موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت دوم به موجب پرونده کلاسه 930167 محکوم علیه آقای رضا محمدی بیرک علیا فرزند نادر محکوم است به تهیه و تحویل تعداد 180قطعه سکه بهار آزادی بابت اصل خواسته و مبلغ  96/500 ریال بابت خسارت دادرسی در حق محکوم لها خانم میترا محمدی  نیز پرداخت پنج درصد از اصل خواسته به عنوان هزینه اجرا یا نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که در جهت وصول محکوم به سهم الارث شخص محکوم علیه از ماترک مورث مرحوم ایشان مرحوم نادر محمدی شامل :   خراسان شمالی،  ابتدای شهر پیش قلعه، حاشیه شرقی خیابان شهید سردار سلیمانی به مشخصات یو تی ام (4166876 ، 499804) با عرصه به مساحت کلی 3019.5 مترمربع با حدودات شمالاً مشرف به کوچه سعدی (آب شرب) جنوباً متصل به اراضی تفکیکی ورثه رستمی- عمارلو، شرقاً متصل به اراضی کشاورزی خانم توران معتمدی، غرباً متصل به خیابان شهید سردار سلیمانی می باشد. طبق توافقنامه شماره 485 مورخ 99/03/21 ورثه مرحوم نادر محمدی بیرک علیا با شهرداری پیش قلعه، سهم ورثه پس از تعریض کوچه سعدی و خیابان شهید سلیمانی و کسر سهم شهرداری به مساحت 1650 متر مربع در قالب 6 قطعه می باشد. مطابق قولنامه شماره 1188 مورخ 1392/02/17 و دادنامه 140227390002270447 مورخ 1402/09/15 شعبه 1 دادگاه تجدید نظر خراسان شمالی، مقدار100 متر مربع از مساحت سهم ورثه مذکوردر زمان حیات مرحوم نادر محمدی بیرک به آقای علی محمدی بیرک علیا فرخته شده است. لذا باقیمانده سهم ورثه ملکی به متراژ  1550 متر مربع عرصه با کاربری 30 درصد قابلیت تجاری و الباقی کاربری مسکونی و 150 متر مربع اعیان مسکونی با مصالح آجر گری و سقف ضربی، بدون نما با قدمت 25 ساله و دارای امتیازات آب و برق و گاز در حال حاضردر تصرف همسر متوفی خانم شکر منفردی و رضا محمدی بیرک علیا بوده و دو واحد تجاری نیز هر کدام به ابعاد 3*5.5 متر به مساحت هر کدام 16.5 مترمربع توسط همسر متوفی به اجاره داده شده است. مساحت کل ملک مورد نظر 1550 متر مربع بوده که دارای 30درصد قابلیت تجاری معادل 465 مترمربع و الباقی آن معادل 1085 مترمربع کاربری مسکونی دارد. ارزش هر مترمربع از عرصه با کاربری تجاری معادل 95،000،000 (نود و پنچ میلیون) ریال و ارزش کل عرصه با کاربری تجاری معادل 44،175،000،000 ( چهل و چهار میلیارد و یکصد و هفتاد و پنج میلیون) ریال و ارزش هر متر مربع از عرصه با کاربری مسکونی معادل 27،500،000 ( بیست و هفت میلیون و پانصد هزار) ریال و ارزش کل عرصه با کاربری مسکونی معادل 29،837،500،000 (بیست و نه میلیارد و هشتصد و سی و هفت میلیون و پانصد هزار) ریال ، ارزش هر متر مربع از اعیان ملک شامل 150 متر مربع مسکونی و 33 متر مربع دو واحد تجاری معادل 26،500،000 (بیست وشش میلیون و پانصد هزار) ریال و ارزش کل اعیان ملک معادل 4،849،500،000 (چهار میلیارد و هشتصد و چهل و نه میلیون و پانصد هزار) ریال و ارزش کل ملک معادل 78،862،000،000 (هفتاد و هشت میلیارد و هشتصد و شصت و دو میلیون) ریال وجه رایج مملکتی ارزیابی و قیمت گذاری میگردد. که نظریه کارشناسی به اشخاص پرونده ابلاغ شده و در مهلت قانونی از سوی طرفین اعتراضی واصل نگردیده لذا در مورخه 1403/01/19 ساعت 8 الی 8:30 صبح تنها سهم الارث شخص محکوم علیه از رقبات  فوق الذکر از طریق مزایده به کسانی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد دهند به صورت مشاعی واگذار خواهد شد مزایده از قیمت کارشناسی شروع خواهد شدو10 درصد قیمت ملک نقدا ومابقی ظرف مدت یکماه از خریدار اخذ می گردد . لذا طالبین خرید می توانند ‏جهت بازدید از ملک و هماهنگی های لازم پنج روز قبل از موعد مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی ‏حاضر شوند . ضمناً محل فروش ملک اجرای احکام مدنی دادگستری آشخانه می باشد. حسن سیستانی :مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سملقان

شماره پرونده: 8909985862100236