موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده مرحله دوم) نظر به اینکه در پرونده کلاسه فوق این شعبه در راستای ماده 4 قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوب 1357 دستور فروش شش دانگ پلاک ثبتی 7  فرعی از 307 اصلی بخش یک نیشابور به مساحت 181.4 مترمربع واقع در ارگ شمالی، سیدجمالدین 15، پلاک 114. مشاع مابین خواهان آقای دایان جمالیان فرزند جمال (با ولایت آقای جمال جمالیان فرزند رمضانعلی) به میزان 2.8 دانگ و خواندگان:1-خانم عزت جمالیان فرزند رمضانعلی، 2-خانم زهرا جمالیان فرزند رمضانعلی، 3-آقای کمال جمالیان فرزند رمضانعلی، 4-خانم عفت جمالیان فرزند رمضانعلی، 5-آقای جمال جمالیان فرزند رمضانعلی و 6-خانم مرضیه جمالیان (با ورثه حین الفوت: 1-آقای مجتبی نوفرستی فرزند محمد، 2-آقای مصطفی نوفرستی فرزند محمد، 3-آقای مرتضی نوفرستی فرزند محمد خوانده، 4-آقای مجید نوفرستی فرزند محمد و 5-آقای محمد نوفرستی فرزند عباس) جمعاً به میزان 3.2 دانگ و تقسیم وجه حاصل از فروش پس از کسر هزینه های اجرایی مابین مالکین صادر شده و ملک فوق در تاریخ 1402/8/24 توسط کارشناس رسمی به شرح ذیل ارزیابی گردیده: ملک مذکور طبق سند دارای عرصه به مساحت 181.4 مترمربع و اعیان آن قدیمی ساز و متروکه با مساحت حدود 100 مترمربع می باشد. ملک مذکور دو نبش بوده و با توجه به مستندات و نقشه برداری شهرداری از دو ضلع ان در مسیرطرح  قرار دارد،  بطوریکه فقط مساحت 55.57 مترمربع آن باقی می ماند و مساحت 130.7 مترمربع آن در مسیر طرح واقع شده است و دارای انشعابات: برق، آب و گاز می باشد. ارزش شش دانگ ملک مذکور با توجه به موقعیت، مساحت، ابعاد، کاربری، در مسیر طرح بودن و دیگر جهات موثر شامل:عرصه اعیان، حیاط وانشعابات فارغ از هرگونه بدهی در حال حاضر مبلغ 19.000.000.000 ریال ارزیابی و قطعی گریدیده، لذا تاریخ مزایده مرحله دوم برای مورخه 1403/1/18 ساعت 11 الی 12 تعیین می گردد و مزایده ملک مذکور با قیمت پایه آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10درصد بهای ملک مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز نماید(که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تحویل ملک به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و در وقت تعیین شده فوق در جلسه مزایده حضور یابند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه و تحویل ملک ندارد. احمد ابراهیمی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور

شماره پرونده: 140225920000157941