موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                                              بسمه تعالی                                               آگهی مزایده اموال غیر منقول (  نوبت دوم ) درپرونده کلاسه 0100630 - اجرایئ صادره از شعبه هفتم  دادگاه حقوقی زنجان مبنی دستورتقسیم ترکه از طریق فروش ما ترک مورث طرفین پرونده و مالکیت مشاع  درپلاک­ ثبتی یک فرعی از 2947  اصلی،  واقع در بخش 2 ناحیه دو زنجان، به نشانی زنجان، خیابان ضیائی، کوچة جاوید، بن ­بست شهید عباس رستمی، پلاک 5،  با کد پستی 4517755831 و تقسیم وجوه حاصله بین وراث مرحوم جعفررحیمی به نسبت سهم الارث هر یک که پلاک موصوف مورد ارزیابی قرار گرفته و کارشناس محترم منتخب ارزش آنرا بمبلغ18.000.000.000ریال اعلام نموده که نظریه کارشناسی به طرفین دعوی ابلاغ گردیده و مصون از اعتراض باقیمانده است وقراراست از طریق مزایده حضوری در تاریخ1402/12/23روز چهارشنبه راس 10 صبح در محل شعبه 4اجرای احکام مدنی دادگستری زنجان به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و 10درصد ثمن معامله نقدا یا بصورت چک بانکی(تضمینی) از برنده مزایده اخذ و مابقی باید ظرف مدت یکماه  وصول گردد در غیر اینصورت 10درصد ماخوذه به نفع دولت ضبط خواهدشد.طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته ازتاریخ مزایده نسبت به نحوه برگزاری مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تارسیدگی به اعتراض ازسوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد.خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل ازتاریخ برگزاری مزایده از اموال مورد مزایده بازدید نمایند. مشخصات اموال مورد مزایده و قیمت کارشناسی : یک باب خانه، نوع ملک طلق با کاربری مسکونی، به شماره 1 فرعی از 2947 اصلی،  بخش 2 حوزه ثبت ملک ناحیه 2 زنجان ، به مساحت 466/45 مترمربع ( چهار صد و شصت و شش مترمربع و چهل و پنج دسیمتر مربع)  با حدود اربعة شمالأ: دیوار به دیوار به طول 23/80 متر به شماره 2 فرعی از 2947 اصلی، شرقأ: در دو قسمت، اوّل دیوار به دیوار به طول 4/20 متر به 2939 اصلی، دوّم دیوار به دیوار به طول 17/30 متر به 2937 2938 اصلی، جنوبأ:  در سه قسمت که قسمت دوّم آن غربی است، اوّل دیوار به دیوار به طول 15 متر به 3043 اصلی، دوّم دیواری است به طول 8 متر به کوچه بن­ بست، سوّم درب و دیوار است به طول 8 متر به کوچة بن ­بست، غربأ:  دیوار به دیوار به طول 16/50 متر به شماره 3031 اصلی محدود می­باشد.     مشخصات اعیانی: در قسمت شمالی و شرقی ملک ساختمانی قابل سکونت به مساحت تقریبی 165 متر از نوع بنایی با دیوار باربر آجری و سقف تیرچوبی با نمای سیمانی سفید با قدمتی بیش از 35 سال وجود دارد. این بنا شامل راهرو  و سه اتاق، هال و پذیرایی و آشپزخانه و سرویس بهداشتی است. پوشش کف اتاقها و هال و پذیرایی گچ و خاک و دیوارها و سفید دو گچة نقاشی شده است درب­ها و پنجره ها از نوع آهنی با شیشه های تک جداره می­باشد. پوشش سقف هال و پذیرایی کاذب و  از جنس پی وی سی اجرا شده است. پوشش بام از نوع ایزوگام است. شایان ذکر است که فقط سقف آشپزخانه به مساحت تقریبی 20 مترمربع از تیرآهن و طاق ضربی می­باشد. در قسمت غربی ملک بنایی با دیوار آجری و نمای سیمانی با سقف سبک ایرانیت سیمانی به مساحت تقریبی 15 مترمربع وجود دارد که شامل توالت و حمام و آشپزخانه است. در قسمت شرقی ملک، بنای کاهگلی مخروبه ای که سقف آن فرو ریخته وجود دارد. پوشش کف حیاط از ملات سیمانی و درب حیاط از نوع آهنی سه لنگه است. این ملک دارای انشعاب آب و برق و دو شعله انشعاب گاز می­باشد. ارزش ملک : با امعان نظر به موارد مطروحه و با لحاظ عوامل موثر از جمله موقعیّت محلّی و مکانی ملک، نوع کاربری­، وضعیّت هندسی، ویژگی­های فیزیکی و محیطی، نحوه دسترسی به معابر و نتایج حاصل از تحقیقات محلّی، ارزش شش دانگ پلاک ثبتی فوق شامل عرصه و اعیان، امتیازات و انشعابات،  با صرف نظر از هرگونه بدهی و دیون احتمالی( به شهرداری، دارایی، بانک­ها، اشخاص و ...) یا محکومیتهای قضایی و یا منع معامله احتمالی، و بدون لحاظ هرگونه سوابق ثبتی( بازداشت و توقیف و توثیق و رهن و ...) و مالکیّتی و بدون معارض، به تاریخ نگارش این گزارش، برابر 18/000/000/000 ریال ( هیجده میلیارد ریال)  میباشد.     دادورز اجرای احکام اجرای احکام شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان زنجان - علیرضا عباسی

شماره پرونده: 9809982602400810