موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی ( آگهی مزایده اموال غیر منقول) به موجب پرونده کلاسه 9900275 اجرائی محکوم علیه مرحوم آقای رضا مودب فرزند علی اکبر محکوم گردیده به پرداخت :1 - پنجاه قطعه سکه تمام بهار آزادی بابت اصل خواسته و پرداخت 750/ 015/ 208 ریال  بابت هزینه دادرسی  در حق محکوم له خانم فاطمه قلی پور کلاته شادی با وکالت خانم مریم روشن ضمیر ( بدیهی است با توجه به معافیت موقت خواهان  از پرداخت هزینه دادرسی در مرحله اجرای حکم  بدوا هزینه دادرسی از محل محکوم به مستهلک خواهدشد ) و2 - پرداخت  نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت . لذا با توجه به توقیف یکباب منزل مسکونی به انضمام یک قطعه زمین زراعتی وصل به منزل و 15 من باغ و 12 من زمین زراعی از اموال محکوم علیه جهت مزایده و فروش به نشانی روستای کلاته شادی پس از کارشناسی و تعیین وقت بشرح ذیل بفروش می رسد . (( توصیف اجمالی پلاک در راستای ماده 138 قانو ا.ا.م بر اساس نظریه کارشناس محترم )) 1- مقدار 12 من محلی برابر با 1350 متر مربع زمین زعفران در اراضی  که از طرف شمال به زمین علی اکبر عرب از طرف شرق به کانال آب سانی از طرف غرب به زمین تیموری از طرف جنوب به مصطفی قلی پور محدود میگردد با توجه به وضعیت مزرعه از قرار هر من 1/500/000 تومان وجمع 12 من آن برابر با 18 ملیون تومان ارزیابی می‌گردد. 2- مقدار 15 من محلی باغ انگور در اراضی  تگاه که فعلا به صورت زمین خالی وبایر است که از طرف شمال به زمین علی سیدی از طرف شرق به زمین محمد عقبا یی ازطرف غرب به راه خاکی و از طرف جنوب به زمین حسن قلی پور محدود میگردد از قرار هر من 300 هزار تومان وجمع  15 من آن مبلغ 4/500/000 تومان ارزیابی می‌گردد. 3- یکباب منزل مسکونی در خیابان امام رضا 10 که دونبش می باشد که با توجه به مصالح بکار رفته قدمت ساخت زیر بنا و عدم کف سازی حیاط و نما ی داخل و بیرون ودیگر عوامل موثر در موضوع ارزش کل منزل مسکونی841/750/000 تومان معادل هشت میلیارد چهار صدو هفده میلیون  پانصد هزار ریال  می باشد. 4- یک قطعه زمین به مساحت 937.42 متر مربع داخل کوچه فرعی ودر مجاورت منزل مسکونی که باتوجه به وسعت وابعاد زمین و اینکه در حال حاضر دارای کاربری کشاورزی می باشد .ولی در مجاورت خانه های مسکونی و نزدیک به امکانات رفاهی آب برق وگاز قرار گرفته و با توجه به هزینه های تقییر کاربری زراعی به مسکونی  پرداختی به بنیاد مسکن  در حال حاضر و هم اکنون از قرار هر متر مربع 800/000 تومان وجمع 937.32متر مربع مبلغ 749/856/000 تومان معادل هفت میلیارد چهار صد و نود هشت میلیون پانصد و شصت  هزار ریال  ارزیابی میگردد. *** ارزش کل موارد ارزیابی شامل زمین باغ خشکیده منزل مسکونی و زمین مجاور منزل جمعا 1/614/106/000 تومان ارزیابی و اعلام میگردد ***  ضمنا چنانچه  ملک مورد مزایده  دارای  حقوقی از جمله  حق  ارتفاق  ،  حق العبور و حق انتفاع  و غیره ...می باشد  می بایست توسط خریدار رعایت شود. شرایط و زمان  و مکان مزایده)) 1- مزایده بصورت حضوری و در مورخه 1403/01/26 راس ساعت 9 صبح در محل اجرای دادگاه عمومی حقوقی خلیل آباد برگزار می گردد 2- فروش از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد 3- طالبین شرکت در مزایده 5 روز قبل از زمان مزایده با هماهنگی این اجرا می توانند  از ملک موصوف بازدید  نمایند 4- ده درصد بهای مورد مزایده از برنده اخذ و الباقی ظرف یکماه از موعد مزایده به حساب سپرده دادگستری نزد بانک ملی  واریز و رسید آنرا ارائه  نمایند در غیر اینصورت وفق ماده 129 ا.ا.م سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت  ضبط و آگهی مزایده تجدید خواهد شد. 5- تایید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادر کننده اجرائیه خواهد بود و در صورت عدم تایید  صحت مزایده این اجرا مسئولیتی در رابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 6- این مزایده به استناد ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی در یک نوبت در یکی از جراید کثیر الانتشار درج می گردد. 7- این مزایده با حضور نماینده محترم دادستان صورت می گیرد. 8-انتقال قطعی مورد مزایده پس از انقضای مهلت قانونی و عدم اعتراض به مزایده خواهد بود . 9- هزینه نقل و انتقال به عهده خریدار خواهد بود.

شماره پرونده: 9909985178000933