موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول در خصوص پرونده 0200198 اجرای احکام مدنی دادگستری سوادکوه شمالی با موضوع مفاد نیابت مورد دعوی آقای کیومرث صادقی گل افشانی به طرفیت محمد یزدانی که مال مورد نظر در تاریخ 1402/11/01 واقع در شیرگاه-محله نارنج بن-کوچه نارنج 4- انتهای کوچه بن بست نارنج 4/1  مورد کارشناسی  قرار گرفته و نهایتا به مزایده قرار گرفته است . شرح وضعیت و مشخصات ملک : مورد کارشناسی ارزیابی از ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه خانه بازداشتی پلاک ثبتی 715 فرعی از 110 اصلی بخش ثبتی 11 سوادکوه شمالی به مساحت (285) دویست و هشتادو پنج مترمربع با حدود اربعه و مشخصات : شمالاً: دردوقسمت اول دیوار مشترک بطول 5.70 متردوم دیواریست بطول 5.60 متر به باقیمانده اصلی، شرقاً: در3قسمت اول دیوارمشترک بطول 6.3 متر دوم پی مشترک بطول 5.15 متر و سوم دیواریست بطول 5.30 متر به باقیمانده 110 اصلی ،جنوباً : در4 قسمت که قسمت دوم آن شرقی است اول دیواریست بطول 5.05 متر و دوم دیواریست بطول 1.25 متر و سوم دیواریست بطول 2 متر هرسه با اقیمانده 110 اصلی، چهارم درب و دیواریست بطول 9.55 متر به کوچه ،غرباً: دردو قسمت اول پی است بطول 12.90 متر دوم پی است بطول 8 متر به باقیمانده 110 اصلی محدود می باشد. دارای یک باب ساختمان مسکونی اسکلت بتنی یک طبقه روی پیلوت ،طبقه همکف همسطح با کوچه با یک درب ورودی یک لنگه فلزی به کوچه دسترسی داشته شامل هال و پذیرایی و دو خواب و آشپز خانه اوپن با کابینت ام دی اف و سرویس بهداشتی که توالت آن در بیرون تراس واقع شده ، کف واحد با پوشش سرامیک ،دیوارو سقف گچ کاری سفید کاری شده، درب وردوی چوبی و پنجر های آن الومنیوم معمولی ،سیستم گرمایشی بخاری گازی، و سرمایشی کلر، طبقه پیلوت از حیاط با چند پله بطرف پیلوت که دارای یک واحد انباری لانه مرغها ب، ساختمان با پ.وشش حلب و اطرافسه طرف شمالی و جنوبی و غربی نما کاری شده ، زمین مورد تعرفه بصورت شیب دار فاقد پارکینگ و دارای انشاب آب برق و گاز شهری می باشد. نتیجه کارشناسی: با عنایت به نوع کاربری از محل و ملک مورد تعرفه بازداشتی، با توجه به موقیعت مکانی و منطقه ای ، شکل هندسی و محل استقرار، نوع کاربری، نوع و قدمت و کیفیت ساخت بنا در تعیین ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 715 فرعی از 110 اصلی بخش ثبتی 11 سوادکوه شمالی به مساحت (285) دویست و هشتادو پنج مترمربع در وضع موجود و شرایط فعلی ( بدون درنظر گرفته هرگونه بدهی به ارکانهای دولتی یا خصوصی و تعریض احتمالی) در صورت انتقال بنام دیگران در مجموع ارزش آن به مبلغ 32.500.000.000 ریال معادل سه میلیاردو دو یست و پنجاه میلیون تومان ارزیابی و کارشناسی گردید. لذا این اجرا در نظر دارد مال مورد نظر را از طریق مزایده در تاریخ 1402/01/15 از ساعت 10الی 11 صبح در محل اجرای احکام دادگاه عمومی سوادکوه شمالی ، مزایده از مبلغ کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ ملک را پیشنهاد نماید به میزان محکوم به برنده مزایده تلقی و مالک مشاعی ملک مورد مزایده می باشد و 10% بهای مال مورد مزایده نقداٌ فی المجلس از برنده مزایده اخذ و الباقی آن ظرفی یکماه پس از روز مزایده دریافت میگردد و درصورت انصراف خریدار از خرید و یا عدم پرداخت ثمن مزایده در موعد مقرر 10% اولیه به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده باطل و تجدید می گردد و متقاضیان شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از موعد مزایده در دایره اجرای احکام دادگاه عمومی شیرگاه حاضر تا ترتیب بازدید آنان از اموال داده شود . دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری سوادکوه شمالی

شماره پرونده: 140247920001313939