موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
به موجب اجرائیه شماره 0000234397 شعبه 119 محکو علیه محکوم است به پرداخت مبلغ3/300/000/000 ریال اصل خواسته وهزینه دادرسی وخسارت تاخیر وتادیه از تاریخ تقدیم داد خواست.    موضوع: ارزش گذاری ملک   و با احترام،دراجرای قرار کارشناسی در پرونده به شماره ابلاغیه 140268100047566741و به شماره بایگانی پرونده در شعبه0100663در مورخه 1402/08/02 در خصوص جلب نظر کارشناس درخصوص دعوی خانم قدسی ایران نژاد به طرفیت  آقای داود رجبی مبنی بر ارزش گذاری ملک مورد تنازع، پس از مطالعه مندرجات پرونده، بازدید و بررسی از موقعیت ومحل وقوع اختلاف به آدرس: تهران – میدان آرژانتین- خیابان الوند- پلاک 64 طبقه اول  ،که با فرض صحت مدارک ابرازی و بر مبنای معاینه و اندازه گیری محلی، نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد:       بررسی و تطبیق مدارک ابرازی:   بنابر اظهارات خواهان وشواهد موجود در پرونده و با توجه به ذکر این مهم که، اصل بر اصالت مستندات می باشد و صحت مدارک ابرازی به عهده ودرحیطه کارشناسی اینجانب نمی باشد،و مشخصات ثبتی ملک مطابق اطلاعات واستعلام اداره ثبت منطقه و مندرج در پرونده مورد عنایت  قرار گرفته است/.   مدارک ثبتی:   آقای داود رجبی ، مالک شش دانگ عرصه واعیان آپارتمان مورد نظر که دارای سند مالکیت با شماره چاپی0359634 و ظاهرا دارای چهارمورد بازداشتی از مراجع قضایی و همچنین دو سند رهنی مندرج در سند در دفتر اسناد رسمی 137 تهران (استعلام موارد رهنی و بازداشتی در حیطه کارشناسی  واختیارات اینجانب نمی باشد) می باشد با مشخصات : به پلاک ثبتی39264فرعی از 6933 اصلی بخش 2 تهران(شمال شرق) ومشاعات با متراژ129 متر مربع  و 0.4 دسیمتر مربع مورد ثبت شماره 161132در صفحه 45دفتر 1072 دفاتر شمال شرق تهران/.   برداشت محیطی و اعلام نظریه کارشناسی :   بنابر بازدید محلی ومشاهدات اینجانب در محل آدرس یاد شده آپارتمان موضوع ارزیابی با موقعیت اداری، دارای پارکینگ وانباری که در شرق طبقه اول یک ساختمان غربی با عمر بالای 40 ساله ودارای 20 واحد مسکونی و با دو ورودی مجزا که دارای سه اتاق خواب سالن ال مانند ودارای آبدار خانه و سرویسهای بهداشتی می باشد و کف سرامیک و پوشش غالب دیوار گچ ورنگ وکاغذ دیواری وکف سرامیک می باشد. سیستم گرمایشی وسرمایشی آن بصورت  مرکزی واسپیلت دار می باشد /.   با توجه به مشخصات وموقعیت محلی وبدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی به افراد واشخاص حقیقی وحقوقی، ودیون دولتی وغیر دولتی ارزش ششدانگ عرصه واعیان آپارتمان فوق الذکر با مشخصات اعلامی ورویت شده،  به مبلغ10.800.000.000(معادل ده میلیارد و هشتصد میلیون تومان) برآورد واعلام می گردد/. طبق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به میزان محکوم به به فروش می رسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی بتاریخ  1402/12/28 راس ساعت 8 صبح الی 11 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. https:\\setadiran.ir 
دادورز اجرای احکام شعبه 2 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - انوش آقارفیعی
تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 9909980241600807