موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول  نوبت اول   ( به موجب پرونده 0200612) اجرای احکام حقوقی دادگستری نی ریز در نظردارد اراضی وباغات قسمتی ازپلاک ثبتی 3 فرعی از4886  متعلق به ربابه اندی و یوسف پرویزی و خیراله فتحی اصلی مشهوربه رودخوروچشمه عاشق بخش قطرویه بخش 22 فارس بمساحت تقریبی 434 /53 (پنجاه وسه هزاروچهارصدوسی وچهار) با مشخصات ذیل :     v    محل مورد نظر: درشمال شرقی شهرنی ریزشرق قطرویه منطقه مشهوربه رودخوروچشمه عاشق واقع گردیده است که درحال حاضربصورت باغات پسته واراضی زراعتی فاقد کشت بدون مستحدثات است درختان  دروضعیت مناسبی می باشند سن درختان متفاوت بین 24 الی 30 سال ازگونه احمد آقائی واحدی می باشند باارائه آقای خیراله فتحی و..... بدون حضورمحکوم له از محل مورد نظربه مختصات جهانی utm طی مساحی بعمل آمده توسط دستگاه GPS بمساحت 434 /53(پنجاه وسه هزارو چهارصد وسی جهار) مترمربع بدست آمد نقشه تهیه شده ضمیمه ی گزارش میباشد .   خانم ربابه اندی فرزندعلی طبق سند رسمی شماره. 115782. مورخ 03 /07 /1396 صادره ازدفترخانه اسناد رسمی 11 نی ریز موازی سه هکتاروصدویک، هشت هزارم هکتارمشاع ازکل ششدانگ :   آقای خیراله فتحی فرزند رضا : طبق سند رسمی شماره. 59556 بتاریخ 03 /05 /1377صادره ازدفتراسناد رسمی 85 فسا موازی یک ونودوپنج صدم هکتارمشاع ازکل ششدانگ  .   آقای یوسف پرویزی فرزند غلامعباس :برابر سند رسمی شماره 82460 بتاریخ 08 /12 /1384 صادره ازدفتر اسناد رسمی 11 نی ریز موازی پنج هزاروهفتصدوسی دو هزارم هکتارمشاع ازکل ششدانگ همگی ازپلاک 3 فرعی از4886 اصلی موسوم به رودخوروچشمه عاشق بخش 22 فارس دارای سند قطعی غیرمنقول میباشند.   ارزش ریالی باغات اراضی ارائه شده باتوجه به وضعیت موجود ونوع خاک(بافت، ساختمان وجنس ) وسن درختان غرس شده سند مالکیت بویژه داشتن 24 ساعت آب ازهریک از دودستگاه تلمبه بسرگروهی آقای قاسم قاسمی که دروضعیت موجود ازیک دستگاه تلمبه بمیزان 24 ساعت دریک دوره 7 روزه درختان شرب میگردد وسایر عوامل تاثیر گذاردرامرارزیابی بشرح ذیل برآورد میگردد .   قطعه اول : بمساحت 12006 مترمربع ازقرارهرمترمربع 000 /700 ریال بمبلغ 000 /200 /404 /8 ریال .   قطعه دوم : بمساحت 9439 مترمربع ازقرارهرمترمربع 000 /650 ریال بمبلغ 000 /350 /135 /6 ریال .   قطعه سوم : دردو قسمت اول بمساحت 6460 مترمربع درخت پسته ازقرارهرمترمربع 000 /800 ریال بمبلغ   000 /000 /168 /5 ریال  وقسمت دوم زمین زراعتی بمساحت 1960 مترمربع ازقرار هرمترمربع 000 /50 تومان بمبلغ 000 /000 /98 ریال   قطعه چهارم: بمساحت 19938 مترمربع بصورت زمین زراعتی وباغ پسته .   زمین مزروعی بمساحت 14318 مترمربع ازقرار هرمترمربع 000 /40 ریال بمبلغ 000 /720 /572 ریال  .   باغ پسته بمساحت 5620 مترمربع ازقرارهرمترمربع 000 /300 ریال بمبلغ 000 /000 /686 /1 ریال   قطعه پنجم : بمساحت 3631 مترمربع پسته دوساله ازقرارهرمترمربع 000 /200 توان بمبلغ 000 /200 /726 ریال   جمع کل ارازیابی اراضی وباغات پسته معرفی شده بمبلغ 000 /470 /790 /22 ریال معادل دومیلیارودویست وهفتاد ونه میلیون وچهل وهفت هزارتومان به فروش برساند. درخصوص تفکیک اراضی معرفی شده توسط مالکین بشرح ذیل بعرض میرساند.   خانم ربابه اندی فرزند علی : قطعات اول وچهارم بصورت اراضی زراعتی وباغ پسته بمساحت 944 /31 (سی ویک هزارو نهصدوچهل وچهار)مترمربع بمبلغ 000 /920 /662 /10ریال   آقای خیراله فتحی فرزند رضا : قطعات دوم وسوم بصورت اراضی زراعتی وباغ پسته بمساحت 859 /17(هفده هزاروهشصد وپنجاه نه) مترمربع بمبلغ 000 /350 /401 /11 ریال .   آقای یوسف پرویزی فرزند غلامعباس : قطعه پنجم بصورت درخت پسته دوساله بمساحت 3631 مترمربع بمبلغ 000 /200 /726 ریال برآورد وطی گزارش کارشناسی تقدیم گردیده است .   باتحقیقات انجام شده محل مورد ارزیابی دراجاره نمی باشد .   عرصه ارائه شده باتوجه به سن درختان بویژه میزان شرب 24 ساعت آب ازچاه درحال بهره برداری و24 ساعت ازتلمبه ای که دروضعیت موجود استفاده نمی گردد دریک دوره 7 روزه براحتی قابل فروش میباشد . مزایده راس ساعت 10:30 مورخه1403/01/27 در محل اجرای احکام حقوقی دادگستری نی ریز برگزار و به فرد یا افرادی که به بالاترین قیمت پیشنهادی خریداری نمایند به فروش می رسد لذا متقاضیان در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از انجام مزایده به اجرای احکام حقوقی دادگستری نی ریز مراجعه تا اقدامات قانونی جهت بازدید از اموال مورد مزایده انجام گیرد. شرایط مزایده: 1- مزایده با قیمت پایه فوق الذکر شروع می گردد. 2- برنده مزایده مکلف است ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و نیز  مکلف است به تشخیص دادورز حداکثر ظرف یک ماه باقی مانده ثمن معامله (مزایده)را پرداخت نماید در غیر این صورت ده درصد مبلغ اولیه به نفع دولت ضبط  خواهد شد. 3- مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت پشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهد شد.   مدیر  اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان نی ریز محسن مولایی            

شماره پرونده: 140212920002403202