موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله دوم در پرونده کلاسه 0202826 / اج اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان مطابق اجرلئیه شماره 140222420000302888 مورخ 1402/10/06 اصداری از شعبه اول حقوقی تاکستان این اجرا قصد دارد در مورخ 1403/1/20 ساعت 08:30الی 09:00 صبح در محل اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند طالبین و خریداران می توانند همه روز تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10% مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه بحساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ 10% واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر بحساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10% پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه ی مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت مراسم مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجراء خواهد شد. توجه : شرکت کنندگان در زمان برگذاری مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه کارشناسی در قالب چک تضمینی به همراه داشته باشند تا بعنوان شرکت کننده در مزایده محسوب شوند ضمنا برنده شخصی است که بالاترین قیمت را برای خرید پیشنهاد نماید متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده برنده مکلف است فی المجلس پرداخت گردد . اموال مزایده شامل : 1)            نام و نام خانوادگی صاحب ملک:آقای عزیز رضا قلی  2) محل وقوع ملک و توصیف اجمالی آن و تعیین اینکه ملک محل سکونت است یا کسب و پیشه و زراعت: نشانی ملک: ملک مذکور واقع در تاکستان –خیابان امام موسی صدر –انتهای کوچه صدرای 7 -(با مختصات جغرافیایی یکی از نقاط  3992104 و 383790) که دارای پلاک  ثبتی شماره 18514  فرعی از یک اصلی  که به استناد نامه شماره 140185609002000494 مورخ 17/02/1402 اداره ثبت اسناد و املاک شهر تاکستان در پاسخ به استعلام آن شعبه اعلام شده نسبت به 35.27 سهم مشاع از 259.60 سهم ششدانگ یک باب خانه به مساحت 259.60 متر مربع به پلاک 18514 فرعی از یک اصلی تاکستاان بنام آقای عزیز رضا قلی سند صادر شده است .و حسب بازدید مشاهده شد زمین مذکور به دو قسمت غیر مساوی تقسیم و در یک قسمت  بنای 2 طبقه نوساز به مساحت قریب 120 متر مربع و در قسمت دیگر زمین بنای قدیمی و در کنار آن انباری نوساز به مساحت حدود 17 متر مربع وجود دارد . 3) تعیین اینکه ملک ثبت شده است یا نه؟ملک مذکور دارای سند رسمی ثبت شده در اداره ثبت اسناد و املاک شهر تاکستان می باشد . 4) تعیین اینکه ملک در اجاره است یا نه و اگر در اجاره است مدت و میزان اجاره ؟ قسمتی از ملک در زمان بازدید در اختیار مستاجر بود ولی مبلغ و مدت اجاره اعلام نشد  . 5) تصریح اینکه ملک مشاع است یا نه مفروز و چه مقدار از آن فروخته می شود؟ ملک خوانده مشاعی است ... 6) تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به آن ملک تحت هر عنوان دارند: مالکبن مشاعی دارای حقوق قانونی تعریف شده در ملک تحت مالکیت می باشد. 7) قیمتی که مزایده از آن شروع می شود: با عنایت به لحاظ جمیع عوامل موثر مانند موقعیت قرارگیری ملک، کاربری فعلی و نیز بدون توجه به دیون احتمالی ملک به افراد حقیقی و حقوقی و در صورت نداشتن منع قانونی برای نقل و انتقال  ،  ارزش قدرالسهم خوانده به نظر و تشخیص اینجانب 1.800.670.000 (یک میلیاردوهشتصد میلیون و ششصدو هفتاد هزار ) ریال  برآورد و اعلام می شود . ملک مذکور به دلیل مساحت کم و مشاعی بودن سهل البیع نمی باشد. مدیر دفتر اجرای احکام مدنی تاکستان آرش طاهرخانی

شماره پرونده: 140122920001237868