موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده و فروش اموال غیر منقول نوبت اول به موجب دادنامه شماره 140228390001596381صادر شده در پرونده کلاسه 0101710 شعبه 2 دادگاه خانواده ملایر موضوع پرونده اجرایی کلاسه 0201159 این اجرا ، محکوم علیه آقای مهدی رفیعی ف محمد محکومند به پرداخت تعداد 305/483 عدد در حق محکوم لها خانم مرضیه اسمعیلی و1/20 سکه های وصولی هزینه اجرایی در حق دولت که با توجه به این اجرائیه به محکوم علیه ابلاغ شده و در مهلت مقرر قانونی نسبت به اجرای حکم اقدامی ننموده بنا به درخواست محکوم لها به منظور استیفاء محکوم به و هزینه اجرایی از اموال غیر منقول بشرح ذیل متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی / خبره دادگستری به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و مقرر است از ساعت 8 الی 11 مورخ  03/1/18 در سامانه ستاد دولت  از طریق مزایده به فروش برسد مزایده در خصوص  پلاک ثبتی 5201 فرعی 2044 مفروز و مجزا شده از 2226 فرعی از قیمت پایه کارشناسی 4/150/000/000 تومان (مجموع قیمت برای 6 دانگ ) شروع می شود و به هر شخص حقیقی و یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه الکترونیکی از خریدار اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه مربوط ، مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد، در صورتی که خریدار در مهلت یک ماه مقرر بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت ایصال اعتراض از ناحیه اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه ، مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ضمنا متقاضیان به شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس به این شرح است. در خصوص ارزیابی ملک با پلاک ثبتی 5201 فرعی از 2044 اصلی مفرور و مجزا شده از 2226 فرعی از اصلی مذکور ( قطعه 9) به استحضار می رساند، در نهایت و پس از انجام هماهنگی، در چند روز اخیر و در معیت شاکی و وکیل محترم مشتکی عنه از مکان مورد نظر به آدرس ملایر، بلوار پاسداران ( پارک)، جنب بانک ملی بازدید و گزارش به شرح زیر تقدیم می گردد: * – طبق مستندات موجود در پرونده، سند با شماره چاپی 074718 97/ج ، با شماره پلاک ثبتی مذکور، شامل ششدانگ اعیان آپارتمان مسکونی ( عرصه وقفی) در بخش ثبتی یک ملایر و به نام آقای مهدی رفیعی می باشد. *- طبق موارد موجود در پرونده و توضیحات وکیل خوانده، مساحت واحد 109.23 متر مربع بوده و دارای انبار و پارکینگ است و در طبقه چهارم ( ضلع جنوبی) مجتمع آپارتمانی 12 واحدی دارای آسانسور قرار دارد. *- سال ساخت مجتمع کمتر از 10 سال تخمین زده می شود و نمای ساختمان ترکیب سنگ معمولی و آنتیک است. *- کف هال و پذیرایی و اتاق خواب ها سرامیک است. سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور و سرمایش کولر گازی ( نصب در هال و پذیرایی) می باشد. با عنایت به عدم رویت اصل سند، مسوولیت اطلاعات داده شده اعم از شماره پلاک ثبتی، وجود پارکینگ سندی و ........ بر عهده مشتکی عنه می باشد. با عنایت به توضیحات فوق، مبلغ کل ششدانگ ملک مورد نظر به انضمام امتیازات و .. ، با فرض نداشتن هرگونه مشکل، دیون و ... ، با در نظر گرفتن موقعیت مکانی، شرایط و یافته های موثر، مبلغ 41،500،000،000 ریال ( چهار میلیارد و صد و پنجاه میلیون تومان ) برآورد و اعلام می گردد.  

شماره پرونده: 140128920002254178