موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                  در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی پرونده 0100396  مورخ 25/7/1402  له فرشید رحیمی علیه محکوم علیه علیرضا حاجی کاظم نیلی محکوم است به پرداخت 40.050.000.000ریال  درحق محکوم له و مبلغ 2.025.000.000 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره  7 فرعی از 518  اصلی بخش 3 تهران  اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران چهار راه کالج خیابان حافظ نرسیده  به پل حافظ خیابان غزالی پلاک3 زنگ اول  با کیفیت حضور و  بازدید  میدانی  و بررسی  و معاینه  ملک در معیت  نماینده  متقاضی  امکان  بازدید  داخلی  ملک  توسط  متقاضی  مستاجر  ملک  فراهم  نشد  و واحد  همسایه  بعنوان  مشابه  بازدید  گردید .برداشت یو تی ام  ملک  مورد  معاینه  توسط  دستگاه  جی پی جی  موقعیت  یاب  ماهواره ای  برداشت تصاویر از  کروکی  و نمای  اصلی  ملک  مراجعه به بنگاه  املاک  محل و تحقیق در خصوص  ملک  موصوف  و ارزش  معاملاتی  انجام  شده املاک  مشابه ملک مذکور یک واحد  آپارتمان  مسکونی  واقع  در ساختمان  سه طبقه قدیمی  با قدمت  بالای  50 سال  طبقه  اول  هر  طبقه  دو واحدی  فاقد  پارکینگ  با نمای  سنگ و فاقد  آسانسور  با قدر السهم  از عرصه و مشاعات  و مشترکات  حقوق  ارتفاقی  و صاحبان  آن  طبق  قانون  تملک  آپارتمان  ها  و آئین  نامه اجرایی  آن  می باشد .ملک  بر خیابان  و دارای و موقعیت متوسط  از نظر  مکانی  می باشد  سند مالکیت  پروانه  و پاینکار  شهرداری  ملک  موصوف  ارائه نشده و همچنین  در خصوص امتیازات  با محدودیت  های  حقوقی  و قانونی سندی  ارائه نگردید .به مساحت 90.45متر مربع می باشد.  به مبلغ  48.000.000.000  ریال ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردیدملک مسکونی و در تصرف مالک میباشد   لذا مقرر گردیدسه دانگ از شش دانگ پلاک ثبتی مذکور به 24.000.000.000ریال  در روز شنبه  مورخ18/1/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه سوم  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 140191920006775068