موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده بموجب نیابت واصله از شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتع قضایی شهید بهشتی تهران موضوع محکومیت محکوم علیه سیامک فریدونی بالنگانی به پرداخت مبلغ 524/405/624/000 ریال در حق محکوم له فرامرز ورمحمود و احمد محمد زکریا الیلسی و مبلغ 26/220/281/200 نیم عشر اجرائی این اجرا در نظر دارد پلاک ثبتی 1494 و 1493 فرعی از903 اصلی بخش 7  اهواز  به نشانی اهواز کوی ملت اتوبان پاسداران بین خیابان دانیال و کارون که عبارت است از : الف) مشخصات ثبتی املاک: 1-  پلاک ثبتی 1493 فرعی از 903 اصلی بخش ثبتی 7 اهواز به مساحت 1145/95 متر مربع (یکهزار و یکصد و چهل و پنج متر و نود و پنج دسیمتر مربع دارای وضعیت خاص طلق که آقای سیاوش فریدونی بالگانی مالک شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 203033 سری ج سال 1400 می باشد. 2-  پلاک ثبتی 1494 فرعی از 903 اصلی بخش ثبتی 7 اهواز به مساحت 1088/44 متر مربع (یکهزار و هشتاد و هشت متر و چهل و چهار دسیمتر مربع دارای وضعیت خاص طلق که آقای سیاوش فریدونی بالگانی مالک شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 203032 سری ج سال 1400 می باشد. ب) شرح بازدید: املاک موصوف عبارتند از دو قطعه زمین که در مجاورت هم قرار دارند و به وسیله دیوار بلوکی محصور می باشد املاک مورد نظر دارای موقعیت خوب تجاری می باشد. و از دو طرف به دو گذر موازی از ضلع شمالی به خیابان به عرض 12 متر و ضلع جنوبی به اتوبان پاسداران در ارتباط است. در مجاورت املاک فوق الاشاره امکانات شهری از قبیل آب، برق،گاز ، جاده آسفالته و ... مشاهده گردید.  ج) تعیین ارزش املاک : با توجه به مراتب فوق الذکر وبازدید از محل ملک وتحقیق وبررسی همچنین در نظر داشتن تمامی شرایط ذیدخل وموثراز قبیل کاربری ملک، مساحت ، دسترسی، موقعیت، شرایط بازار وغیره،صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقوقی یا حقیقی و بدون در نظر گرفتن هر گونه تعهدات، دیون احتمالی و نداشتن منعی برای نقل وانتقال ارزش املاک فوق الذکر به شرح زیر می باشد. -    پلاک ثبتی 1493فرعی از 903 اصلی بخش ثبتی 7 اهواز به مساحت 1145/95 متر مربع به ازاء هر متر مربع 880،000،000 ریال و برای کل مساحت پلاک فوق به مبلغ 1،008،436،636،000 ریال  تعیین و اعلام می گردد. -    پلاک ثبتی 1494فرعی از 903 اصلی بخش ثبتی 7 اهواز به مساحت 1088/44 متر مربع به ازاء هر متر مربع 700،000،000 ریال و برای کل مساحت پلاک فوق به مبلغ761،908،000،000 ریال  تعیین و اعلام می گردد. -    جمع اررزش دو پلاک فوق به مبلغ 1،770،344،636،000 ریال (یکهزار و هفتصد و هفتاد میلیارد و سیصد و چهل و چهار میلیون و ششصد و  سی و شش  هزار ریال ) تعیین و ارزیابی شده را از طریق مزایده به فروش بگذارد.نظر به اینکه نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ و در موعد قانونی هیچ اعتراضی از طرفین نسبت به آن واصل نگردیده است بنابراین وقت مزایده برای روز دوشنبه مورخ 1403/1/20 ساعت 10 تعیین میگردد.لهذا از کلیه اشخاصی که قصد شرکت در مزایده را دارند دعوت میشود در تاریخ فوق الذکر در محل شعبه دوم اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان اهواز واقع در خرمکوشک ابتدای نیوساید مجتمع قضایی شهید تندگویان حضور به هم رسانند.قیمت پایه براساس نظریه کارشناس و هزینه های صورت گرفته اعم از روزنامه و کارشناسی و هزینه های نقل و انتقال در پرونده های کلاسه فوق و هزینه اجرایی شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت خرید را پیشنهاد نماید.اشخاصی که تمایل به شرکت در مزایده دارند می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک مورد نظر به نشانی فوق الذکر بازدید نمایند.ضمنا کلیه شرکت کننده گان در مزایده می بایست 10 درصد از قیمت پایه فروش فی المجلس به موجب یک فقره چک تضمینی به واحد اجرای احکام حقوقی تودیع و در صورت برنده شدن در مزایده الباقی مبلغ پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به دایره اجرای احکام حقوقی پرداخت نمایند. مهدی شرفی - مدیر شعبه 2 اجرای احکام مدنی شهرستان اهواز

شماره پرونده: 140268920002134596