موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول ومنقول نوبت اول حسب محتویات پرونده کلاسه0300004 ارجاعی محکوم لهم آقای اکبر دادرس و غیره  اجرای احکام مدنی نمین بتاریخ 1403.1.25 شنبه راس ساعت 10 صبح مال غیر منقول ذیل الذکر متعلق وراث مرحوم صابر دادرس وا قع در نمین و روستای مرنی ارزیابی گردیده است به فروش می رسد  عبارت از 1- زمین زراعی مشهور به شور یر نوع زراعت دیم به مساحت 6065متر مربع: با مختصات UTM  وسط (4235635  284772  39 S ) با حدود اربعه،  شمالا : عارف دادرس  جنوبا:معبود  شرقا: معبود غربا: جاده، متصرف فعلی این قطعه وراث  و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر و موقعیت محل قیمت پایه کارشناسی  مبلغ 5450 میلیون ریال معادل پانصدوچهل وپنج  میلیون تومان  برآورد میگردد 2- زمین  زراعی مشهور به گامیش اولن نوع زراعت  آبی به مساحت 13600متر مربع: با مختصات UTM  وسط (4237662  286374 39 S ) با حدود اربعه،  شمالا : حاج حجت  جنوبا:راه  شرقا: گل اوغلان و غلامعلی غربا: عارف دادرس، متصرف فعلی این قطعه محمد دادرس  و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر و موقعیت محل قیمت پایه کارشناسی  مبلغ12.200.000.000  ریال معادل یک میلیاردو دویست و بیست میلیون تومان  برآورد میگردد 3-- زمین  زراعی مشهور به عزیز یری نوع  -زراعت آبی به مساحت 9000متر مربع: با مختصات UTM  وسط (4237414  286517  39 S ) با حدود اربعه،  شمالا : راه  جنوبا:بهرام مجری  شرقا: پورعلی غربا: محمد دادرس، متصرف فعلی این قطعه محمد دادرس  و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر و موقعیت محل قیمت پایه کارشناسی  مبلغ 8100میلیون ریال معادل هشتصدوده میلیون تومان  برآورد میگردد 4- زمین  زراعی مشهور به موسی یری نوع زراعت آبی به مساحت 20700متر مربع: با مختصات UTM  وسط (4236814  286703  39 S ) با حدود اربعه،  شمالا : راه  جنوبا:آقا آصف  شرقا: بهرام مجری غربا: منصور دادرس، متصرف فعلی این قطعه محمد دادرس  و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر و موقعیت محل قیمت پایه کارشناسی  مبلغ 18630 میلیون ریال معادل یک میلیاردو هشتصدو شصت و سه  میلیون تومان  برآورد میگردد 5- زمین  زراعی مشهور به کرامت یری نوع زراعت گندم - آبی به مساحت 9000متر مربع: با مختصات UTM  وسط (4236956  286590  39 S ) با حدود اربعه،  شمالا : منصور دادرس  جنوبا:راه  شرقا: مظاهر منصف غربا: منصور دادرس، متصرف فعلی این قطعه محمد دادرس  و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر و موقعیت محل قیمت پایه کارشناسی  مبلغ 8100 میلیون ریال معادل هشتصدوده میلیون تومان  برآورد میگردد 6- زمین  زراعی مشهور به سخاوت یری نوع زراعت  آبی به مساحت 9800متر مربع: با مختصات UTM  وسط (4236914  286491  39 S ) با حدود اربعه،  شمالا : منصور دادرس  جنوبا:راه  شرقا: منصور دادرس غربا: عیسی حنائی و نعمت اله یاری، متصرف فعلی این قطعه محمد دادرس  و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر و موقعیت محل قیمت پایه کارشناسی  مبلغ 8820میلیون ریال معادل هشتصدو هشتادو دو میلیون تومان  برآورد میگردد 7- زمین  زراعی مشهور به آبی بیگلو یری نوع  آبی به مساحت 4200متر مربع: با مختصات UTM  وسط (4238205  285133  39 S ) با حدود