موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به موجب اجرائیه اصداری از شعبه 143 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی عدالت تهران در پرونده کلاسه 0100064 له 1- ارژنگ فرتاش 2- فرهاد کاشف بهرامی  علیه حمیدرضا بهرامی  ، محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 8/345/547/446 ریال(علی الحساب) به عنوان محکوم به در حق محکوم له و پرداخت نیم عشر دولتی به مبلغ 417/277/342 ریال(علی الحساب) در حق صندوق دولت به همین منظور ملک به پلاک ثبتی 5627 فرعی از 3745 اصلی بخش 3 تهران واحد واقع در طبقه 4 ساختمان  اصلی متعلق به محکوم علیه توقیف و به منظور تودیع محکوم به برای فروش از طریق مزایده مورد کارشناسی قرار گرفت. محل ملک به آدرس تهران،بلوار کشاورز،خیابان شهید کبکائیان ،نبش خیابان مرتضی زاده ،پلاک 12 ،طبقه 4  می باشد. مشخصات ثبتی:در اجرای بخشنامه سازمان ثبت و اسناد پلاک 622/3475 باقیمانده به 5627/3745 تغییر یافت.به موجب نامه بازداشتی صادره از اداره ثبت و اسناد ولیعصر تهران مراتب بازداشت پلاک ثبتی 5627 فرعی از 3745 اصلی بخش 3 تهران واحد واقع در طبقه 4 ساختمان با کاربری مسکونی، به مساحت 220/17 مترمربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140205801049000040 ، با مالکیت حمیدرضا بهرامی مالک 10 سهم مشاع از 75 سهم عرصه و اعیان در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است ؛ محدوده مالکیت آقای حمیدرضا بهرامی یک مورد بازداشت دائم به موجب دستور شماره 140168990004411952 مورخ 1401/02/05 صادره از شعبه چهارم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی عدالت تهران به مبلغ 8762824818 بازداشت می باشد.مشخصات فیزیکی ملک:آپارتمان مورد بازدید واقع در طبقه 4 ساختمانی 5 طبقه (همکف و 4 طبقه روی آن) و هر طبقه یک واحد ، نما سنگ، درب ورودی نفررو ، کف راه پله سنگ ، واحد دارای درب ورودی چوبی ، آشپزخانه مجهز به کابینت ، سرویس بهداشتی ایرانی ، کف سالن پارکت ، دارای 4 اتاق خواب ، دیوار رنگ و گچ ، دارای کولر آبی و بخاری گازی ، فاقد آسانسور و پارکینگ می باشد.نظریه کارشناسی:با ملحوظ داشتن مطالب صدرالذکر و با عنایت به بازدید میدانی و موقعیت استقرار و مساحت ابعاد ملک ، عرض معابر مجاور ، قدمت بنا با توجه به مستندات ابرازی و موجود در پرونده ، عرضه و تقاضا در منطقه بدون احتساب هرگونه دیون و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و کلیه مراجع و سازمان های دولتی اعم از امور مالیاتی و شهرداری و بانکها و ..... فارغ از هرگونه احراز مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و در صورت صحت و اصالت اسناد و مدارک ارائه شده به اینجانب و صرفنظر از هرگونه جابجائی و تداخل و تعارضات ثبتی و لغزیدگی و در صورتیکه طبق قوانین جاری کشور و سایر مسائل ، سوابق ثبتی ، حقوقی و شرعی مرتبط و در صورت عدم وجود هرگونه معارض جهت نقل و انتقال قطعی سند مالکیت، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان واقع در تهران بلوار کشاورز، خیابان  شهید کبکائیان ، نبش خیابان مرتضی زاده ، پلاک 12 ، طبقه 4 ، مبلغ 13/500/000/000 تومان و همچنین ارزش 38 درصد از ده سهم مشاعی پلاک ثبتی موصوف برابر 684/000/000 تومان(کمتر از محکوم به) می باشد.  مزایده در تاریخ 1403/01/26از ساعت 8تا 12به صورت (آنلاین ) بر خط در سامانه www.setadiran.ir - به صورت غیر حضوری- برگزار میگردد(جهت شرکت در مزایده بایستی در سامانه مذکور ثبت نام شود ).برنده مزایده بایستی الباقی وجه مزایده را با مراجعه به مجتمع قضایی عدالت تودیع نماید در غیر اینصورت ده درصد مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت  ضبط و مزایده تجدید خواهد شد .کسانیکه تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند.  واحد برگزاری مزایده  مجتمع قضایی عدالت تهران

شماره پرونده: 140068920001875630