موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت دوم) در پرونده کلاسه 0100306  درخصوص اجرائیه صادره از دادگاه  له آقای جعفر غلام زاده علیه آقایان سسیدعلی -سیداکبر-نگار همگی سجادی-فرخنده رزاق شبستری-علی رضا زاده-هادی اشرفی خاتونی  ، که از اموال محکوم علیه  پلاک ثبتی 6756فرعی از51 بخش 16 تبریزبه نشانی شبستر-خیابان طالقانی-کوی بوستان- پلاک187 –قطعه 19-کدپستی 5381946168 که در راستای اجرای حکم ملک با مشخصات ذیل  در تاریخ 1403/01/15 راس ساعت 10:30الی 11 در واحد اجرای احکام مدنی شبستر از طریق مزایده به فروش میرسد. ( مزایده راس ساعت 10:30 شروع و با مشخص شدن برنده مزایده خاتمه میپزیرد لذا طرفین و افراد متقاضی خرید میبایست راس ساعت 10:30 در جلسه حضور داشته باشند). مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و به بالاترین بهائی که از طرف خریداران پیشنهاد شود واگذار خواهد شد  خریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مقرر از مورد مزایده واقع در آدرس فوق بازدید نمایند؛هزینه مزایده تا انتقال سند وفق مقررات اخذ خواهد شد. مشخصات مورد مزایده : ششدانگ پلاک ثبتی 6756 فرعی از 51 اصلی بخش 16تبریز به نشانی شبستر-خیابان طالقانی-کوی بوستان- پلاک187–قطعه 19-کدپستی 5381946168 دارای عرصه به مساحت 267مترمربع ( دویست و شصت و هفت مترمربع) با حدود اربعه شمالاً:به طول ده متر پی دیواریست به کوچه هشت متری که درب ورودی در این حد است. شرقاً: به طول 26.6 مترپی دیواریست به پی دیوار قطعه بیستم، جنوباً: به طول ده متر دیواریست به زمین شماره 851، غرباً: به طول 27.4 متر پی دیواریست به پی دیوار قطعه می باشد.موقعیت ملک نسبت به معبر، شمالی و قدمت بنا بیش از سی سال که در زمان رویت، خوانده در آنجا سکونت داشتند.ملک مذکور فاقد پایانکار ساختمانی می باشد.وضعیت موجود:نوع بنا اسکلت فلزی با پوشش سقف تیرآهن، با قدمت بیش از سی سال وپنجره های آلومینومی، دربهای داخلی، چوبی، نمای ساختمان ازسنگ پلاک تراورتن، رویه بام ایزوگام می باشد.ساختمان مزبور دارای انشعابات آب، برق و گاز و فاقد آسانسور می باشد. اعیانی آن در یک طبقه شامل پارکینگ به ابعاد3*4متر و مساحت دوازده مترمربع، کف، سرامیک، دیوارها کاشیکاری شده تا ارتفاع دو متر و بقیه اندود گچ و خاک و سفیدکاری شده و فاقد درب ورودی بوده که با بلوک سیمانی مسدود شده و یک طبقه مسکونی واقع در طبقه همکف به مساحت 125 مترمربع شامل پذیرایی و دو اتاق خواب و آشپزخانه و سرویس بهداشتی و انباری بوده و راه دسترسی به پشت بام از طریق راه پله به مساحت 15 مترمربع تامین می شود. دیوارها و کف آشپزخانه از نوع سرامیک و نوع کابینت، فلزی می باشد. دیوارها رنگ کاری شده و کف ساختمان، موزائیک و سیستم گرمایشی آن بخاری گازی و سیستم سرمایشی ندارد. ملک فوق از دو طرف دارای حیاط می باشد که حیاط مشرف به ضلع شمالی ( کوچه بوستان) 35 متر مربع و حیاط مشرف به ضلع جنوبی 107 مترمربع بوده که از سمت حیاط فوق فاقد هرگونه نماسازی می باشد. کف حیاط ضلع جنوبی فاقد موزائیک بوده و خاکی می باشد و یک باب سرویس بهداشتی به ابعاد 1.5* 1.8 متر در آنجا احداث و به صورت نیمه کاره رها شده است.   علیهذا با توجه به موقعیت ملک نسبت به املاک مجاور و شوارع موجود و نحوه دسترسی و مساحت و حدود اربعه و شکل هندسی و کاربری مسکونی و قدمت بنا و وضعیت بازار املاک و مستغلات و جمیع عوامل موثر در ارزیابی ، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک فوق الذکردر تاریخ بازدید با احتساب امتیازات آب و برق و گاز ، جمعاً به مبلغ 47000000000ریال معادل چهل و هفت میلیارد ریال معادل چهار میلیاردو هفتصد میلیون تومان میباشد. مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه شبستر-چایچی زاده

شماره پرونده: 140030920004613957