موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده اموال غیرمنقول در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0201771/4/1محکوم له: شادی فلاحتی محکوم علیه: شمیم فلاحتی موضوع لازم الاجرا: فروش مال مشاعی،  با توجه به انجام کارشناسی ملک تعرفه شده  از طریق مزایده عمومی به فروش میرسد  مشخصات ملک مورد مزایده  به شرح ذیل میباشد : مشخصات ملک الف- مشخصات ثبتی ملک: اسناد مالکیت مشاعی شش دانگ یکبابخانه به شماره 1691 فرعی مفروز از 250 باقیمانده واقع در بیجار کن سنگ اصلی 75 بخش 4 رشت به مساحت 421.6مترمربع ذیل ثبت 7699 و 30410 صفحات 461 و 229 دفتر 4-87و270- 4 به نام خانمها شادی فلاحتی و شمیم فلاحتی  فرزندان غلامعلی مشاعا  و بالسویه ثبت صادر و تسلیم شده استحدود طبق سند مالکیت به شرح ذیل می باشد:شمالا پی مشترک بطول 14 متر بزمین شماره 1692شرقا پی مشترک بطول 30 متر بزمین شماره 1690جنوبا اول پی مورد ثبت بطول 12/25 متر بخیابان 10 متری احداثی دوم پی مزبور بوضعیت جنوبغربی بطول2/5 متر بخیابان مذکورغربا:پی مورد ثبت بطول 28/25 متر بخیابان 15 متری احداثینکته : طبق نقشه ارائه شده عرصه مورد تعرفه دارای عقب نشینی به مساحت 16.50متر مربع در ضلع غربی و جنوبی می باشد همچنین دارای کاربری مسکونی چهارطبقه روی پیلوت در طرح تفضیلی شهرداری رشت R131 می باشد. ب-مشخصات ساختمانی :ملک تعرفه شده یکباب واحد مسکونی با قدمت بالای 40 سال به صورت ویلایی کرسی بلند با زیربنای کل حدود 140متر مربع واقع در محوطه ای محصور با دیوار بلوکی با پوشش پلاستر سیمان سفید و رنگ آمیزی شده با کف مفروش به موزائیک و در قسمت هایی دارای درختان مثمر و غیر مثمر و گیاهان خودرو بهمراه یک درب آهنی نفر رو در ضلع شمال غربی و یک ماشین رو در ضلع جنوبشرقی میباشد که اعیان مذکور مشتمل بر یک هال پذیرایی یک آشپزخانه کاشی کاری شده سه اتاق خواب حمام و توالت کاشی کاری شده بوده کف ساختمان موزائیک دیوارها گچی و رنگ آمیزی شده سقف دارای پوشش لمبه ی چوبی می باشد. پنجره ها آهنی ودربها چوبی و شیروانی ساختمان چوبی با پوشش حلبی بوده ملک دارای امتیازات شهری آب، برق و گاز بوده و در یوم بازدید خالی از سکنه بوده و در صورت بهره برداری به طور اساسی نیاز به بازسازی و مرمت دارد.همچنین دارای یک انباری مخروبه به مساحت حدود 20متر مربع در ضلع جنوبی عرصه می باشد.   محل وقوع ملک ؛    معلم-ابتدای طالقانی -پلاک31 قیمت پایه کارشناسی: بر اساس بازدید و بررسی بعمل آمده ،موقعیت مکانی ،قدمت و کیفیت ملک و با در نظر گرفتن موارد مشروح فوق ارزش شش دانگ ملک مورد تعرفه با کلیه امتیازات مربوطه مبلغ 608.100.000.000ریال (ششصدو هشت میلیاردو و یکصد میلیون ریال) بعنوان قیمت پایه تعیین و اعلام میگردد مزایده از قیمت پایه کارشناسی اغاز و به کسی که بالا ترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ مزایده از خریدار فی المجلس اخذ و مابقی میبایست  حد اکثر به مدت یک ماه پرداخت گردد در صورت عدم واریز مبلغ در مهلت قانونی ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد مزایده در  تاریخ  1403/01/15از ساعت 09 الی 09:30 در اجرای احکام مدنی دادگستری رشت واقع در چله خانه بر گزار میگردد دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی رشت -پروار

شماره پرونده: 140234920002329933