موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیرمنقول به موجب یک فقره پرونده اجرایی کلاسه بایگانی 0100558  صادره از شعبه دوم حقوقی سنگر  محکوم له :مهری عوض زاده بطرفیت:صدیقه عوض زاده خواسته: فروش ماترک و  پرداخت  1/800/000 بابت نیمعشر دولتی واقع درسنگر - روستای گیساوندان که با انجام عملیات اجرایی و تشریفات قانونی و با ارزیابی کارشناس اهل فن و منتخب دادگستری آقای یوسف مرادی مردخه  در اجرای ماده 113 الی 136/137 الی 147 قانون اجرای احکام مدنی در مرحله دوم به شرح ذیل به فروش میرسد.                 - به استناد فروشنامه مورخه 1385/5/14 مرحوم ابوالقاسم عوض زاده گیساوندانی دو قطعه اراضی شالیزاری تحت مالکیت خود را در اطراف خانه و محوطه مسکونی اش را به همسرش خانم محترم قدیم تورانسرایی فروخته است. اراضی موصوف جز اسناد رسمی شماره‌های 41522/567 و 41523/569 و 41524/570 و 41525/571 مورخه 1351/9/10 ثبت شده در دفترخانه اسناد رسمی شماره 84 رشت مفروز از سنگ اصلی 7 بخش 14 رشت می‌باشد.   2- با توجه به حدودی بودن مساحت دو قطعه شالیزار و مساحی آن توسط کارشناس منتخب دادگاه حقوقی با دستگاه GPS نقشه برداری از آن ضروری به نظر رسید و پس از انجام نقشه برداری از ماترک به جای مانده از مورث اصحاب دعوی ماترک مورد نظر به شرح و مشخصات زیر مشتمل بر دو قطعه توصیف می‌گردد.   3- ماترک به جای مانده از مورث اصحاب دعوی (مادر اصحاب دعوی) مرحومه محترم قدیم تورانسرایی  ماترک به جای مانده از مورث اصحاب دعوی دو قطعه اراضی شالیزاری به شرح و مشخصات زیر می‌باشد.   قطعه اول:   قطعه اول که در نقشه پیوست پرونده با قطعه (1) مشخص شده و مساحت آن طبق نقشه برداشتی 830 مترمربع برداشت گردیده است. این قطعه در طبیعت مشتمل بر سه کرت می‌باشد. حدود اربعه این قطعه شمالاً به خانه و محوطه ابوالقاسم عوض زاده . جنوباً به شالیزار مهدی عوض زاده . شرقاً به شالیزار سیروس عوض زاده و غرباً به شالیزار حسین عوض زاده محدود و متصل می‌باشد. این ملک دایر می‌باشد و از طریق کوچه سه متری کشاورزی احداثی وراث به کوچه موجود مرتبط می‌گردد (نقشه پیوست)   قطعه دوم:   قطعه دوم که در نقشه پیوست با قطعه (2) مشخص شده و مساحت آن طبق نقشه برداشتی 1170 متر مربع برداشت شده است. این قطعه در طبیعت مشتمل بر 5 کرت می‌باشد. حدود اربعه این قطعه شمالاً به شالیزار بهروز عوض زاده . شرقاً به شالیزار علی عوض‌زاده .جنوباً به شالیزار غلامرضا نجفی و غرباً به جاده خاکی 6 متری محدود و متصل می‌باشد. این قطعه دایر می‌باشد و به جاده دسترسی خاکی روستا اتصال دارد.   4- ارزش پایه ماترک:   با در نظر گرفتن جمیع عوامل و فاکتورهای موثر در ارزیابی از قبیل نوع کاربری . موقعیت مکانی . کمیت و کیفیت راه‌های ارتباطی . وسعت سطح و شکل هندسی. نوع منبع تامین آب زراعی . فاصله تا بازار فروش محصول (برنج) و عرف و خرید و فروش روز منطقه ارزش عادله روز دو قطعه شالیزار موصوف از قرار متر مربعی 4.000.000 ریال و در مساحت کل 2000 متر مربع جمعاً مبلغ هشت میلیارد ریال (8.000.000.000) برآورد و اعلام می‌گردد (قطعه اول 830 متر مربعی مبلغ 3.320.000.000 ریال و قطعه دوم 1170 متر مربعی مبلغ 4.680.000.000 ریال)     وقت مزایده: روزیکشنبه    مورخه 1402/12/20    از ساعت    10:30  الی 11 صبح.    محل مزایده: دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه سنگر از ناحیه طرفین پرونده اعتراض مثمر به ثمری واصل نگردیده و قیمت مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده محسوب می شوند و مبلغ 10% پیشنهادی را فی المجلس از برنده مزایده نقداً اخذ و مابقی ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ فروش وصول خواهد شد. در غیر اینصورت مبلغ 10% مستندا به ماده 129 ق اجرای احکام مدنی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد، ضمناً کسانی که تمایل به شرکت در مزایده را دارند وفق ماده 126 همان قانون می توانند ظرف 5 روز قبل از شروع مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال مورد مزایده بازدید نمایند. شرکت در مزایده به منزله قبول وضعیت موجود می باشد. این آگهی برای اطلاع عموم بر معابر الصاق و در یکی از روزنامه های کثیره الانتشار محلی درج می گردد. کلیه هزینه های فروش به عهده محکوم علیه میباشد .      مدیر اجرای احکام مدنی حوزه قضایی سنگر –حسن نیا
 

شماره پرونده: 140034920001040671