اربعه،  شمالا : راه  جنوبا:مهدی خان سعادت جو  شرقا: کمال گلناری غربا: خان وردی گلناری، متصرف فعلی این قطعه محمد دادرس که به آقای ناصر قهرمانی فروخته  و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر و موقعیت محل قیمت پایه کارشناسی  مبلغ 5040 میلیون ریال معادل پانصدو چهار  میلیون تومان  برآورد میگردد 8- زمین  زراعی مشهور به نصف بالا تپه از مساحت 4200 متر مربع نوع زراعت سیب زمینی - آبی به مساحت 2100متر مربع: با مختصات UTM  وسط (4237405  284292  39 S ) با حدود اربعه،  شمالا : مجید طاهری  جنوبا:راه  شرقا: مهدی خان سعادت جو غربا: راه، متصرف فعلی این قطعه توسط وراث مبلغ اجاره به مادرشان می رسد  و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر و موقعیت محل قیمت پایه کارشناسی  مبلغ 1680 میلیون ریال معادل یکصدو شصت وهشت میلیون تومان  برآورد میگردد 9- زمین مسکونی مشهور به زمین بیاض داخل روستا نوع عرصه به مساحت 190متر مربع: با مختصات UTM  وسط (4236244  284610  39 S ) با حدود اربعه،  شمالا : داور نورانی جنوبا:بخشعلی نورانی  شرقا: بیان اله عادل غربا: کوچه، متصرف فعلی این قطعه وراث  و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر و موقعیت محل قیمت پایه کارشناسی  مبلغ 1900 میلیون ریال معادل یکصدو نود میلیون تومان  برآورد میگردد 10- زمین مسکونی مشهور به خرمن یری نوع عرصه به مساحت600متر مربع: با مختصات UTM  وسط (4236165  284707  39 S ) با حدود اربعه،  شمالا : راه  جنوبا:هوشنگ گلناری  شرقا: هوشنگ گلناری غربا: منصور دادرس، متصرف فعلی این قطعه وراث  و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر و موقعیت محل قیمت پایه کارشناسی  مبلغ 5400میلیون ریال معادل پانصدو چهل میلیون تومان  برآورد میگردد 11- محل مسکونی  مشهور به خانه مسکونی نوع متروکه به مساحت 220متر مربع: با مختصات UTM  وسط (4236202  284564  39 S ) با حدود اربعه،  شمالا : احسان اله نورانی  جنوبا:کوچه  شرقا: حسین دادرس غربا: گرشاد حسن پور، متصرف فعلی این قطعه محمد دادرس  و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر و موقعیت محل قیمت پایه کارشناسی  مبلغ 4400میلیون ریال معادل چهارصدو چهل میلیون تومان  برآورد میگردد 12- زمین  زراعی مشهور به دندین یولی نوع زراعت گندم - آبی بدون حقابه به مساحت 5400متر مربع: با مختصات UTM  وسط (4233810  281667  39 S ) با حدود اربعه،  شمالا : راه  جنوبا:رحیم جستان  شرقا: راه و داور مجد غربا: هاتف ایمانی، متصرف فعلی این قطعه محمد دادرس که با ضرغام مجد معاوضه نموده  و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر و موقعیت محل قیمت پایه کارشناسی  مبلغ 3240میلیون ریال معادل سیصدو بیست و چهار تومان میلیون برآورد میگرد 13- یک دستگاه تراکتور رومانی مدل  1349 متصرف فعلی این  وسیله  محمد دادرس  و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر و  مدل تراکتور قیمت پایه کارشناسی  مبلغ 1200 میلیون ریال معادل یکصدو بیست  میلیون تومان  برآورد میگردد 14- یک دستگاه  تریلی پشت تراکتور ، متصرف فعلی این  دستگاه  محمد دادرس  و با در نظر گرفتن شرایط فرسودگی قیمت پایه کارشناسی  مبلغ 300 میلیون ریال معادل سی میلیون تومان  برآورد میگردد 15- یک دستگاه  سیب زمینی کن ، متصرف