوری - دادگستری شهرستان آستارا - کدپستی 41891867514 - تلفن 60-01825213059– وب سایت www.dadgil.ir

شماره پرونده: 140034920000420997