موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی در پرونده اجرائی کلاسه  0201523  اجرای احکام مدنی شعبه  پنجم حقوقی دادگستری بندر انزلی در نظر دارد  یک  قطعه زمین  زراعی  به مساحت  تقریبی  4400  متر مربع  و  یک  قطعه  زمین    زراعی  به مساحت  3000  متر مربع  واقع در    روستای تربه بر  را به شرح آتی از طریق مزایده بفروش برساند . مشخصات مورد کارشناسی طبق نظر کارشناس  1-قطعه اول به آدرس  جاده آبکنار روستای تُربه بر خیابان شهید مرتضایی  انتهای خیابان شهید لطیفی، جنب زمین ورزشی و مختصات یو.تی.ام 4147944 و 350433  تعرفه گردید که مطابق شیت نقشه برداری ابرازی به مساحت 3270.43 مترمربع با حدود اربعه شمالاً  اول بطول 4.19 متر به زمین وراث ذکریا محمدی دوم بطولهای 1.57متر و 19.93 متر و 1.87 متر و 5.12 متر به باغ اسکندر محمدی سوم بطول 7.45 متر به زمین اسلام حقیقی شرقاً  بطولهای 15.35 متر و 16.34 متر و 15.65 متر و26.20 متر و 10.05 متر به زمین شیخ الاسلام حقیقی جنوباً بطول های 37.18 متر و 1.88متر به زمین ورزشی غرباً اول بطول 5.04 متر به زمین ورزشی دوم بطول های 16.72 متر و 20.80 متر و 14.47 متر و 18.87 متر و 10.83 متر به زمین وراث ذکریا محمدی میباشد. پیرو بازدید بعمل آمده ملک مذکور قطعه زمینی است فاقد سند مالکیت که محصور با سیم خاردار بوده و بصورت یک قطعه زمین خشکی است و حد داخلی آن دارای پوشش گیاهی خودرو است و فاقد راه عبور مشخصی است و مسیر دسترسی به آن از زمین های مجاور و بصورت بین مزارع میباشد و فاقد هرگونه حق الامتیازی است. ضمناً در خصوص ملک مذکور هیچگونه سند مالکیتی ارائه نگردید. نتیجه ارزیابی: با عنایت موارد مشروحه فوق الاشاره،موقعیت مکانی،مساحت،شکل هندسی و سایر جهات موثر ارزش ششدانگ یک قطعه زمین خشکی به مساحت 3270.43 مترمربع به آدرس مندرج در گزارش کارشناسی بمبلغ 18.000.000.000ریال (هجده میلیارد ریال) برآورد و تعیین میگردد. 2- قطعه دوم به آدرس جاده آبکنار روستای تُربه بر ابتدای جاده آبکنار به ضیابر مختصات یو.تی.ام 4147504و349683  تعرفه گردید که مطابق شیت نقشه برداری ابرازی به مساحت 4400.16 مترمربع با حدود اربعه  شمالاً  بطولهای 17.73 متر و 11.75 متر و 2.26 متر به باغ ابراهیم و التفات محمدی شرقاً  بطولهای 12.90متر 6.13 متر و7.96 متر 7.26 متر و 7.61 متر و 9.63 متر و 11.61 متر و 9.01 متر و11.63 متر و 9.63 متر  و 10.55 متر و 5.92 متر و 5.32 متر و 3.28 متر به زمین ربیع اله مرادی جنوبا بطول های 0.79 متر و 11.80 متر و 9.28 متر و 7.27 متر و 5.59 متر به زمین ابراهیم محمدی غربا  بطولهای 4.49 متر و 15.04 متر و 7.39 متر و 7.46 متر و 3.20 متر و 4.64 متر و 5.59 متر و 8.22 مترو 11.58 متر و 14.94متر و 8.27 متر و 12.54متر و 2.81 متر و 3.29 متر و 3.54 متر و 3.14 متر به شالیزار عباس محمدی میباشد. پیرو بازدید بعمل آمده ملک مذکور قطعه زمینی است فاقد سند مالکیت که غیر محصور بوده و دارای مرز کشاورزیست و بصورت یک قطعه زمین  شالیزاری میباشد و فاقد راه عبور مشخصی است و مسیر دسترسی به آن از زمین های مجاور و بصورت بین مزارع میباشد و فاقد هرگونه حق الامتیازی است. ضمناً در خصوص ملک مذکور هیچگونه سند مالکیتی ارائه نگردید. نتیجه ارزیابی با عنایت موارد مشروحه فوق الاشاره  موقعیت مکانی مساحت  شکل هندسی و سایر جهات موثر ارزش ششدانگ یک قطعه زمین  شالیزاری به مساحت 4400.16 مترمربع به آدرس مندرج در گزارش کارشناسی بمبلغ 9.700.000.000 ریال ( نه میلیارد و هفتصد میلیون ریال) برآورد و تعیین میگردد.  . که  در روز مزائده به فروش خواهد رسید . خریداران می توانند ضمن دریافت کد ثنا 5 روز قبل از جلسه مزایده از پلاک مشروحه به نشانی فوق الذکر بازدید سپس در جلسه مزایده مورخه  1403/01/08 ساعت 9 تا 9:30 صبح که محل آن دائره اجرای احکام مدنی شعبه  پنجم  حقوقی دادگستری بندرانزلی تعیین گردیده شرکت نمایند . برنده مزایده شخصی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید و ده درصد مبلغ پیشنهادی را در روز مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و مابقی مبلغ را ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده تودیع نماید. *به همراه داشتن کارت بانکی به نام شخص شرکت کننده و کارت شناسائی و اخذ نوبت از طریق سایت adliran و یا نرم افزار مربوطه جهت شرکت در مزائده الزامی می باشد .*  

شماره پرونده: 140234920001554325