موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده و فروش مال مشاع / ماترک نوبت  اول                                به موجب دادنامه شماره 140228390000173156 صادر شده در پرونده کلاسه 0101476 شعبه 5 دادگاه عمومی شهرستان ملایر ، موضوع پرونده اجرایی کلاسه 0200150 این اجرا دستور فروش ملک با پلاک ثبتی 883 فرعی از 2 اصلی بخش 4  متعلق به مالکیت  جعفری  بعنوان مال مشاع و تقسیم ثمن حاصل از فروش ما بین کلیه وراث / صاحبان به قدر السهم آنها و  لها آقای سعید جعفری  و علیه وراث بشیر جعفری و غیره صادر گردیده، لذا این اجرا به درخواست آقای جعفری اقدام به فروش ملک موصوف که  توسط کارشناس به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده می نماید و مقرر است از ساعت    8 الی    11 مورخ  03/1/21 در محل سامانه ستاد دولت از طریق مزایده به فروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی  شروع می شود و به هر شخص حقیقی و یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت الکترونیک  از خریدار اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه مربوط ، مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد، در صورتی که خریدار در مهلت یک ماه مقرر بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت ایصال اعتراض از ناحیه اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه ، مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ضمنا متقاضیان به شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند. ملک و اموال منقول مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس به این شرح است. ملک مورد نظر با پلاک ثبتی 883 فرعی از 2 اصلی بخش 4 حوزه ثبتی ملایر بازدید به عمل آورده که نتیجه به شرح ذیل به حضور ارسال می گردد : ملک معرفی شده به نشانی ملایر- پل حرم آباد  – اراضی روستای حرم آباد- کوره آجرپزی مرحوم رشید جعفری ، بصورت یک واحد کوره آجر پزی متروکه  می باشد . مطابق تصویر سند ارائه شده ملک مورد نظر شامل ششدانگ اعیانی و چهاردانگ عرصه یک واحد کوره آجر پزی که در اجرای قانون تعیین تکلیف اراضی و ساختمانهای فاقد سند ثبتی در سال 1401منجر به صدور سند تک برگ به مساحت کل 56103.2 متر مربع به نام اصحاب پرونده شده است . امتیازات و مشخصات ملک : مطابق پروانه نصب موتور و بهره برداری چاه عمیق ارائه شده به شماره 1578 تاریخ 1362.02.29 کوره مورد نظر دارای مجوز یک حلقه چاه به عمق 40 متر با قطر لوله آب بده 4 اینچ می باشد که در زمان بازدید پمپ و سایر ادوات مورد نیاز در محل چاه موجود نبود . مطابق نامه شماره37578/99 مورخ 1399.09.29 اداره کل صنعت ، معدن و تجارت استان همدان واحد فوق دارای پروانه بهره برداری در زمینه تولید آجر فشاری به نام آقای رشید جعفری می باشد که بیش از 35 سال سابقه فعالیت داشته و در حال حاضر فعال نمی باشد ولی پروانه واحد باطل نشده است . کوره مورد نظر دارای اشتراک گاز صنعتی با ظرفیت 1000 بوده و خط لوله گاز موجود بوده ولی در زمان بازدید ایستگاه تقلیل فشار ، دستگاههای حفاطت کاتدیک و ... در محل موجود نبود . بنابر اظهارات خواهان این واحد دارای مجوز برق دیماندی بوده ولی در زمان بازدید ترانس و سایر متعلقات موجود نبود . کوره مورد نظر بعلت عدم فعال بودن تبدیل به مخروبه شده و هیچ یک از دستگاهها تجهیزات تولید آجر موجود نمی باشد لذا ارزیابی صورت گرفته بر اساس ارزش زمین ، امتیازات و سابقه فعالیت واحد تولیدی در نظر گرفته شده است. در این تاریخ قیمت کل این ملک  با لحاظ نمودن وضعیت فعلی ، موقعیت محلی و یافته های موثر با فرض نداشتن مشکل و عدم بدهی به افراد حقیقی و حقوقی 560.000.000.000  ریال (  پنجاه و شش میلیارد تومان ) ارزیابی می گردد . طبق استعلام انجام گرفته از اداره اوقاف و امور خیریه ملایر 2 دانگ ملک فوق موقوفه میباشد  و طبق استعلام انجام گرفته از شهرداری ملک در محدوده شهری نمی باشد

شماره پرونده: 140128920002049675