موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی نوبت اول مزایده مال منقول به اطلاع عموم می رساند دایره اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آران و بیدگل در نظر دارد با توجه به صدور  دستور فروش ملک (طرفین قاسم جوخی فرد و خانم علیا فرزاد مهر)به شماره پلاک ثبتی 7689 فرعی از 2637 اصلی واقع در بخش 3 اران و بیدگل ، ملک توقیف شده از خواهان و خوانده  را از طریق مزایده به فروش برساند. مزایده روز چهارشنبه مورخ 1402/12/16    ساعت 10.30صبح در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آران وبیدگل برگزار می گردد و مال موضوع مزایده به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند واگذار و ده درصد بهای آن فی المجلس از طریق دستگاه  پز مستقر در واحد اجرای احکام مدنی  اخذ و در صورت برنده شدن مزایده مابقی مبلغ کارشناسی شده مال تا ظرف 30 روز از تاریخ برگزاری مزایده می بایست پرداخت گردد در غیر  اینصورت مبلغ ده درصد واریزی به نفع دولت توقیف خواهد شد. کسانی که مایل به بازدید از اموال هستند می توانند 5 روز قبل از مزایده به دفتر اجرا مراجعه نمایند تا ترتیب بازدید آنها داده شود. نظریه کارشناسی احتراماً، عطف به قرار کارشناسی صادره در پرونده کلاسه 0200951، دعوی خانم علیا فرزادمهر به طرفیت آقای قاسم جوفی‌فرد آرانی، مبنی بر دستور فروش ملک مشاع، در خصوص ارزیابی پلاک ثبتی 7689 فرعی از 2637 اصلی، واقع در شهرستان آران و بیدگل، خیابان شهدا، کوچه معراج یازدهم، از محل وقوع بازدید گردید، برداشت‌ها و معاینات مورد لزوم به عمل آمد. گزارش کارشناسی به شرح ذیل اعلام می‌گردد. - مورد ارزیابی به شماره 7689 فرعی از 2637 اصلی به مساحت عرصه 100 متر مربع دارای حدد اربعه: شمالاً: به طول 10/35 متر به کوچه. شرقاً: در 2 قسمت اول پخی است به طول 2/65 متر به قسمتی که جزء کوچه شده است. دوم به طول 6/65 متر به کوچه. جنوباً: به طول 11/00 متر به 2637 اصلی. غرباً: به طول 8/85 متر به 2637 اصلی. - مورد ارزیابی دارای 2 طبقه ساختمان مسکونی (زیرزمین و همکف)، با سازه دیوار باربر و سقف آهن‌پوش، زیرزمین مسکونی با زیربنای 75 متر مربع و طبقه همکف مسکونی با زیربنای 75 متر مربع، درب و پنجره بیرونی آهنی و درب‌های داخلی چوبی، اندود داخلی گچ‌کاری، کاشی‌کاری، موزائیک‌فرش و نمای آجری در ضلع شرقی است. مورد ارزیابی دارای ساختمان پارکینگ به همراه سرویس بهداشتی با زیربنای 15 متر مربع است. ملک دارای حیاط‌سازی، شامل دیوارهای حیاط با نمای داخلی آجری، درب حیاط 3 لنگه و موزائیک‌فرش حیاط است. ملک دارای خرپشته می‌باشد. ملک دارای 2 انشعاب برق، انشعاب آب و گاز است. - در ارزیابی ملک، در خصوص لحاظ لایحه خوانده، درج شده در پرونده، به کد رهگیری 14022203052، مبنی بر عدم ارزیابی منصوبین در ملک طبق صورت‌جلسه مورخه 1401/11/20 کلانتری (موارد مورد صلاحیت اینجانبان، شامل 2 طبقه کابینت فلزی، کولر آبی 4500 و پنکه سقفی) در ارزیابی محاسبه نگردید. * با توجه به متراژ عرصه، بر و عمق، عرض گذر، معابر دسترسی، شرایط عرضه و تقاضا، کاربری مسکونی، متراژ زیربنا، کیفیت و قدمت بنا، موارد ذکر شده فوق و لحاظ سایر شرایط و عوامل موثر در موضوع، ارزش ششدانگ ملک به مبلغ 22.000.000.000 ریال (دو میلیارد و دویست میلیون تومان) برآورد و اعلام می‌گردد.

شماره پرونده: 140209920001848356