موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول (اموال غیر منقول) فروش ملک مشاع  به موجب دادنامه شماره 140226390004199910 صادره از شعبه 3 دادگاه عمومی حقوقی دادگستری شهرستان محلات و پرونده اجرایی شماره 0202217 محکوم له آقای حسن بهرامی و محکوم علیه آقای محمدحسین لر محکوم به فروش ملک مشاع تحت پلاک 704 فرعی از 2218اصلی به آدرس محلات ، خیابان شهید مطهری ، نبش جنوبی کوچه شهید شاهوردی ، پلاک آبی شهرداری 537 و کد پستی 66651-37818 وکارشناسی توسط کارشناس پلاکهای موصوف بشرح زیر ارزیابی گردیده و مقرر است پلاک مذکور مورخه 1403/01/15ساعت 10:30الی 11 صبح در محل اجرای احکام مدنی شعبه اول به نشانی محلات خ آیت اله مقدسی دادگستری از طریق مزایده به فروش برسد و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد .ضمنا" چنانچه اشخاصی قصد شرکت در مزایده را دارند ظرف پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت دریافت اطلاعات مورد مزایده به واحد اجرای احکام مدنی مراجعه نماید.این اجرا هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد. مورد مزایده: ششدانگ پلاک 704 فرعی از 2218اصلی مشخصات و موارد فنی پلاک ثبتی 2218/704 ملک مشاع مورد دعوی به پلاک ثبتی 704 فرعی از 2218 اصلی واقع در قطعه 1 شهرستان محلات ، دارای کاربری تجاری و به مساحت 98 متر مربع است .ملک مشاع مورد دعوی شامل یک واحد تجاری در طبقه همکف به مساحت 46.50 متر مربع و دو واحد پارکینگ احداثی درطبقه همکف به مساحت 39.50 متر مربع در ضلع شرقی واحد تجاری و متصل به آن می باشد که مجموعاً دارای مساحت زیربنای 86 مترمربع می باشد. ملک مشاع مذکور دارای یک حیاط به مساحت 12 متر مربع در ضلع شرقی پلاک می باشد که دسترسی به دو واحد پارکینگ از طریق آن حیاط صورت می گیرد. دسترسی به واحد تجاری و پارکینگ از طریق دو درب مستقل از هم واقع در ضلع شمالی پلاک در مجاورت کوچه شاهوردی (گذر 10 متری)صورت می گیرد. نوع اسکلت واحد تجاری از نوع مصالح بنایی و سقف آن از نوع طاق ضربی می باشد. نوع اسکلت دو واحد پارکینگ از نوع فلزی و سقف آن از نوع تیرچه بلوک می باشد. زمان احداث واحد تجاری به استناد پایانکار شهرداری به شماره 3367 مورخ 1377/04/18 ، سال1377 برآورد شده است . همچنین زمان احداث دو واحد پارکینگ به استناد پایانکار شهرداری به شماره 96004908 مورخ 1396/07/16 ، سال 1396 برآورد شده است. ضلع شمالی و غربی واحد تجاری فاقد نما می باشد. نمای ضلع شمالی دو واحد پارکینگ از نوع نمای سنگ تراورتن می باشد . درب واحد تجاری از نوع فلزی ساده و درب حیاط از نوع کرکره آلمینیومی برقی می باشد . ملک مشاع مورد بازدید دارای اشتراک برق ، گاز ، آب و فاضلاب می باشد. با توجه به موارد فوق الذکر ، موقعیت و محل ملک ، دسترسی به گذر ها ، مساحت عرصه و اعیان ، کاربری زمین طبق پروانه و پایانکار ، قدمت بنا ، وضعیت فعلی بازار املاک و مستغلات و با در نظر گرفتن جمیع عوامل موثر در قیمت گذاری ، ارزش شش دانگ از ملک مشاع برابر 27/000/000/000 ریال معادل دو میلیارد و هفتصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. 

شماره پرونده: 140226920001993413