موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده:     به موجب اجرائیه شماره 1402/0899766 صادره از شعبه 260 مجتمع قضائی خانواده 2 تهران آقای حسن خامه چیان فرزند علی محکوم علیه پرونده اجرائی 5/1402/ج488 محکوم است به پرداخت تعداد 514 عدد سکه تمام بهار آزادی از بابت مهریه و مبلغ 1/665/000 ریال از بابت هزینه دادرسی و مبلغ 2/400/000 ریال از بابت حق الوکاله وکیل و مبلغ 80/000/000 ریال از بابت هزینه کارشناسی درحق محکوم لها خانم لادن محمدی فرزند ابراهیم باوکالت آقای محمد اکبری مقدم و همچنین مبلغ 6/577/915/000 ریال از بابت نیم عشر دولتی به صندوق دولت که در این رابطه مقدار 50 سهم از یکصد سهم معادل سه دانگ از ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی با متراژ تقریبی 106 مترمربع (فاقد سند رسمی) جز پلاک  ثبتی( مادر) به شماره 21339 فرعی از 116 اصلی به شماره گواهی های 1406 و 1415 مورخ 16/12/1401 به نشانی: تهران، سعادت آباد، بلوار فرحزاد، خیابان ایثارگران شمالی، انتهای کوچه الوند، شهرک بام نگارستان، فاز چهارم، نبش کوچه های نگار 9 و نگار 11 بلوک 26 آپارتمان سمت شرقی طبقه ششم واحد 12 موضوع مبایعه نامه با کدرهگیری 1071014023352 مورخ 1396/11/8 بانضمام پارکینگ و انباری تعاونی مسکن کارکنان آموزش و پرورش متعلق به محکوم علیه که در حال حاضر حسب اظهار محکوم لها در تصرف زوج می باشد، توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم جهت ارزیابی قیمت و موقعیت سه دانگ از ششدانگ آپارتمان فوق ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهار نظر نموده است: ارزیابی و نظریه کارشناس : یک دستگاه آپارتمان مسکونی با متراژ تقریبی 106 مترمربع جز پلاک  ثبتی( مادر) به شماره 21339 فرعی از 116 اصلی به شماره گواهی های 1406 و 1415 مورخ 16/12/1401 به نشانی: تهران، سعادت آباد، بلوار فرحزاد، خیابان ایثارگران شمالی، انتهای کوچه الوند، شهرک بام نگارستان، فاز چهارم، نبش کوچه های نگار 9 و نگار 11 بلوک 26 آپارتمان سمت شرقی طبقه ششم واحد 12 موضوع مبایعه نامه با کدرهگیری 1071014023352 مورخ 1396/11/8 بانضمام پارکینگ و انباری و آب و برق و گاز که به صورت سه دانگ بنام آقای حسن خامه چیان و خانم لادن محمدی می باشد. آپارتمان در ساختمانی هشت طبقه ای و دوازده واحدی قرار دارد. اولین طبقه از روی زمین بجهت محوطه پارکینگ ها و انباری ها و درب ورودی عابر رو و لابی است. ضمنا درب ورودی مذکور به داخل کوچه نگار نهم باز می شود. دومین طبقه از روی زمین بجهت محوطه پارکینگ ها. ضمنا درب ورودی منهی به این طبقه به داخل کوچه نگار یازدهم باز می شود. سومین طبقه از روی زمین الی آخرین طبقه (طبقه ششم) بجهت استقرار دو دستگاه آپارتمان در هر یک از طبقات می باشد. آپارتمان مذکور شامل سالن و دو اتاق خواب و آشپزخانه اپن با کابینت های منصوب در آن و سرویس های بهداشتی مربوطه (یک توالت و یک حمام) می باشد. جنس کف واحد در سالن از سرامیک و جنس دیوارها از گچ و رنگ است. ساختمان دارای سرویس آسانسور می باشد. آپارتمان دارای انشعابات آب و برق و گاز است. نمای ملک عمدتا از سنگ بوده و قدمت آن با تاریخ تصب اولیه کنتور برق، 96/7/1 می باشد. حسب اظهار مسئولین تعاونی ملک در حال حاضر فاقد پایانکار شهرداری است و به تبع آن آپارتمان مورد نظر فاقد سند تفکیکی صادره از اداره ثبت می باشد. با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل و کاربری و مساحت و قدمت و جمیع جهات دیگر موثر در این رابطه ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ آپارتمان واقع در سمت شرقی طبقه ششم(آخر) سهم محکوم علیه پرونده با امکانات و امتیازات ومشاعات و مشترکات بدون لحاظ نمودن دیون و بدهی های احتمالی بابت بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری، بانک ها و تعهدات احتمالی به اشخاص حقوقی و حقیقی به مبلغ 57/500/000/000 ریال معادل پنج میلیارد و هفتضد و پنجاه میلیون تومان تعیین می گردد که مقرر گردید در ازای بخشی از محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر پرونده در تاریخ 1403/1/18 از ساعت 08:00 الی 11:00  صبح به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR  ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به شماره حراج 3002106421000005 (شعبه پمج اجرای احکام) از طریق مزایده به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. طالبین می توانند 5 روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی12 از آپارتمان مورد بحث در آدرس اعلام شده بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده شرکت و پیشنهاد های خود را در سامانه ستاد ارائه نمایند./ نحوه مزایده : 1.     مزایده مقدار 50 سهم از یکصد سهم معادل سه دانگ از ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی از پایه کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد./ 2.    ده درصد مبلغ پیشنهادی به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده، به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص شده است تسلیم نمایند و الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه ازتاریخ برگزاری مزایده از برنده مزایده دریافت خواهد شد. ضمنا در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده، مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان(به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد./ 3.    درصورت انصراف برنده از مزایده و یا عدم پرداخت الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده ده درصد واریز شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد./ 4.    کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوطه به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار ( برنده مزایده ) می باشد./ 5.    متقاضیان میتوانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضائیه) در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره ۱۴۵۶ تماس حاصل و یا به دفتر اجرای احکام مجتمع قضائی خانواده 2 تهران به نشانی: تهران. ولنجک. بلوار دانشجو. میدان یاسمن. خیابان عدالت  مراجعه نمایند./ مدیر دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده 2 تهران . یعقوبی        

شماره پرونده: 140268920002037150