موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در پرونده کلاسه  0203613م 2  اجرایی و به موجب نیابت واصله از شعبه 5 اجرای احکام مدنی اصفهان  محکوم علیه اجرایی آقای   قاسمعلی شمسی کهریزسنگی فرزند محمد   محکوم است به استرداد مبلغ 30/000 دلار آمریکا و پرداخت مبلغ11/712/000/000ریال  بابت محکوم به و هزینه های دادرسی و غیره در حق محکوم له احسان گودرزی نژاد  که از طریق اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان  اموال ذیل توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری منتخب آقای فرزاد رجاء  به شرح ذیل ارزیابی گردیده است :    بازگشت به ابلاغیه شماره 140209100059259502 مورخ 1402/10/3 آن اجرا مربوط به پرونده بایگانی شماره 0200777 و پرونده شماره 140209920003634283 در خصوص ارزیابی ششدانگ یکباب خانه مسکونی پلاک  ثبتی شماره 7191 فرعی از 391 اصلی بخش 9 ثبت اصفهان واقع در کهریزسنگ به سمت نجف آباد کوچه 17 پلاک 16 و جدید 561 کدپستی 8586135499 ، پس از بازدید و معاینات و اندازه گیریهای بعمل آمده و مطالعه اسناد مربوطه مراتب را بشرح زیر به استحضار میرساند :       این خانه بصورت دو طبقه مسکونی (زیرزمین و همکف) و یک اتاق نیز برروی پارکینگ میباشد . زیرزمین با کف موزائیک و دارای 2 اتاق خواب که با پارتیشن جدا شده اند دارای آشپزخانه با کابینت فلزی و سرویس بهداشتی و حمام میباشد و از سمت جنوب به حیاط راه دارد در و پنجره بیرونی پروفیل آهنی و بدون کولر و گرمایش آن بخاری میباشد . در طبقه همکف دو اتاق خواب با کف موزائیک و سالن کف سرامیک و آشپزخانه با کابینت فلزی میباشد و دیوارها رنگ روغنی و سنگ میباشد. در و پنجره های خارجی آلومینیوم تک جداره و سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری میباشد .   یک واحد پارکینگ نیز در طبقه همکف میباشد که بر روی آن هم یک اتاق دیگر قرار گرفته است .   مساحت عرصه طبق سند مالکیت 268/2  مترمربع و این پلاک از شمال و شرق به پلاک و از غرب و جنوب به گذر میباشد  . قدمت ساختمان 20 سال و این ساختمان در کوچه نما نشده ولی در حیاط بصورت سنگ و آجر 3 سانتی میباشد و دارای یک اشتراک آب و فاضلاب و 2 اشتراک برق و گاز بصورت مجزی برای هر طبقه میباشد .   ارزش ششدانگ خانه فوق الذکر با عنایت به بازدید انجام شده ، معاینه ملک ، موقعیت جغرافیایی ، قدمت ساختمان و عرصه و اعیان، متعلقات ، انشعابات و نوع کاربری و در نظر گرفتن جمیع موارد مؤثر در قضیه مبلغ بیست و سه میلیارد و پانصد میلیون ریال (23/500/000/000 ریال) معادل دو میلیارد و سیصد و پنجاه  میلیون تومان (2/350/000/000 تومان) برآورد و ارزیابی میگردد .  که با توجه به مراتب فوق و عدم اعتراض طرفین نسبت به نظریه کارشناسی ، اموال توقیف شده از طریق اجرای احکام حقوقی نجف آباد  و در تاریخ  1403/01/06 ساعت 10 صبح و در همان محل اجرای احکام به فروش میرسد ، برنده مزایده شخصی است که از قیمت کارشناسی بالاترین قیمت را انتخاب که بایستی 10% آن را فی المجلس به حساب 2171290354001 واریز و چنانچه ظرف مهلت مقرر نسبت به واریز مابقی آن اقدام ننماید مبلغ سپرده با کسر هزینه بنفع صندوق دولت ضبط و مزایده مجدداً تکرار می گردد ضمناً خریدار می تواند ظرف پنج روز قبل از مزایده از مال / اموال / ملک مورد نظر بازدید بعمل آورد . اجرای احکام حقوقی دادگستری نجف آباد

شماره پرونده: 140209920003634283