موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده ( نوبت اول) در پرونده کلاسه 0201360  اجرا ، دستور فروش ملک مشاعی صادره از شعبه 5 حقوقی دادگستری شهرستان قدس بنام محکوم له : مینا نقدی فر و محکوم علیه : فریدون علیزاده حیدری و پس ازطی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناسی قیمت اموال توقیفی بشرح ذیل برآورده شده و سپس مقرر گردید . در تاریخ 1403/01/19 از ساعت 9الی 9/30 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس واقع در بلوار شهید کلهر جنب بهشت فاطمه (س) . اموال توقیفی از طریق مزایده بفروش برسد . لذا متقاضیان می توانند پنج روز زودتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال توقیفی بازدید نموده و در صورت تمایل از تاریخ یاد شده در مراسم مزایده شرکت نمایند.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکس بالاترین را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و 10% کل مبلغ فروش(مبلغ پیشنهادی) فی المجلس طی فیش سپرده یا چک تضمینی از خریدار و در صورت عدم وصول هر گونه اعتراض ظرف مهلت یک هفته الباقی اخذ و کلیه اموال پس از تنفیذ و رعایت تشریفات قانونی به وی تحویل خواهد شد.   موضوع قرار کارشناسی: ارزیابی ملک غیرمنقول   موقعیت ملک مورد ارزیابی به آدرس شهرقدس ، اراضی روستای زرنان ملک کشاورزی   جریان ثبتی :     سند مالکیت مقدار چهار دانگ و نیم مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین مزروعی بمساحت 32500 متر مربع بشماره پلاک 262 فرعی از 26 اصلی قطعه 4 تفکیکی بخش 12 با شماره چاپی 007797 سری ( و) سال 1400 بنام خانم مینا نقدی فر صادر و تسلیم شده است باستناد نامه شماره 140185601050006249 مورخ 1401.11.04 اداره ثبت اسناد شهرقدس مالکیت مقدار یک و نیم دانگ مشاع دیگر بنام آقای فریدون علیزاده حیدری می باشد.   2 - مشخصات مورد ارزیابی: ملک مورد ارزیابی بصورت یک قطعه زمین زراعی در منطقه اراضی زرنان می باشد حد فاصل با مجاورین بصورت پی می باشد در روز بازدید هیچگونه آثار کشت و زرع در آن مشاهده نگردید   3 - نظریه کارشناسی:   با توجه به مراتب و با درنظر گرفتن موقعیت محل  و سمت استقرار و مساحت و گذر مشرف و با فرض صحت مدارک استنادی و تطبیق سند با محل بلحاظ اینکه هیچگونه حد فاصل و مرزی موجود نیست و فارغ از هرگونه بدهی یا تعهد به ادارات و ارگانهای دولتی و غیر دولتی و هرگونه تداخل و تعارض بطوریکه انتقال ملک به غیر هیچگونه منعی نداشته باشد ارزش ملک برای مساحت 32500 متر مربع مبلغ 926/250/000/000 ریال معادل نودو دو میلیاردو ششصدو بیست و پنج میلیون تومان بر آورد و اعلام می گردد مضافا میزان چهار دانگ و نیم مبلغ 694/687/500/000 ریال معادل شصت و نه میلیاردو جهارصدو شصت و هشت میلیون و هفتصدو پنجاه هزار تومان اعلام و بر آورد می گردد./   اشجعی-مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس

شماره پرونده: 140291920001103340