موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده  به موجب پرونده کلاسه 0202332 اجرای مدنی دادگستری سبزوار موضوع مطالبه وجه آقای ابوطالب بازقندی علیه طاهره عابدی نسب مورد مزایده به شرح ذیل اعلام می گردد. ملک مورد توصیف ششدانگ عرصه و اعیان خانه ( وضعیت خاص طلق ) پلاک شماره 4568 فرعی از 162 اصلی مفروز از 1073 فرعی از اصلی مذکور بخش سه سبزوار  به مساحت 102.32 متر مربع  سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان آن به نام آقای مهدی فلاح مقدم با سند به شماره چاپی 061184 سری ب سال 93 میباشد نشانی ملک  سبزوار  خیابان باهنر خیابان شاهد  10 متری صاحب زمان  بعد از کوچه دوم سمت راست پلاک 163 توصیف ملک  ملک موصوف ساختمانی قدیمی یک طبقه است  ساخته شده با دیوار باربر و سقف تیر آهن و طاق ضربی است زیربنا حدود 85 متر مربع در قسمت شمالی یک باب مغازه به مساحت حدود 20 متر مربع با کف سرامیک  دیوار کاشی و سقف اندود گچ و قسمت جنوبی مسکونی با زیربنای حدود 65 متر مربع  یک اتاقه با کف موزاییک دیوار و سقف اندود گچ  پذیرایی با کف سرامیک دیوار کاشی و اندود گچ و سقف اندود گچ و آشپزخانه با کف سرامیک دیوار کاشی و کابینت آشپزخانه فلزی و سرویس بهداشتی داخل حیاط است در اتاق ها چوبی و پنجره ها آهنی است  سیستم گرمایشی بخاری گازی و سرمایشی کولر آبی است نمای ساختمان اندود سیمانی و سنگ و کف حیاط موزاییک است دارای انشعاب های آب برق و گاز است ملک موصوف مسکونی و در تصرف مالک است . با توجه به موقعیت مکانی  ابعاد و مساحت و تناسب ابعاد  کاربری ممر دسترسی عرف روز  کیفیت ساخت و قدمت بنا  امتیازات و انشعابات  امکانات موجود در محل و سایر عوامل موثر در ارزیابی و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی و در وضعیت کنونی  ارزش شش دانگ ملک فوق 11/000/000/000 ریال و ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان آن ، پنج میلیارد و پانصد میلیون ریال (5/500/000/000 ریال ) تعیین میگردد . مقرر گردید میزان 1/431 دانگ از 3 دانگ از 6 دانگ ملک فوق به قیمت 2/625/000/000ریال  در روز دو شنبه مورخه 1403/01/20ساعت 12 از طریق مزایده حضوری و با حضور نماینده دادستان محترم عمومی و  انقلاب  شهرستان  سبزوار در محل اجرای احکام مدنی دادگستری به فروش برسد .مزایده  از قیمت کارشناسی  شده شروع و به کسانی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. طالبین به خرید می توانند  پنج روز قبل از برگزاری مزایده  به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدیدشان از ملک مذکور داده شود . قابل ذکر اینکه ده درصد مبلغ پیشنهادی نقدا و فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد .تحویل و تنظیم سند تابع مقررات جاری می باشد.
دادورز اجرای احکام شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان سبزوار - جواد صالحی

شماره پرونده: 140225920003793670