موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت اول) نظر به صدور  دادنامه   شماره    140168390018024221صادره ازشعبه  82دادگاه عمومی تهران و 140268390002032651 شعبه 13 محاکم تجدید نظر استان تهران مربوط به خواهان  مهسا طایفه و خدیجه کیائی آسرائی بطرفیت خواندگان  کسری و رضا طایفه  مبنی بر  تقسیم ماترک مرحوم محمد حسن طایفه یک باب مغازه به پلاک ثبتی 2951 فرعی از 43 اصلی بخش 11 تهران نشانی: میدان هروی  پاساژ گلستان  طبقه همکف  شرق راهروی غربی  واحد 60 فروشگاه موبایل چیکانا . مشخصات سند مالکیت به پلاک ثبتی 2951 فرعی از 43 اصلی و وضع موجود : طبق استعلام ثبتی به شماره 140085601026042978 مورخ 1400.12.8 صادره از سوی حوزه ثبت ملک قلهک تهران و رونوشت سند مالکیت ابرازی ششدانگ اعیانی یک باب مغازه پلاک ثبتی 2951 فرعی از 43 اصلی مفروز و مجزا شده از 151 فرعی از اصلی مذکور قطعه 57 در طبقه همکف واقع در بخش 11 حوزه ثبت ملک قلهک تهران به مساحت 15.12 مترمربع  . با طبق استعلام ثبتی ابرازی مالکیت محمدحسین طایف با جزء 6 از کل سهم 6 به عنوان مالک ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 117187 مورخ 1377.8.11 موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 745286 صفحه 577 دفتر جلد 1005 ذیل شماره 276759 ثبت گردیده است. طبق سند قطعی غیر منقول دفترخانه اسناد رسمی 75 تهران فروشنده شهرداری تهران به نمایندگی آقای عبداله نهاوندی و خریدار آقای محمد حسن طایفه موضوع مورد معامله ششدانگ پارکینگ شماره 59 واقع در غرب رامپ شرقی به مساحت 10.80 مترمربع بانضمام ششدانگ انباری شماره 4 به مساحت 16.55 مترمربع . ملک مذکور به هنگام بازدید به صورت فروشگاه فروش قطعات و لوازم جانبی موبایل مشغول به فعالیت بود . کف پارکت  دیوار ها کاغذ دیواری و طرح آجر    شیشه میرال  سیستم گرمایشی و سرمایشی اسپیلت . مغازه به هنگام بازدید حسب الاظهار در اختیار مستاجر قرار داشت . نظریه کارشناسی : با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر ارزش ششدانگ هر یک از املاک مذکور بدون در نظرگرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها ، ارگانها ، بانک ، شهرداری و ... و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و .... به نظر اینجانب به شرح ذیل برآورد و اعلام نظر می گردد: مغازه به پلاک ثبتی 2951 فرعی از 43 اصلی با در نظر گرفتن ارزش ملکیت و سرقفلی و سایر حقوق مکتسبه به ششدانگ پلاک ثبتی موصوف  در  مورخ 1402/12/19از ساعت 09:00 الی 13:00ظهر از طریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به ادرس www.setadiran.ir  به فروش برسد . مزایده از پایه قیمت کارشناسی شروع شده و فردی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده تلقی شده و موظف است مبلغ ده درصد قیمت پیشنهادی ( نقدا ویا طی یک فقره  چک بین بانکی معتبر  )  را فی المجلس پرداخت نموده و الباقی  ثمن را ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده  به صندوق سپرده دادگستری تودیع نموده و قبض آن را تحویل دادگاه نماید والا مبلغ ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط گردیده و مزایده تجدید میگردد . متقاضیان شرکت در مزایده بعنوان خریدار میتوانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک موصوف بازدید بعمل آورند .

شماره پرونده: 140068920006056906