موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 5 دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی واحد مزایده  110.23.0200382 (کلاسه شعبه اجرائی  110.6.0201222 ) آقای/خانم آرزو جلالی و دنیا دلاور و امیر دلاور  محکومند(متساویا)به پرداخت مبلغ 291.004.556.400 ریال  در حق آقای احمد کاشفی و نیز مبلغ 14.550.000.000 ریال نیم عشر دولتی نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ ...........1403.01.25................ از ساعت ........12.00......... الی ........13.00.......... صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار مدرس،مدرس 6 ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: سه دانگ و 8800 ده هزارم یک دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 114851 فرعی از 4 اصلی ، مفروز ومجزی شده از 3260 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 5 تفکیکی ، بخش 9 (ناحیه 2 ثبتی مشهد) به مالکیت خانم آتنا آیانی (وثیقه گذار) واقع در مشهد ، بلوار سجاد ، سجاد 3 ، میلاد 2 ، بنفشه 12 ، پ 6 ، طبقه پنجم ، واحد 5  ملک فوق شامل ششدانگ اعیان یکباب آپارتمان مسکونی واقع در طبقه پنجم از مجموعه مسکونی 7 واحدی با برند آیان ، عرصه کل به مساحت 600 مترمربع (موقوفه آستان قدس رضوی ، ضلع شمال به طول 19 متر مشرف به معبر 12 متری آسفالته بن بست) سهم العرصه این واحد مسکونی 85.66 مترمربع ، اعیان مسکونی به مساحت 404.50 مترمربع ، دارای 4 خواب مستر ، کف پذیرائی ، هال خصوصی و تمامی خوابها سنگ اسلب و بدنه ترکیب کاغذ دیواری و رنگ آکرولیک ، قرنیز چوب ، دیوارها دارای تزئینات داخلی لوستر و دیوارکوب ، آشپزخانه اندرونی ، آشپزخانه اصلی فول فرنیش ، کم دربها از نوع چوب ، تمامی اتاقها دارای کمد چوبی ، دربهای اتاقها تماما چوب ، سقف کاذب نور پردازی شده ، تراس مسقف دارای باربیکیو ، کف و بدنه تمام تمام سرویس خوابها سنگ اسلب ، سرویس مجزا مجهز به وان جکوزی ، توالت فرنگی و ایرانی ، شیرآلات خارجی ، تمامی فضاها دارای نور و تهویه طبیعی ، نما شمالی و جنوبی تماما سنگ تراورتن سوپر ، به انضمام انباری در طبقه بام به مساحت 3.72 مترمربع ، پنجره ها از نوع آلومنیومی ترمال برک با شیشه دو جداره و یراق آلات خارجی ، مجهز به دو راه خروج و یکدستگاه آسانسور نفر بر و برانکاد بر به ظرفیت 30 نفر کابین تمام استیل درب اتومات ، سیستم گرمایش و سرمایش به صورت مستقل مینی چیلر با فن کویل سقفی ، پارکینگ اختصاصی با 2 جای پارک در طبقه 1- ، آیفون تصویری ، آنتن مرکزی ، دوربین مداربسته ، تاسیسات برق و مکانیک BMS هوشمند سازی شده ، سیستم صوت ، اعلام و اطفاء حریق در تمام ساختمان فعال ، با حق استفاده از خدمات روف گاردن ، روف کلاب و... در بام و خدمات طبقه همکف شامل لابی ، سالن اجتماعات ، سالن بدنسازی ، جکوزی ، سونا خشک ، اسپا و حیاط جنوبی که مجهز به آبنما ، آلاچیق  ، آتشدان و باربیکیو می باشد ، ضمنا این مجموعه مسکونی دارای واحد سرایداری واقع در طبقه زیرزمین می باشد) امتیازات آب ، برق وگاز (به صورت مجزا) در محل دایر می باشد.  ضمنا این ملک با کد نوسازی 12-91-13-1 در پهنه با کاربری مصوب مسکونی تراکم زیاد گونه یک واقع گردیده است ، آپارتمان در زمان بازدید توسط کارشناس دارای اسباب و اثاثیه و در حال بهره برداری بود  با عنایت به مراتب اخیرالذکر ، موقعیت و محل استقرار ، تراکم ، عرض معبر دسترسی ، نوع وکیفیت مصالح مصرفی ، در نظر گرفتن قیمتهای منطقه‌ای املاک مشابه و شرایط عرضه و تقاضا در منطقه ،ششدانگ اعیان این آپارتمان مسکونی شامل ارزش منافع سهم العرصه ، اعیان به انضمام اشتراکات فی المجموع توسط کارشناس به مبلغ چهل و پنج میلیارد تومان  (معادل450.000.000.000 ریال ) ارزیابی گردیده است که از این مقدار به میزان صدرالذکر و در قبال مبلغ 291.004.556.400 ریال از طریق مزایده به فروش میرسد.   دادورز واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-مسعود فخرآرا
دادورز شعبه 6 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مشهد - مسعود فخرآرا
استان خراسان رضوی - شهرستان مشهد - بلوار شهید مدرس6 - مجتمع اجرای احکام مدنی مشهد

شماره پرونده: 140025920006386231