موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 22دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی واحد مزایده  110.23.0200365 (کلاسه شعبه اجرائی  110.17.0100519 ) حکم به فروش ماترک مرحوم محمد رجبیان مقدم  صادر و مقرر گردید که ماترک مطابق نظریه کارشناسی به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ  1403.01.27  از ساعت  9:00    الی    10:00  صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار مدرس،مدرس 6 ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده:1-سرقفلی یک باب مغازه واقع در  بازار آستانه پرست ، بازارچه حاج آقا جان ، جنب کوچه آستانه پرست 7 ( کوچه صاحبکار ) ، طبقه همکف ، زیر هتل شهرام  ، سرقفلی این مغازه به استناد تصویر انتقال سرقفلی ابرازی شماره 0023803 مورخ 1387/01/14 دارای پلاک ثبتی 142 فرعی از 184 الی 191 اصلی بخش 4 مشهد بنام محمد رجبیان مقدم ( بعنوان انتقال گیرنده ) می باشد و بر اساس تصویر اجاره نامه ابرازی شماره 17615 مورخ 1392/09/05 در ید مستاجر فعلی آقای فرهاد نهری می باشد ، دارای مساحت مفید حدود 16 مترمربع  با بر حدود 3 متر ، دارای یک نیم طبقه به مساحت حدود 7.5 متر مربع می باشد ، سقف کاذب تایل60*60، ارتفاع تا زیر سقف کاذب حدود 3.20 و ارتفاع تا زیر نیم طبقه حدود 2.80 و دارای انشعاب برق می‌باشد .، کف سرامیک ، سقف تایل ، بدنه کاشی ، سیستم برودتی کولر گازی و درب شیشه سکوریت و انشعابات برق مستقل ، آب مشترک با ساختمان هتل می باشد . با فرض صحت و اصالت مدارک ارائه شده و عدم هرگونه بدهی در وضع موجود و با عنایت به موقعیت مکانی و منطقه ای ، مساحت و قدمت دو مغازه تعرفه شده ، مشخصات ، اندازه و تناسب ابعاد ، دسترسی ها ، شکل هندسی ، کاربری مورد استفاده وفق سابقه و تحقیقات محلی و عوامل موثر در ارزیابی و حدود معاملات در منطقه و شرایط روز ، ارزش سرقفلی مغازه فوق و انشعابات منصوبه به مساحت مفید حدود 16 مترمربع و بالکن آن مطابق با نظریه هیئت سه نفره کارشناسی به مبلغ  150.750.000.000  ریال ( معادل پانزده میلیارد و هفتادو پنج میلیون تومان  ) برآورد و به فروش می رسد. 2- سرقفلی یک باب مغازه واقع در خیام شمالی ، مجتمع تجاری شهید کاوه ، فاز 2 ، طبقه منهای یک ، پلاک 114 ، مغازه دارای قرارداد صلح قطعی سرقفلی ابرازی شماره 8140 مورخ 1388/10/14 بوده ، دارای مساحت حدود 29.30 مترمربع با بر حدود 3.50 متر ، ارتفاع مفید حدود 4 متر ، کف سرامیک ، سقف ورودی کاذب و نورپرداری مربوطه ، سیستم حرارتی و برودتی فن کوئل و درب و دکور شیشه سکوریت می باشد . ملک به صورت تخلیه و با فرض صحت و اصالت مدارک ارائه شده و عدم هرگونه بدهی در وضع موجود و با عنایت به موقعیت مکانی و منطقه ای ، مساحت و قدمت دو مغازه تعرفه شده ، مشخصات ، اندازه و تناسب ابعاد ، دسترسی ها ، شکل هندسی ، کاربری مورد استفاده وفق سابقه و تحقیقات محلی و عوامل موثر در ارزیابی و حدود معاملات در منطقه و شرایط روز ، ارزش سرقفلی یک دربند مغازه در خیام شمالی ، مجتمع تجاری شهید کاوه ، فاز 2 ، طبقه منفی یک ، پلاک 114 به مساحت حدود  29.30 مترمربع مطابق با نظریه کارشناس به مبلغ  4.400.000.000  ریال ( معادل چهار میلیارد و چهارصد میلیون ریال)برآورد و به فروش می رسد. مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-سیدمحمدرضا تشنگر
دادورز شعبه17 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مشهد - مسعود فخرآرا
استان خراسان رضوی - شهرستان مشهد - بلوار شهید مدرس6 - مجتمع اجرای احکام مدنی مشهد

شماره پرونده: 140125920003823459