موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده با موضوع دستور فروش ملک مشاع نظر به اینکه در پرونده اجرائی به شماره بایگانی 0201876 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا موضوع دعوی محکوم لـه خانم راسن عبداللهیان فرزند اسداله با وکالت آقای بهرام شکاری به طرفیت خانم ها ظاهره عبداللهیان فرزند اسداله ، سهیلا عبداللهیان فرزند اسداله ، سوسن عبداللهیان فرزند اسداله به خواسته دستور فروش ملک مشاع،لذا ملک به مشخصات ذیل ارزیابی گردیده است لهذا در اجرای مواد 137 و 140 قانون اجرای احکام مدنی در جهت فروش ملک موصوف در تاریخ 1403/02/02 ساعت10 صبح دردفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا از طریق مزایده به فروش خواهد رسید قیمت فروش پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد (برنده مزایده مکلف است ثمن معامله پرداخت نماید، در صورت پرداخت ده درصد مبلغ پیشنهادی و عدم تودیع مابقی ثمن معامله ظرف مدت یکماه، ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.)متقاضیان می توانند در صورت تمایل 5 روز قبل از موعد مزایده به دفتر شعبه مراجعه تا موجبات بازدید مورد مزایده فراهم گردد. مشخصات ملک موضوع حکم فروش: پلاک ثبتی 2فرعی از1147 اصلی بخش31 گیلان یک قطعه زمین به مساحت 498.5 متر مربع مشتمل بر یکباب خانه با قدمت بیش از40 سال به مساحت تقریبی 150 متر مربع با مصالح بنائی و درب و پنجره چوبی سه اتاقه با پذیرائی و آشپزخانه و سقف سفالی عرصه توسط بلوک سیمانی محصور و از اضلاع شرقی به کوچه مدرسه حکیم نظامی به طول18.78 متر و از ضلع شمالی در منهی الیه شمال غربی دارای درب نفر رو به کوچه بن بست 23 عباسیه شمالی راه دارد.از سمت شرق به عمق2 متر و از سمت شمال غربی نیز به عمق 2 متر در مسیر تعریض شهرداری قرار دارد.مساحت کسر شده از بابت تعریض 46.25متر مربع میباشد مساحت باقیمانده پس از کسر حدود تعریضی  452.25 متر مربع میباشد.دارای حقوق ارتفاقی آبچک در ضلع شمالی میباشد. کدپستی محل ملک4391864337 و مختصات یو تی ام ملک x=314184 و y=4256181  میباشد که محل ملک منطبق بر مختصات یو تی ام میباشد.دارای امتیازات آب و برق و گاز میباشد در زمان بازدید خالی از سکنه میباشد. مشخصات مالکین: بر اساس صلح عمری آقای اسدالله عبداللهیان مالک اصلی مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 2فرعی از 1147 را  به چهار فرزند اناث به نامها ی ظاهره و سهیلا و سوسن و راسن همگی عبداللهیان واگذار نموده است که پس از فوت آقای اسدالله عبداللهیان هریک از نامبردگان اسناد مشاعی به سهم 349.95 سهم مشاع از 4985 سهم عرصه و اعیان را به نام خود سند تک برگی گرفته اند. خلاصه کارشناسی: با در نظر گرفتن جمیع عوامل موثر در ارزشگذاری پلاک فوق الاشاره بالاخص موقعیت استقرار در بافت مرکزی شهر و استعلام از معتمدین و مطلعین محلی ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 2فرعی از1147 اصلی بخش31 گیلان جمعا به مبلغ 150/000/000/000 ریال معادل پانزده میلیارد تومان برآورد میگردد. مراتب جهت استحضار و استفاده بایسته تقدیم میگردد. آدرس ملک مورد مزایده :آستارا خیابان حکیم نظامی-روبروی مدرسه حکیم نظامی * لازم به ذکر است که کلیه هزینه های نقل و انتقال امتیازات مورد مزایده بر عهده خریدار خواهد بود. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا – علی همدمی  

شماره پرونده: 140234920002630039