فعلی این دستگاه  محمد دادرس  و با در نظر گرفتن تمامی  شرایط دستگاه قیمت پایه کارشناسی  مبلغ200میلیون ریال معادل بیست  میلیون تومان  برآورد میگردد و با توجه به دادنامه صادره مربوط به پرونده به شماره بایگانی  0100357 مورخه 1401/08/16 از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی شهرستان نمین  قطعات اراضی زراعی  بنام آبی بیگلو یولی  به مساحت 6000 مترمربع و زمین  دندون یولی  به مساحت 7500 مترمربع و زمین کرامت یری 10000مترمربع  مربوط به مبایعه نامه مورخه 1379/12/21 و مورخه 1397/07/10 باطل اعلام گردیده که این زمین از طریق آقای محمد دادرس خریداری  شده بود قطعات زمین گامیش اولن تحت تصرف عارف دادرس و اراضی موسی یری و کرامت یری و سخاوت یری آبی بیگلو یری- خانه پدری و دندن یری تحت تصرف آقای محمد دادرس و زمین های شوریر – نصف بالا تپه – زمین بیاض- خرمن یری در اختیار وراث می باشد و هیچکدام مدرک مالکیتی برای تصرف خود ارایه ننمودند  و همچنین مدرک دال بر حقابه براساس قرارداد بدون تاریخ بین آقای محمد منصف  حقابه سه دانگ از یک حلقه چاه آب عمیق به شماره 355/2 و موتور پمپ  واقع در زمین آصف منصف بنام آقای حسین دادرس و از این طریق برای هرکدام از اسامی بهمن و صابر به میزان یک و نیم دانگ سهم چاه وجود دارد و  طبق قانون توزیع عادلانه اب مصوب 1361/12/16 مجلس شورای اسلامی موضوع ماده 27 قانون مذبور پروانه مصرف آب مختص  به زمین مواردی است که برای آن صادر شده است و حق انتقال آب بدون اجازه وزارت نیرو وجود نخواهد داشت مگر به تبع زمین و برای همان مصرف با اطلاع وزارت نیرو  لذا ارزش اراضی مبحوث عنه با توجه به وجود حقابه از چاه بصورت آبی منظور گردید     با حضور نماینده دادسرا وبا امعان نظر به قیمت پایه کارشناسی فوق الذکر ازطریق مزایده به فروش می رسد. علاقمندان به شرکت در مزایده می توانند قیمت مورد نظر خودرا تا روز مزایده به شعبه اجرای احکام مدنی این دادگستری طی نامه کتبی تسلیم نمایند و درروز مزایده نیز در اجرای احکام مدنی نمین حضور یابند. بدیهی است بالاترین مبلغ پیشنهادی بعنوان برنده مزایده شناخته خواهد شد ضمنا هر کس می تواند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است اموالی را که آگهی شده با هماهنگی اجرای احکام مدنی ملاحظه نماید همچنین برنده مزایده بایستی به اقتضای مورد کل بهای مال مورد مزایده و یا 10درصد آن رابه عنوان سپرده به اجرای احکام مدنی تسلیم نماید که در صورت اخیر (پرداخت10درصد فی المجلس ) باید حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده نیز بقیه بهای مال را بپردازد در غیر اینصورت مبلغ سپرده برنده مزایده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.ضمنا شرکت کنندگان بایستی ده درصد مبلغ پیشنهادی را چک تضمین از بانک ملی تهیه و یا نقدا به حساب سپرده دادگستری نمین واریز و پیوست درخواست خویش نمایند در غیر این صورت به درخواستی که موارد اشاره شده را رعایت ننمایند ترتیب اثر داده نخواهد شد و از مزایده  درخواست ایشان کنار گذاشته خواهد شد .درصورت برنده شدن این مبلع به عنوان مبلغ ده درصد مزایده  محاسبه خواهد شد درصورت عدم برنده شدن مبلغ مذکورعودت داده خواهد شد./. مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نمین سلیمانی  

شماره پرونده: 140207920000260126