موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش مال (غیرمنقول) بار اول برابر پرونده کلاسه 0200307 اجرای احکام مدنی  محکوم علیها ولی آسیابی قلعه کندی ساکن روستای قلعه کندی محکوم هستند به  1/300/325/000 ریال در حق محکوم له آله وردی نایبی آبش احمد و پرداخت مبلغ 65/000/000 ریال نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت .مطابق نظریه کارشناسی مشخصات و موقعیت ملک طبق نظرکارشناس بصورت ذیل است: 1- آدرس : روستای قلعه کندی – تقریبا روبروی مسجد -  مختصات یک نقطه از ملک :   X = 695705   Y = 4321080   2  - مشخصات ملک : یک قطعه زمین مسکونی بیاض که اظهار گردید ؛ سند مالکیت رسمی مستقل و مفروز ندارد و قولنامه ای  می باشد و برابر صورتجلسه مورخ 1402/10/25 ضابطین نیروی انتظامی در حضور همسر و پسر محکوم علیه توقیف و تحویل حافظ اموال شده است .    3 - حدود اربعه بر اساس وضعیت موجود:   - شمالا به خیابان مسجد بطول 21/5  متر  - شرقا بطول 11 متر به آبرو پیش بینی به عرض یک متر که ماورای آن ملک مخروبه پاک دامن قرار دارد  - جنوبا بطول 14/5  متر به کوچه دسترسی به عرض تقریبی 3 الی 4 متر که ماورای آن ملک رضا قلی آذری قرار دارد  - غربا بطول 13 متر به جوب آب  که ماورای آن ملک فرهاد وفائی قرار دارد     4 - متراژ عرصه : در حدود  213  متر مربع . 5 - مشخصات اعیان : ملک مورد ارزیابی ، فاقد اعیانی ، حصار کشی و انشعابات بوده و در وضعیت فعلی بصورت زمین بیاض می باشد و در داخل ملک یک اصله درخت قدیمی توت وجود دارد  6 - توضیحات اضافی ؛ ملک مورد بحث سابقا مسکونی بوده که تخریب و تسطیح شده و در وضعیت فعلی بصورت زمین بیاض شیبدار می باشد و تراز آن نسبت به خیابان اصلی در حدود 2/40 متر پائین تر بوده و از حد جنوب نیز دارای دسترسی می باشد و ضمنا مساحی ملک پس از کسر کوچه دسترسی حد جنوبی و آبرو های طرفین حد شرقی و غربی انجام گردید .   ج  - ارزش ریالی :      1 - با توجه به توضیحات فوق الذکر و با عنایت به موقعیت و منطقه محل وقوع ملک - ابعاد، مساحت ، بر ملک - کیفیت دسترسی به شوارع اصلی و تاسیسات زیر بنائی - وضعیت توپوگرافی و طبیعت شیبدار محل و سایر عوامل ذیمدخل در موضوع ، ارزش فعلی ششدانگ قطعه زمین مورد بحث بمساحت عرصه در حدود 213 متر مربع و بدون در نظر گرفتن بدهی ها و محدودیت ها و معارضین احتمالی ، از نظر اینجانب بمبلغ کل 3،000،000،000  ریال (سه میلیارد ریال ) برآورد می گردد. محل انجام مزایده نیز دفتر اجرایئ احکام دادگاه عمومی بخش آبش احمد میباشد.  - طالبان بایستی 10 درصد بهای قطعه یا قطعات مورد نظر جهت خرید را فی المجلس به عنوان سپرده تسلیم نمایند و مابقی مبلغ را تا یک ماه پرداخت نمایند در صورتی که برنده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس ا کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. که از طریق مزایده بارعایت مفاد مواد134-128-127-126-121-117-101-115قانون اجرای احکام مدنی به بالاترین قیمت پیشنهادی وفق مقررات اجرای احکام مدنی در تاریخ 1403/01/15 روز چهار شنبه ساعت 11الی 12 در واحد اجرای احکام مدنی به فروش می رسد فلذا طالبین درصورت تمایل می توانندپنج روز قبل از موعد مزایده به دایره اجرای احکام مدنی دادگاه آبش احمد مراجعه تاترتیب وراهنمایی لازم جهت بازدید ازمورد مزایده داده شود ضمنا درصورت انصراف برنده پس از انجام مزایده ده درصد بهای کل مزایده از نامبرده اخذ وبه نفع دولت ضبط خواهد شد حضور طرفین درموعد فروش در اجرای احکام الزامی است.                                اجرای احکام مدنی دادگاه آبش احمد  

شماره پرونده: 140230920004902387