موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده اموال غیرمنقول در خصوص پرونده اجرایی 0201539/3/1 محکوم له: حسن نعمتی شیرتری محکوم علیه: میثم حمیدی شلمانی موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی- حکم به پرداخت وجه نقد ،  با توجه به انجام کارشناسی ملک تعرفه شده  از طریق مزایده عمومی به فروش میرسد  مشخصات ملک مورد مزایده  به شرح ذیل میباشد : مزایده سه دانگ آپارتمان به شرح ذیل : ساختمان یاران با نمای خارجی آجر ،  پنجره های آلومینیوم و سربندی شیروانی در محدوده شمالی زمین بصورت چهار  طبقه روی پیلوت احداث ، با سیستم گرمایش گاز شهری فاقد آسانسور و دارای نمای جنوبی اندود پلاستر سیمانکاری ، امتیاز گاز و  آب شهر مشترک ، کنتور برق مستقل ، برق مشاعات و دسترسی از ضلع شمال توسط دو درب ماشین رو آهنی به کوچه رسالت 1 میباشد . مستحدثات این ساختمان در همکف شامل انباری ، پارکینگ با دیوارها ی جانبی و سقف اندود پلاستر سیمانکاری ،  مفروش با موزائیک  و طبقات فوقانی آن هر کدام مشتمل بر چهار باب آپارتمان مسکونی (جمعاً 16واحد) بوده و آپارتمان تعرفه شده در ضلع جنوبشرقی  طبقه چهارم آن استقرار دارد . حسب مندرجات تصویر نامه شماره 17409.....1402 مورخ 1402.08.15 رئیس اداره ثبت اسنادو املاک ناحیه دو رشت منضم در پرونده ، مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 8896 فرعی از 12 اصلی  بخش چهار ناحیه 55 واقع در طبقه چهار به مساحت (63.38) شصت و سه مترو سی و هشت دسیمتر مربع مالک آقای میثم حمیدی شلمانی مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت تعویضی با شماره چاپی 183312 سری ج سال 98 با درج محدودیتهای یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 51898.....1402 مورخ 1402.06.26 صادره از دادورز محترم شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری رشت به نفع پرونده اجرایی 0103311.14 برای مالکیت آقای میثم حمیدی شلمانی و دفتر املاک رهنی شماره 230683 مورخ 1398.12.26 دفترخانه اسناد رسمی شماره 46 رشت بنفع بانک مسکن شعبه 22 بهمن به مدت 144 ماه در دفتر بازداشتی ، پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده و بر طبق تصویر سند مالکیت ابرازی شامل عرصه و اعیان آپارتمان (وضعیت خاص طلق ) به شماره 8896 فرعی از 12 اصلی قطعه 42 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 1476 فرعی از اصلی مذکور ناحیه بخش چهار اداره ناحیه دو رشت (سنگی) بخش چهار حوزه ثبت ملک ناحیه دو رشت استان گیلان به مساحت (63.38) شصت و سه مترو سی و هشت دسیمتر مربع واقع در سمت جنوبشرقی طبقه چهار ، بانضمام انباری قطعه 15 تفکیکی به مساحت (2.64) دو متر و شصت و چهار دسیمتر مربع با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن ... و درج محدودیت دفتر املاک رهنی شماره 230683 مورخ 1398.12.26 دفترخانه اسناد رسمی شماره 46 رشت بنفع بانک مسکن شعبه 22 بهمن به مدت 144 ماه میباشد . در بازدید از محل مشاهده گردید که آپارتمان تعرفه شده با کد پستی شماره 83699- 41888 مشتمل بر هال نشیمن ، آشپزخانه اوپن مفروش به سرامیک با کابینت M.D.F مجهز به سینک ظرفشویی – گاز رومیزی پنج شعله و هود شومینه ای ، دو باب اتاق خواب ، سرویس بهداشتی حمام و توالت مجزی بوده و با سیستم گرمایش گاز شهری دارای آبگرمکن دیواری ، دیوارهای جانبی و سقف اندود پلاستر گچ کاری و رنگ آمیزی ، دربهای داخلی چوبی با روکش سه لایی و چارچوب فلزی ، سرویس بهداشتی با دیوارهای جانبی کاشیکاری و کفسازی سرامیک ، کمد دیواری در یک اتاق خواب و مفروش با کفپوش می باشد . قیمت مزایده:قیمت پایه جهت مزایده سه دانگ  آپارتمان مذکور با احتساب انباری ، قدر سهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات و بدون لحاظ نمودن مبالغ در رهن و بازداشت  به مبلغ 4.700.000.000 ( چهارمیلیاردو هفتصد میلیون) ریال اعلام می گردد.   محل وقوع ملک ؛    رشت – بلوار امام خمینی – روبروی رستوران خانواده – کوچه رسالت 20 (آهکی ) – کوچه رسالت 1 – ساختمان یاران - موقعیت جغرافیایی تقریبی 39 s0376400 ، 4124404 مزایده از قیمت پایه کارشناسی اغاز و به کسی که بالا ترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ مزایده از خریدار فی المجلس اخذ و مابقی میبایست  حد اکثر به مدت یک ماه پرداخت گردد در صورت عدم واریز مبلغ در مهلت قانونی ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد مزایده در    تاریخ  1403/02/16از ساعت 09 الی 09:30 در اجرای احکام مدنی دادگستری رشت واقع در چله خانه بر گزار میگردد دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی رشت -پروار

شماره پرونده: 140234920001454076