موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( برای وصول محکوم به )   بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی0203096 به موجب اجرائیه شماره 140247420000464570 شعبه  3 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساری  مجید بابائی سنگرکی - یاسر آقاجانی قادی - اکبر هاشمی - معصومه حسین زاده ذغالچالی - میلاد فروزانفر - جابر یحیائی خارکشی محکوم به فروش مال مشاع ،  واقع در ساری – زغالچال بعد از پل کمربندی روستای بالا آبدنگ جنب بنگاه رمضانی        مالکیت و مشخصات فنی ملک : طبق هماهنگی انجام گرفته مورخ 09-10-1402 در معیت خواهان به محل زمین مورد نظر مراجعه پس از تعرفه ملک مورد دعوی واقع در ضلع شمالی کمربندی شرقی پل خروجی زغالچال طبق کروکی زمینی به مساحت 2018 مترمربع با سند دستدارمی (عادی) فاقد هرگونه مستحدثات و امتیازات منصوبه بصورت زمین خالی غیر محصور می باشد. حدود آن: از ضلع شمال محدود است به طولهای 11.54 متر و 10 متر و 12.34 متر  12.38 متر و 16.57 متر و 14.78 متر به نهر و از ضلع شرقی بطول 22.37 متر محدود است به جاده آسفالته عمومی روستا ، از ضلع جنوبی بطولهای 3.52 متر و 28.37 متر و 2.43 متر و 5.30 متر محدود است به کوچه و بطولهای 3.65 متر  و 14.31 متر و 7.48 متر و 3.78 متر به پلاک مجاور و از ضلع غربی بطولهای 29.16 متر و 1.85 متر محدود است به جاده آسفالته ، UTM یک نقطه میانی زمین  Y= 4049561  و X= 689202 می­باشد. زمین موصوف غیر محصور و طبق سابقه موجود پرونده 900 مترمربع داخل بافت با کاربری زراعی و مابقی آن خارج از بافت می­باشد. باستناد نامه شماره 306-1401-1495-26 مورخ 9-3-1401 منابع آب ساری و میاندورود نهر ضلع شمالی دارای یکمتر حریم پس از حد نهائی در طرفین دارد. مساحت باقیمانده عرصه مورد دعوی پس از رعایت تعریض و حریم نهر بمیزان 1790 مترمربع می­گردد که سهم خواهان بمیزان 2.37 دانگ مشاع به مساحت 707 مترمربع می­باشد.  ارزش ملک : با توجه به موقعیت مکانی و مساحت شکل و قواره هندسی قطعه و نوع کاربری و گذر بندی و فقدان سند ثبتی و عرف محل ، بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی که ممکن است وجود داشته باشد ارزش ششدانگ عرصه به مبلغ شصت و چهار میلیارد و چهارصد میلیون ریال (64.400.000.000 ریال ) و ارزش سهم خواهان بمیزان 2.37 دانگ مشاع از ششدانگ بمبلغ بیست و پنج میلیارد و چهارصد و سی و شش میلیون ریال (25.436.000.000 ریال ) بعنوان قیمت پایه تعیین و اعلام می­گردد. مال غیرمنقول توقیفی طبق نظر کارشنا س به مبلغ  64/400/000/000 ریال  ارزیابی شده است که ششدانگ عرصه و اعیان/ به فروش گذاشته می شود. مقرر گردید مال توقیفی در تاریخ 1403/01/08 روز چهارشنبه راس ساعت 10:00 صبح از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی ساری به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود  و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ  و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) در صورتجلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.       دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان ساری - سیدوحید عبداله زاده درونکلائی   استان مازندران - شهرستان ساری - میدان امام حسین- شهرداری سابق- دادگستری ساری

شماره پرونده: 140147920001858583