موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت دوم  در خصوص پرونده کلاسه 0201241شعبه اجرای احکام مدنی دماوند با توجه به نیابت واصله از شعبه اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مدرس تهران محکوم له  محمدرضا شاهی و محکوم علیه رحمان وهاب پور محکوم به پرداخت مبلغ 10/000/000/000ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له و پرداخت مبلغ500/000/0000ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت،نظر به معرفی پلاک ثبتی شماره صفر فرعی از 100اصلی شهر سید اباد حوزه ثبتی دماوند از جانب شخص ثالث اقای فرشید غلامی بشماره ملی2594305642(مالک0/008سهم از 180سهم از پلاک یاد شده)جهت استیفای محکوم به یاد شده پلاک مذکور مورد کارشناسی قرار گرفت به شرح ذیل: در خصوص پرونده آقای محمدرضا شاهی به عنوان خواهان به طرفیت آقای رحمان وهاب پور مبنی بر ارزیابی ملک 100 اصلی از ملک به نشانی : استان تهران – دماوند – سیدآباد – کوچه اقاقیا در تاریخ 1402.10.19 بازدید بعمل آمد . مشخصات ثبتی یا قراردادی : * محل مورد بازدید به نشانی فوق الاشاره ، یک ملک به آدرس فوق الاشاره و به استناد تصویر اسناد مالکیت شماره 048022 ه 1401 مورخ چهاردهم آذر سال 1402 به نام علی زارعی فرزند موسی کد ملی 0430158017 که به استناد نقشه دفتر فنی آمود سازه دو قطعه زمین شماره 26 و 28 با مساحت هر کدام 400 مترمربع ، بصورت مشاعی از پلاک 100 اصلی می باشد . مشخصات ملک از لحاظ معماری و مصالح مصرفی و منصوب در آن : * محل فوق الاشاره بصورت دو قطعه باغچه ویلایی بوده که دیوارهای پیرامونی بلوک سیمانی آن تخریب شده ولیکن استخر در آن موجود بود .* قطعات فوق الاشاره در زمان بازدید ( 11/10/1402 ) در حال بهره برداری نبود.*نقشه قطعات پیوست * عکس پیوست نظریه کارشناسی در مورد وضعیت موجود : ضمن بازدید میدانی و معاینه های مربوطه ، با توجه به کم و کیف محل قرارگیری ملک ، قدمت بنا و از جمیع جهات ، قیمت روز دی ماه در سال 1402 بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و مراتب مربوط به اصالت اسناد و مالکیت و تملک واحد مزبور به طور مشاعی از قرار هر مترمربع 15.000.000 ریال و در مجموع 800 مترمربع مبلغ 12.000.000.000 ریال به حروف ( دوازده میلیارد ریال ) خواهد بود . بعنوان قیمت پایه مزایده ارزیابی نموده است نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ گردیده واعتراضی به نظریه کارشناسی واصل نشده است  و نظریه کارشناسی قطعی شده است   مزایده از قیمت پایه کارشناسی آغاز خواهد خواهد شد و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد به او فروخته خواهد شد . برنده مزایده می بایست مبلغ 10% قیمت مزایده را فی المجلس به صندوق سپرده دادگستری به حساب 2171299027006 واریز نماید و فیش مربوطه را به دفتر اجرای احکام مدنی تحویل نمایند الباقی را حداکثر ظرف یک ماه که تعیین این مدت با مدیر اجرا می باشد به حساب سپرده فوق واریز نماید و قبضهای مربوطه را به دفتر اجرای احکام مدنی دماوند تحویل نمایند و در غیر اینصورت و عدم واریز مابقی مبلغ مذکور ده درصد واریزی را به نفع دولت ضبط خواهد شد وقت مزایده 1403/01/27 ساعت 10صبح تعیین گردید . طالبین جهت اطلاعات بیشتر 5 روز قبل از شروع مزایده می توانند به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری دماوند مراجعه نمایند.

شماره پرونده: 140068920007736395