موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی اگهی مزایده اموال غیر منقول وفق م 119 ق ا ا م که فاصله بین انتشار آگهی و روز مزایده بیش از یک ماه و کمتر از 10 روز  نباشد لذا  با در نظر گرفتن تاریخ مزایده اقدام شود . اجرای احکام مدنی شهرستان  سمیرم در نظر دارد جلسه مزایده ای در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0200594موضوع نیابت ارسالی از دادگاه اجرای احکام شهرستان رامهرمز موضوع استیفای محکوم به ششدانگ یکباب خانه به شماره پلاک 1/9488به نام محمود اسدی فرزند سبزعلی با کد ملی 1209689235 در قبال اعسار محکوم علیه آقای محمد یزدانی فرزند جعفر در قبال مبلغ 15/000/000/000ریال در حق محکوم له روزبه رحمانی توقیف گردیده است  و طبق نظریه کارشناسی مبلغ 23/000/000/000ریال ارزیابی شده است  لذا  در تاریخ 24  /12  /1402 ساعت  9صبح در دادگستری سمیرم واحد مزایده اجرای احکام حقوقی  جهت فروش ملک مذکور وفق نظریه کارشناسی که مصون از اعتراض مانده است  مشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است ملکی اقای  محمود اسدی  و اکنون در تصرف مالکانه وی    میباشد توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است برگزار نماید. طالبین  خرید  باید در  روز مزایده 10 درصد بها  به مبلغ  1500/000/000  ریال  را فی المجلس بعنوان سپرده به واحد مزایده تسلیم  نمایند  قیمت های پیشنهادی به صورت حضوری و پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت  برنده مزایده خواهد بود .هزینه های اجرایی بر عهده محکوم علیه میباشد  را ظرف حد اکثر یک ماه پرداخت و الا 10 در صد واریز به نفع دولت ضبط خواهد شد. ضمنا جهت واریز 10 درصد شرکت در مزایده از طریق کارت خوان واحد مزایده به واحد مزایده با داشتن کارت شناسایی معتبر و کارت بانکی متعلق به شخص شرکت کننده در جلسه مزایده مراجعه نمایید. درخصوص قرارکارشناسی به شماره ابلاغیه 140209100042201770مربوط به پرونده به شماره کلاسه 0200594تاریخ صدور1402/7/22درخصوص پرونده نیابتی ازطرف رئیس محترم دادگستری وقاضی اجرای احکام مدنی شهرستان رامهرمز مورددرخواست آقای روزبه رحمانی به استحضارمی رساندپس ازمطالعه پرونده و مراجعه وبازدیدازمحل موردتقاضای کارشناسی واقع درسمیرم خیابان آیت الله غفاری – بلوارخلیج فارس-کوچه سالار، مواردزیرمشاهده واعلام می گردد: موضوع پرونده استیفای محکوم به ازمحل وجه وثیقه است که مربوط به پرونده شماره 140037920001766107به شماره کلاسه 0001149شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامهرز می باشد وموضوع موردتقاضای کارشناسی بررسی و ارزیابی ملک با پلاک ثبتی به شماره1/9488 واقع در بخش یک حوزه ثبتی سمیرم می باشد. ملک موردتقاضای کارشناسی دارای سند مالکیت به مشخصات شش دانگ عرصه واعیان ملک به شماره پلاک 1/9488 با مساحت عرصه 294 مترمربع به مالکیت آقای محموداسدی فرزندسبزعلی است.کاربری مندرج درسندخانه است.ملک دارای دسترسی ازضلع شرقی به کوچه  می باشد وازسایرجهات محصوربه سایرپلاکها است. اعیانی ملک شامل طبقه همکف  به مساحت حدود180مترمربع باکاربری مسکونی می باشدکه باایجادتغیراتی تبدیل به دوواحد درجهت شمالی جنوبی شده است.همچنین یک واحدانبار به مساحت 10مترمربع درزیرزمین احداث شده است. سازه ساختمان دیوار باربرآجری غیرمسلح با سقف تیرآهنی  می باشدو اندود داخلی گچ بدون رنگ آمیزی و کف موزاییک فرش می باشد، پنجره ها  ازنوع آلومنیوم وبخشی آهنی است،آشپزخانهاصلی کاشی کاری شده ،کابینتها درواحد جنوبی فلزی ودرواحد شمالی ازنوع MDF می باشدوپوشش نهائی سقف ایزوگام می باشد.ساختمان فاقدنمااست. - ملک دارای انشعابات آب ، برق وگاز است.ساختمان فاقدامتیازفاضلاب می باشد.حیاط موزائیک فرش شده ودیوارهای حیاط فاقدنما است. نتیجه کارشناسی: بادرنظرگرفتن میزان عرصه واعیان و موقعیت،ابعاد،کاربری،دسترسی،قدمت وکیفیت اعیانی ها وسایرعوامل موثردرکارشناسی ارزش  ملک مذکوربدون درنظرگرفتن بدهی های احتمالی به شهرداری،بانکها  وسایردستگاه ها 23،000،000،000 ریال معادل دومیلیارد وسیصد میلیون  تومان براورد واعلام می گردد.                                                                     اجرای احکام مدنی شهرستان سمیرم استان اصفهان - شهرستان سمیرم - میدان ریحانه - بلوار دانشگاه -دادگستری سمیرم

شماره پرونده: 140037920001766107