موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول»     در خصوص پرونده کلاسه  0201136 محکوم له: محکوم له: قاسم عباسقلی زاده سرستی محکوم علیه: عبداله مهرعلی تبار    موضوع فروش  ملک متعلق به محکوم علیه  واقع دواقع در بابلسر – خیابان شهید بهشتی - مجتمع تجاری بابلسر – طبقه اول – پلاک 54 ( نصب شده روی مغازه ) شرح مال با عنایت به نظریه کارشناسی مورخ  1402.11.30  به شرح ذیل میباشد.   شرح مدارک : بر اساس مستندات پیوست پرونده و اداره ثبت ؛ ملک موضوع کارشناسی به مالکیت ششدانگ آقای عبداله مهرعلی تبار دارای شماره پلاک ثبتی 24766 فرعی از 1-اصلی مفروز و مجزی شده از 24509 فرعی از اصلی مذکور قطعه 54 تفکیکی بخش 12 واقع در طبقه یک به مساحت 63/22 دسیمترمربع با حدود مندرج در سند صادره می باشد. ج – توصیف اجمالی ملک بر پایه  مشاهدات : ملک موضوع کارشناسی یک باب واحد تجاری به نشانی یاد شده ، که در زمان بازدید کف واحد تجاری مفروش با سرامیک ، دیوار سیمان کاری شده و با نمای شیشه سکوریت مشاهده گردید. د – اظهار نظر کارشناسی : بر اساس بررسی های به عمل آمده و تحقیقات محلی و با توجه به موقعیت مکانی و استقرار ملک ، میزان مساحت ، حدود اربعه ، راه دسترسی ، وضعیت جغرافیایی و منطقه ای و با لحاظ جمیع جهات و کسب نظر از معتمدین و مطلعین ، پارامترها و مولفه های موثر در قضیه از جمله سند مالکیت ، برِ واحد تجاری ، متریال مصرفی ، عرض گذر ، نوع ساخت ، قدمت ساخت ، جانمایی ، میزان مراجعین در روزهای مختلف هفته و آمد و شد مردم و بدون در نظر گرفتن بدهی و دیون احتمالی ملک به دستگاه های ذی ربط و بانک ها و غیره ، صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و نداشتن منعی برای نقل و انتقال با متعلقات و منضمات و شرایط بازار ، تاکید بر وجود نوسان در بازار فعلی املاک ؛ به نظر اینجانب قیمت پایه واحد تجاری موصوف با قرائن پیش گفته در گزارش و کلیه حقوق مکتسبه به مبلغ 8.000.000.000 ریال معادل هشتصد میلیون تومان در زمان تنظیم گزارش تعیین می گردد. مراتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته که درتاریخ 1403.01.25  روز شنبه  از ساعت 9  لغایت10  صبح به صورت مزایده حضوری وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی و به صورت مشاعی   تا سقف محکومیت محکوم علیه    در دفتر اجرای احکام مدنی به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ فروخته شده مزایده را فی المجلس و مابقی ان را ظرف یک ماه  پرداخت نمایند طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده به آنان ارائه گردید هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.                                                         مدیر اجرا احکام مدنی شعبه یک  بابلسر- گرجیان  

شماره پرونده: 140247920000950069